Кто покупает с риелтором - сами документы смотрите?
Или полностью доверяете? Мы покупаем сейчас 2 кв через агентство. Риелтор вроде хорошая, по совету знакомых. Выбрали вариант, она вносила аванс, сказала, что документы посмотрели, вроде все ок. А я все равно тревожусь. Как-то надо спрашивать: что конкретно ок? Я не понимаю в этом ничего. Вы как, спрашиваете подробности, смотрите документы при покупке? Что можно уточнить?
Продавали-покупали через агенство. Сама ездила только на всякие там подписи и пр. Мне очень повезло с агентом. Она все делала сама , и проверила квартиру на благонадежность ,и подобрала вариант нам. Я только выбирала . Сама она и говорила, неее, ребята, эта квартирка мутная. Дети прописаны, сидит там кто-то в не столь тдаленных местах.
Задайте вопросы вашему риэлтору. Если все равно будет беспокойство, то сформулируйте вопрос конкретнее и задайте его здесь. А вообще все волнуются, ничего страшного
Конечно спрашивайте, обязателно пусть Вам всю историю квартиры подробно рассказывают.
Риэлторы тему завели - это развод!!!!
ответ на топ "кто покупал без риелтора"
Да не риелтор я. Я покупатель. У нас альтернатива, продаем одну нашу, покупаем 2. Очень долго уже все это тянется, год почти. Сейчас все вроде в стадии завершения, покупатель найден, квартиры активно ищем. Но мне видно, что риелтор наш изо всех сил торопится все это завершить, чтобы не упустить долгожданного покупателя. И она нам буквально пихает все варианты. Мне не нравится свежее наследство, она начинает уговаривать: "Это все ерунда. мы все проверим. чего вы боитесь и т.п." Ну этот вопрос я сразу закрыла, что с наследством связываться не хочу. А больше я ничего не знаю. Какие еще нужно спрашивать вещь? Вот у нас одна квартира - там через 2 недели гасят ипотеку за нее. Тут есть подвох или опасности? Я не знаю. Риелтор говорит "Конечно нет! Все отлично!" А я уж не знаю, верить ей или нет? Ведь у нее и с наследством тоже все было "отлично"... Поэтому спрашиваю, что нужно узнавать у риелтора, просить ли самой посмотреть документы (хотя я в них все равно ниче не пойму, не знаю, на что в них смотреть).
лично меня бы ответ от риелтора "я все проверила, все ок" - никогда бы не удовлетворил!
как минимум бы попросила разъяснить, что конкретно проверила, что ок, еще попутно бы задала кучу вопросов на предмет "а это надо, а это?" и опять же ответом "не надо" не удовлетворилась бы, мне нужен был бы ответ "почему не надо?"
меня бы не просто не удовлетворил, но и заставил бы подпрыгнуть до потолка :)
такой ответ подразумевает что риэлтер все решил за вас, какие риски вы принимаете а какие нет.
А риски есть всегда, в любой сделке
И риэлтер должен эти риски вскрыть, доложить о них клиенту , и клиент должен принимать решение, полностью осознавая последствия своих действий.
Потому и глупы слова "риэлтер ничего не гарантирует", что имхо риэлтер не может и не должен давать гарантий, он должен представить клиенту анализ , на основании которого клиент примет решение.
так и что я должна спросить? Я как раз хотела в этом топе и выяснить - какие конкретно вопросы я должна задать риелтору. Я же не в курсе, как должно быть. Спросила только про наследство. Наследства там нет. Квартира куплена в 2006 году по ипотеке. Проверялась банком. 2 собственника взрослых. Сейчас они снимают обременение (через 2 недели выплатят ипотеку). Что нужно спросить?