Новокосино или Реутов?
Здравствуйте! Прошу коллективного совета. Живем в Подмосковье (Купавна), хотим переехать поближе к МКАД, задолбали пробки в Кучино на Носовихинском шоссе, они там круглосуточные и непреходящие. Рассматриваем вариант покупки трешки в Новокосино или Реутове (Южном). Цена отличается на 1-1,5 млн. На Реутов деньги есть (свою тут продадим), на Новокосино придется влезать в долги. По сути одно и то же, мне Реутов нравится даже больше, но немного смущает вопрос поликлиник - школ - садов и т.д. Потом в Реутове хорошие дома стоят прямо вдоль шоссе - не хочется так, окнами на поток... И в перспективе может еще раз переехать придется - какая трешка будет ликвиднее - в Новокосино или Реутове, если продавать лет через 5? Кто живет в этом районе - что скажете?
И еще вопрос - по базе смотрю - в Новокосино можно купить трешку в пределах 9 млн более-менее приличную, в Реутове - за 8, даже за 7,5 есть в домах постарше. Это реальные цены или лабуда?
Спасибо.
Реутов нормальный город. Если недалеко от станции, то даже лучше, чем Новокосино.
До курского вокзала 25 минут да и с инфраструктурой все путем. А из Новокосино не выберешься, те же пробки. Электрички нет.
Жила в Реутово южном 20 лет, школы там хорошая №6, еще лучше на другой стороне города, еще хорошие школы в новокосино, туда все лучшие учителя кто смог перешли на работу, там з/п больше. В новокосино - лучше поликлинники и в сад полегче попасть, еще там лес рядом и снег гребут там лучше.
А что там с метро то? Я несколько раз ездил - копошились работяги. Потом перестали и технику увезли. :( А сейчас что? Если не ошибаюсь, то обещаниями о метро жителей "кормят" уже не один год
как раз вчера читала статью в "Недвижимость и цены" - краткое содержание - Собянин выделил много-много денег и приказал срочняком построить много километров метро в спальных районах, как раз про Новокосино, Жулебино и Кожухово рассказывали. Точного срока не назвали, но сказали - очень скоро закончат в Новокосино, еще в Жулебино две станции сделают и три станции в Кожухово.
Строят активно с лета. После приезда Собянина - вобще практически круглосуточно. Открытие 2012 год.
Мне не так важна регистрация. Это имеет значение но не первостепенное. А можно ссылку на Ваше объявление? На какой улице у Вас дом? Подскажите, Вы знаете район - сколько реально идти пешком до станции Реутово от Салтыковской улицы (конца)? Минут 30 или больше?
http://eva.ru/albumpage/82321/840415.htm
важно! продаем НЕ через Инком...
согласна с теми, кто считает, что регистрация всё же имеет значение, как послушаешь знакомых, какое у них в Подмосковье медобслуживание...
До ж/д станции Реутово пешком не пробовала, тока на автобусе или маршрутке. А хотя - сейчас по яндекс-карте посмотрела - всего 1,5 км, это расстояние можно за 20-25 минут пройти
Я бы брала новокосино все таки Москва и медицина другая и школы да и вообще Реутов хоть и близко к кольцу а провинция и пенсии там мизерные, не думайте о том что может продадите покупайте как будто навсегда Новокосино однозначно лучше!
Медицина меня не слишком волнует, больше волнуют сады и школы. В Железке и Купавне с этим не айс. Это тоже одна из причин поиска нового места жительства. А про пенсию мне думать рано :) А жить на нее даже в Москве нельзя :)
Жила в Реутове. Стоял тот же вопрос. В итоге выбрала его. Потому что не вижу смысла переплачивать за рядом стоящие дома... В итоге дошла до того купила в северной части города))) Присмотритесь.
А в северной части на какой улице? Я смотрю там предложения тоже, но там все рядом с МКАД, туда не хочется. Знаю на Новой есть хорошие дома - но там очень дорого.
А как в северном Реутове со школами и спортом детским? А с дет. садами?
На Советской. До этого жила как раз на Новой. Весь Реутов либо МКАД рядом, либо ЖД станция, либо Носовиха)))) Принципиальной разницы между ними не вижу. МКАД не напрягал - 14 этаж+хорошие стеклопакеты. С садами школами все нормуль. Единственное берегитесь 12 сада - мрак. Остальные от приемлемых до хороших. Спорт))))) Там отличный стадион. С кучей секций.
ЖД станция меня не слишком напрягает. Электричка, особенно быстрая, - вообще мой любимый вид транспорта. МКАД бесит больше. Мы жили рядом с шоссе не слишком нагруженным - я пыль задолбалась просто вытирать, а летом это только кондиционер.
Мне почему-то нравится именно Южный Реутов. Хотя может я Северный просто не знаю и мало видела. Ну и конечно я рассчитываю, что метро в Новокосино все-таки будет и довольно скоро - в Кожухово ветку надо срочно тянуть, там просто транспортная ж"па.
ЖД станция это шум))))) Особенно товарняки по ночам. Пыли там не меньше))))) Кстати сейчас я живу в более дальнем подмосковье. Дом рядом с лесом. Дорога через 3 дома. А пылищи раз в 5 больше)))))) Именно бытовой. А окна мыть, да смываешь мазут, ничего не могу сказать. Но и на Новой был тот же мазут(((( Так что не принципиально. В Южном он тоже будет. Потому как тот же МКАД и Носовиха. Нравится Южный - берите))))) За север не агитирую ни разу. Просто рекомендую тоже присмотреться.
Мне тоже интересно, где эта улица в Новокосино находится?
Может, конечно, я и ошибаюсь, но к Новокосино это не относится? Это Косино-Ухтомское или Кожухово?Если, что поправте меня. Я таких улиц не знаю
Спасибо ответившим - а еще вопрос - кто-нибудь знает, в Новокосино есть дома, построенные в последние 10 лет? Смотрю через сайты, в основном застройка конца 80-х, новее ничего нет?
А и смотрю - все дома в основном 1988-89 года постройки. А на какой улице дома конца девяностых? Про Новокосинскую спасибо за инфу. Вообще надо съездить посмотреть район поподробнее, а то только из окна машины видела :)
Суздальская, д. 10 корпус 1 и 2
Суздальская, д. 8 корпус 1
это постройка конец 90-х
трешки в этих домах отличные
Живу в Новокосино. Довольна и магазинами и школой. В Реутово много новостроек. Современнее жилфонд - монолиты. У нас меняли Новокосино на большую площадь в Реутове. На застройку Центрстроя. И не жалеют. МОсква важна для пенсионеров( надбавка) Сильно не думайте. А метро одним выходом в Реутове будет
жила в НК лет 20,как только его начали застраивать.отличный район,лес рядом,если брать конечно ближлежайшие к нему дома)),школ много,большой спортивный комплекс,музыкальные школы.магазины на каждом шагу.и не за что на Реутов не променяла бы.опять же,пугают пробки на мосту,без труда доедете до реутово,а там на электричке до курского. сама такой способ не практиковала,просто раньше выходить надо,и без пробок доедешь. но как вариант можно взять на заметку.
Живу в Новокосино.С 1992 года. Район нормальный, особенно для семей с детьми. Ледовый дворец, бассейн, муз. школа в пешей доступности с любой точки района. В Реутов не переселилась бы , хотя у дочки в классе некоторые переехали. Причины: в Южном Реутове новые дома находяться вдоль Носовихи или у ж/д.Цена кв. м. совсем не маленькая =Москве, в моей ситуации, а я многодетная выгоднее жить в Москве. В Северной части сразу понимаешь, что это Подмосковье, хотя бы проехавшись зимой по улицам на машине. Транспортная доступность ещё та тема.Живя в Южной части или в Новокосино, на Север можно попасть или пешком через Ж/д или доехав до Новогиреево, а там сев на маршрутку, которая едет в Северную часть. Например, в Рио без своей машины только так. В школы из Ю, да и из С. ходят в Новокосино. С поликлиникой так же вроде бы без проблем можно прикрипиться
Согласна с тем, что очень хорошие планировки в новых домах.
