Знатоки помогите советом,плиз.

копировать

Здравствуйте! Почитала форум, много знающих людей тут :-) Помогите советом, пожалуйста.
Имеется квартира, хочу продать и сразу купить другую(альтернатива вроде это называется). НО...
Долю в квартире получила в наследство от бабушки только что(соответственно меньше 3 лет), да еще мой несовершеннолетний сын прописан там.
1.Сложно будет продать с такими условиями? Много квартира теряет в цене из-за таких документов?
2.Помогите оценить примерно по таким условиям.
Новый Арбат 8 мин. от Арбатской-общая 54, жилая 38,кухня 8. 2 комнаты раздельные. 9 этаж 24 эт.дома панель. Требует ремонта.
Спасибо всем кто откликнется!

копировать

Прежде чем ответить....
1)Долю получили от бабушки. А остальная часть квартиры кому принадлежит?
2)Ребенок собственник или только прописан?

По цене - разброс великоват. От 16-17 млн. примерно.

копировать

Сорри. Вторая доля принадлежала мне уже очень давно. То есть сейчас вся квартира моя полностью. Ребенок только прописан. Спасибо.

копировать

А наследники первой очереди (дети, муж) живы? Если живы, то отказ писали?

копировать

Млн.12-13, плохо они там продаются, минусы сами знаете.