помогите с внесением аванса
Уважаемые жители форума :) в общем,ситуация следующая. Берем квартиру по ипотеке, подобрали вариант, который полностью устраивает - документы, цена, расположение.. все вроде ок... Но меня напрягает один вопрос - квартира продается частным риэлтором. Вообще опыт ведения сделок с недвижимостью у меня есть - сама работала пару лет оным в агентстве, сама покупала первую квартиру для себя (тоже по ипотеке), помогала знакомым не один раз... но всегда была работа с крупными цивилизованными агентствами, сомневаться в которых не приходилось - показывались все документы, подписывались все договора, аванс вносился в агентство, а не напрямую, в общем все понятно и прозрачно... А тут я прям растерялась - фраза риэлтора "я не от агентства, а так, просто помогаю"... при этом довольно спокойно говорит про связи в БТИ, стоимость и укороченные сроки получения тех.паспортов, справок... т.е. чувствуется, что в этом он не просто "случайно завалялся"... Ну и начался у меня мандраж по поводу внесения аванса... Теперь вот сижу думаю - что делать? квартирку то хочется :) Имеет ли смысл юридическое сопровождение проплатить? Если да, то у юристов или в агентстве недвижимости? Практики подписывать авансовый договор у нотариуса нет, на сколько я знаю? да и не гарантия это все, по-хорошему то... :( в общем, в полном раздрае, не знаю, что делать :( попыталась в инете черные списки откопать - толкового ничего не нашла, хотя, помнится, раньше же что-то было??? (извиняйте за неграмотность - работала в этой области лет 10 назад, наверняка уже давно все поменялось). Что посоветуете?
А что должно было поменяться? аванс он и в африке аванс и дают его тому кто уполномочен его брать, вот в агентствах, как правило, аванс то и не имеют права брать, обходные схемы работают, к которым доверия меньше должно быть, а не наоборот, как у вас. Самая прозрачная схема вам предлагается, откройте гражданский кодекс.
