Про муниципальную квартиру
Девушки, подскажите, кто знает. Есть муниц.кв.(3-ка) Там прописанны муж,ребенок(6 лет), мать ребенка НЕ ПРОПИСАНА, но живет там же), мама мужа и брат мамы. Мама умирает. Брат живет 27 лет в другом месте( у жены), не интересуется ничем и никем. И вот после смерти сестры, резко настаивает на приватизации(в равных долях) и послед. продажи кв. Так как ему нужны деньги. Вопрос что делать, чтоб не дать "брату" облапошить и урвать больший куш, надо ли вообще приватизировать кв. и самое главное как делятся метры мужа(просто слышала, что как-то делят метры умершего пополам, а потом еще пополам,т.е. муж(сын умершей) получает 3 части). П.С. "Брат" и его жена звонят, угрожают, что если не приватизируетесь, то мы Вам тра-та-та...
Вся эта ситуация происходит с моей близкой подругой,так,что если можете объясните доходчиво, чтоб я ей не юр. языком все объяснила.
приватизация в равных долях на всех прописанных на момент приватизации. Все.
+1 и пока хоть один прописанный против, приватизации не будет. Метры умершего никак не делятся, ибо ему не принадлежат. В данном случае согласия на приватизацию не давать ни в коем случае.
А я б еще сходила в органы опеки и попечительства местные, чисто так, на всякий случай, поговорить, себя показать, пожаловаться, что "дедушка" собирается интересы ребенка ущемить.
Маме бы прописаться квартиру, но, чую, недопустят
раньше надо было свекровки ее прописать, а теперь всех на такое обрекла...
И правильно сделают, что недопустят. Какое отношение к этой квартире имеет мать ребенка?
может и ни какое, только муж ее пусть теперь решает все проблемы со своим дядей, раз раньше прописать не захотели, а не изматывают мать ребенка.
Мать ребенка что-то не устраивает? Пусть дует по месту своей регистрации. Уверена, что там ее дядя мужа трогать не будет :)
Мать ребенка не устраивает то, что муж сам разобраться в ситуации не может, она одна "боевая". У нее есть отдельная квартира, где она одна прописана, но эта кв. сдается. Да и вообще с какого они должны у дяди на поводу идти? Он 27 лет там не появлялся,есесно не платил ни за что.Когда узнал,что сестра умирает(рак),спросил не о здоровье. А она свекровь обрабатывала до последнего, все за ней убирала и тд и тп
А ваша подруга хотела, чтобы дядя все это время жил в этой квартире? Да еще привел с собой всю семью?
Не имеет права привести. Хотя она тоже жить там права не имеет, но муж то ее любит и соответственно никуда не выгоняет. Они ему говорят, приезжай и живи, так тот еще начинает указывать какую комнату ему освободить(в кот. ребенок живет). Хотя есть отдельная комната, в которой его сестра жила. Приезжай и живи. Говорит не хочу, хочу приватизацию и денег
Какой-то бред вы пишите!
Почему дядя свою жену не может привести? Может, он ее любит даже сильнее, чем вашу подругу муж :)
и это не мешает жить там вашей подруге. так с чего вы взяли что дядя не может поступать так же????
"Хотя она тоже жить там права не имеет, но муж то ее любит и соответственно никуда не выгоняет."
Это вы про подругу написали. Т.е. подруга может жить в этой квартире, т.к. "муж ее любит". А жена дяди почему-то не может... А может у дяди еще сильнее любовь?
Вы все какие-то странные. Просто она впряглась в эти разборки,т.к. у мужа язык в ж. Она-то млжет и к себе поехать,не вопрос, но только почему она должна это делать? Дяде сказали приезжай и живи, но нет,хочу денег
"приезжай и живи" - это все, что предложили дяде?
Щедрая у вас подруга... Разрешила человеку приехать в его квартиру :)
Нет, они к "большим семьям" привыкшие. Плюнуть в борщ и сами могут, это дядя не хочет большую, а главное "любящую" семью
как это не имеет право? очень даже имеет! так же как и муж вашей подруги ее привел. а еслиб любил давно бы сам разобрался )) но дядя им все равно не даст житья, лучшеб отдали ему 1/3 по хорошему и невры бы не трепали себе. он имеет как и все прописанные права!
Т.е. вариант когда дядя вместе со всей семьей переездает, все толкаются задницами на кухне, стоят в очереди в ванну и делят холодильк подругу устраивает? не проще найти денег и отдать дяде? мало ли на что они ему нужны срочно
Даже если и так. он имеен право на 1/3 квартиры. И что с ней делать его личное дело
Не хотят не надо. Но тогда надо быть готовыми к тому что дядя всей ордой приедет чисто из принципа и будет общежитие
Не хотят - их право.
Но пусть будут готовы к тому, что дядя придет в квартиру жить со всей своей семьей.
Или приедет один, но выселит вашу подругу.
так если муж никакой, пусть вместе с ребенком в свою "отдельную квартиру" переезжают. а для ребенка эту продают и берет свою 1/3. интересно, а за что дядя должен был платить? за свет, который они жгли, за воду которой они пользовались. а то что кварплату не платил, так что они тоже молчком сидели и молчали? значит изначально она думала что все ей достанется. ан нет, дураков нет. это реально и ему квартира принадлежит. пусть еще спасибо скажут что он не прописал своих детей туда как она сделала )
Не она сделала, а отец ребенка и это нормально, если дети прописаны у отца. Когда она вышла замуж, выяснилось, что до этого по этой кв. долгов полно, она(муж не работал_ все выплатила. Ей-то впринципе ничего не надо, она и сама не из за мкада, просто как-то не справедливо, что еще звонят и угрожают, что мы тебя и твоего ребенка...Как-будто приватизация от этого сама сделается. Когда они хотели приватизировать, так у дяди приехать времени не нашлось, а как с сестрой случилась беда, сразу образовался
вот и дядя мог прописать своих детей! а долги она видно за мужа и свекровь платила, дядя же там не жил, сами говорите. ну и путь бы не платила, что этим тыкать то. не справедливо, то что они сейчас у дяди хотят отнять! пусть ваша подруга успакоится, отдаст свою квартиру дяде и живет спокойно )
Интересно, у нее 2-ка, а дяде принадлежит 1/3 от малогабаритной 3-ки. Не жирно? Мог прописать, но 27 лет не видно и не слышно его было. У дяди никто ничего не отнимает. Он-то мечтает ее разменять на 1-ку+1-ку, да еще чтоб деньги остались. Ну не доходит до него, что это не реально
ну раз считает что дяде все жирно, то пусть он ей все нервы и измотает в ее 2-ке и 3-ке.
Они же дверь не заколотили. Что значит жирно? Вот твои метры, приезжай, но ОН не хочет.
так почему именно как подруга хочет должно быть!!!??? а дядя по другому!!! почему она на его условия не согласна, а он должен быть согласен. подруга бы лучше успакоилась, а дядя имеет право через суд их обязать приватезировать, так что пока она в дяденой квартире сидит пусть не вякает. а соглашается на его условия.
лает как раз ваша подруга на то что ей не принадлежит, и принадлежать не должно.
хреново любит раз не может разобраться - значит она не имеет права жить! ))) а "боевая" пусть у себя в квртире будет, которую сдает. а на поводу должны идти с такого - что он такие же права имеет на эту квартиру как и они.
Почему так? А мужа и сына она тоже должна к себе забрать? Они вообще-то там прописаны. Значит имеют право там жить, а не дяде отдать
Почему забрать? Если их устраивает, то все могут жить по месту своей регистрации :)
почему это "дяде отдавать", так же можно сказать и про ее смемейку, он там так же прописан, почему это он должен им отдавать?
Во-первых. На месте вашей подруги я бы сказала брату свекрови огромное спасибо за то, что он 27 лет жил в другом месте. За то, что сам не теснил ее с семьей, и не привел еще своих жену и детей, как сделал муж вашей подруги. А также за то, что позволял ей жить в этой квартире, а не послал по месту ее регистрации.
Во-вторых. Метры покойной свекрови в этой квартире никак не делятся. Квартира не была в собственности, поэтому не входила в наследство.
В-третьих. Кто сейчас в квартире прописан? Квартира может быть приватизированна на тех, кто прописан в ней. Если прописаны дядя, муж подруги и ребенок, и никто из взрослых не откажется от участия в приватизации, то квартира будет приватизирована в равных частях на них троих.
В-четвертых. При желании брат свекрови может устроить семье вашей подруги сладкую жизнь. К примеру, прийдет жить в квартиру сам. Или выгонит подругу, т.к. она не имеет права жить в этой квартире.
Ну тогда он и свою жену не может притащить, а он без нее никуда,т.к это она всем руководит
Если ваша подруга выселитья, то и у дяди не будет моральных прав на привод своей жены в эту квартиру.
Но если ваша подруга живет в этой квартире, то что мешает дяде привести свою жену?
Вообще-то это я про дядю. Он живет в 3-ке жены и в свою одну комнату не готов переехать
ага, та которую он не хочет, как вы же сами выше и написали. и вообще, он НЕ ХОЧЕТ жить с вашей подругой, чего не понятно! а хочет свою долю от квартиры! это подруга извращенка хочет общагу устроить в квартире, чтоб потом и выжить бедного дядю.
А его никто спрашивать не должен какую он хочет, какая свободна, та и его
А если по метражу?:)))
Может ему самую маленькую выделяют, а по закону 3 равных части должно быть
У нее не 1-ка. Вы не внимательно читаете. А потом почему она должна жить где-то в другом месте, если ее муж и сын прописаны именно тут? Так можно всем все раздать и остаться на помойке. И что значит сразу? Она приехала почти 10 лет назад, дядя себя не проявлял никак 27 лет. Долги все она выплатила. И что все дяде отдать на блюдечке? Денег у него нет это 100%. И он сам это понимает, поэтому из кожи вон лезет. Думаю что если с приватизацией понянуть,а так как квартиры всегда будут продаваться-покупаться-получаться, то это еще долго, дядя уже пожилой, мало ли что, тогда все его семейство может вообще о квартире забыть.
а она прописана именно там! и как дядя ушел жить к жене, так и ее муж тоже распрекрасненько мог уйти к ней! и долги она платила за свекровь и мужа, раз дядя там уже не жил. могла бы и не платить, а с мужем жить сразу в своей квартире. а то представляете ее жертвой, хотя на самом деле жертва тут дядя,раз у вас такие мысли уже, что и дяде недолго осталось. квартира эта такими силами подруге вашей счастья не принесет, лучше бы она об этом задумалась. я в шоке.
Извините за вопрос. А Вы у мужа живете или мужа к себе забрали? Или у Вас отдельное жилье? Это нормально, когда жена уходит жить к мужу. А если дядя не жену привел в свою 1 комнату, а ушел к жене в ее "хоромы", то это их проблемы. Он видимо большой приспособленец, раз туда упер и сидит под каблуком. К сестре даже на похороны не приехал.
я бы так не поступала. подруга ваша тоже пришла в хоромы, точно так же 3-ка, а потом уже у них ребенок появился разве нитак? и приспособленец - это ваша подруга, а не дядя, он то ушел, а она пришла и хапать все что даже не принадлежит начала. а муж вашей подруги не под каблуком? да он там видимо вообще слова не имеет. так что пусть она дядю не обсуждает, на своего посмотрит, от титьки отнимет )
А что вы так дядю защищаете? А что он своей сестре не помог? Из нее внутренности уже почти сыпались, она за ней ходила. Она не против уехать в свою квартиру, но ее надо сдавать, т. к. нужны деньги(с ребенком тоже не все так гладко,но не о этом). Я еще раз говорю, что значит пришла? Жена живет у мужа. эта практика многих. И не понятно, почему надо сделать как хочет дядя? А дядя ушел в лучшие условия, т.к. видимо его жена не захотела жить в 1-ке, а предпочла абрать его в свою 3-ку,т.к. эта "посленяя лебединая песня".
да причем тут помощь! он там не жил, а подруга жила, вот она и обязана была помогать и ухаживать. и вообще дети за больными и старыми родителями ухаживать должны, это тоже практика, как жену приводить, а не братья, сестры. а почему вы решили что подруге нужны деньги (сдает квартиру), а дяде не нужны! если это практика, так и дядя мог привести, причем так же в 3-ку, когда там вашей подруги и в помине небыло! а если не все ладно с ребенком, то пусть им и занимается, а не выживает со свету дядю! ох не хорошо ей эта квартира достается... так она еще больший грех на душу берет...
Вы забавная :) Столько всего в кучу навалили.
Разве брат обязан за сетрой ухаживать, тем более не забываем, что у сестры сын есть! Но к приватизации квартиры и к доле дяди это не имеет никакого отношения.
"Жена живет у мужа. эта практика многих" По закону человек должен жить там, где зарегистрирован. А что главнее: закон или "практика"? Но к приватизации квартиры и к доле дяди это не имеет никакого отношения.
Вы и аборты тети успели посчитать. Круто! Но к приватизации квартиры и к доле дяди это не имеет никакого отношения.
Аборты не причем и где Вы это вообще увидели, я писала про болезнь(рак). Если бы все жили там где зарегестрированны, то в Москве посвободнее бы было. Я так понимая, что по Вашему выходя замуж жена должна мужа к себе прописать(или наоборот) и тогда все ок? А если каждый прописан у себя, а живут вместе это нельзя? Вот я таких дураков кто к себе прописывает мало знаю.
как она не поймет, это же не квартира только матери ее мужа, она такая же дядина. как до нее это дойдет, так сразу все станет на свои места. а не дойдет пусть мучается, а счастья там все равно не будет.
Как Вы не поймете, что никто его не выгоняет. Ключи у него есть, он может приехать когда угодно,а то что они приватизировать ее не хотят, это их право. Вот как раз дядя этого и не понимает
Как вариант оценить квартиру по рыночной стоимости и отдать брату 1/3 часть.
Кстати если дядя пропишет своих детей в ту квартиру, будет хуже. Пусть подруга не ерепенится и по хорошему разговаривают с дядей, а не в манере "вас тут не стояло"
Так напишите, какие варианты предлагают дяде.
Пока вы написали только про вариант: приходи один и живи в той комнате, которую тебе дадут.
Это несправедливый вариант в отношении дяди.
1.на коврике возле двери с внутренней стороны
2.1.на коврике возле двери с внешней стороны
не пропишет, вряд ли у дяди (подозреваю что ему уже много лет) соберется родить младенца, а других детей без согласия прописанных не пропишут
Автор, если подруга с мужем готова отдать деньги, а дядя не согласен без приатизации, пусть приватизируют. Он все равно не сможет продать свою часть, не предложив семье подруги выкупить ее. И продать ее он сможет другим только за ту стоимость, которую предложит племяннику
Вам сколько лет, что вы в сказки верите?
Если один собственник желает насолить другим, то можно сделать много. Реальный пример: мама так зла на свою дочь, что свою долю "подарила" двум амбалам. И дочь юрист сделать ничего не может - ибо договор дарения, предлагать выкупать ничего не должна была, и амбалы эти регулярно на ночь глядя приходят "пожить к себе домой" со всякими ньюансами...А уж заплатили ли маме за это "дарение" только она и знает.
Может понаехать всем семейством и устроить райскую жизнь. Оно подруге надо? имея маленького ребенка
Трындец. а нахрена? Вот представьте на минуту что они приедут и что? Постоянные ругачки, толкотня, грязь. Или подруга думает что он первый не выдержит?
конечно! в такую семейку кто добровольно захочет! его же ваша подруга съест, отправит к сестре!
а вы себя на месте дяди поставьте. с какого перепугу он должен отказываться от своей части в пользу какой то бабеки, своего племянника, который и так там жил на его метрах и ребенка, совсем не своего...
извиняюсь, значит я не допоняла. я так поняла что вы написали что по удобной для племянника цене он должен продать. )
Брат и за квартиру не платил кварплату? а выписать его нельзя теперь через суд или надо было раньше об этом думать?
Нет, не платил. Она честно говоря, только недавно узнала о его существовании, т. к я уже писала 27 лет он не появлялся и никто(ни сестра, ни племянник) не знали где он и что. В последние 2 года он как-то стал объявляться
Ну ладно. Кроме одного варианта я ничего больше не увидела. Пойду позвоню, скажу пусть дальше держит оборону. Всем спасибо, все свободны.
Дяде как выяснилось из милиции позвонили,т.к она на диктофон записала, как он и его жена звонили и угрожали. А подруга сегодня сходила и заяву написала. О как! Теперь возможны варианты....
я бы разменяла. не надо тут жертвой подругу представлять. то говорите что ему не долго осталось, а то прям его подруга забоялась ))
Все-таки пускай про "выписать из квартиры" попробует разузнать. У моей подруги жена брата из квартиру в перед приватизацией выписала, он там не жил давно.
Вообще-то легче автора на улицу выгнать, чепм выписать из квартиры.
Автор никакого права не имеет в квартире находится!
Автор для подруги узнает инфу. Приватизировать тоже не подруга будет, а её муж с ребенком.
Да уж! Ваша подрнуга не промах - свекровь уморила, теперь пытается брата свекрови квартры лишить!
а вы-злобная идиотка! Человек от рака умер, там уход нужен постоянный, так что попридержите свой мерзкий язык
видимо она давно эту штучку раскусила, вот и не хотела чтоб дядя на улице остался.
А чего это все бросились защищать дядю? Человек 27 лет не жил в этой квартире, он не платил коммуналку. Я так понимаю, они вообще могут его через суд выписать.
он уступи квартиру сестре, хотя мог бы жену в эту квартиру привести и детей своих мог запросто в эту квартиру напрописывать. Пока сестра была жива - он в квартиру не лез. Это его отношения с сестрой, уверена что ее все устраивало. А сейчас почему он должен еще и половозрелому племяннику что-то дарить?
И почему он 27 лет должен был платить, если он там не жил?
Я считаю, что дядя имеет полное право на эту квартиру и моральное и юридическое. Скорее всего квартиру получали еще родители дяди и покойной, то есть его метры в этой квартире тоже заложены. Он 27 лет самостоятельно решал свой квартирный вопрос, позволив сествре жить со своей семьей в отдельной квартире. А теперь получается, что палец в рот не клади - сестре площадь уступил, так теперь вообще от права на собственность отказывайтся и не пищи.
По-моему, это Ваша подруга хочет "отхватить большой куш" для собственной семьи.
Я офигеваю, дорогая редакция. Откуда берутся такие глупые и жадные тетки? То, что брат там не жил, ему большое спасибо за это надо говорить, что не устроил колхоз. Дак теперь и вообще хотят лишить его права на приватизацию, которая бесплатная и кстати,скоро закончится. И главное, смотрят на этого дядю, как на врага, думают, как ему гадостей побольше сделать.
Мама ребенка должна засунуть свой язык в ж... и помалкивать. Пусть дядя разбирается с племянником. Как уже выше написали , самое гуманное это отдать ему 1/3 стоимости.
Все дядю пожалели...
Я считаю, что не надо приватизировать квартиру. Заставить сделать это мужа Вашей подруги никто не сможет. Дядя туда прописать сможет только своего новорожденного ребенка, а судя по возрасту его, у него таковой вряд ли появится. Так что после смерти дяди квартира останется мужу подруги и его сыну. Вот.
Я считаю надо оставить всё как есть и ждать.Тем более подруга с мужем если что готовы на заселение к ним дядюшки.:)
Не только новорожденного, а своего ребенка до 14 лет.
Приедет дядя жить к подруге автора и выгонит ее. Поедет вся семья жить в квартиру жены, а дохода от сдачи лишатся. Тогда сразу дядю уважать научатся.
Ну тогда и к дяде жинка его только до 23 часов приезжать может. В одну комнатку. Судя по возрасту дяди там всем детям больше 14 лет
Вот какие все умные,они ведь действительно платили за кв-Ру все 27 лет.Плата за воду берется за всех прописанных.А теперь считаем горячая вода + холодная, в том году это было где-то рублей 700 за одного прописанного,умножаем на 12 мес,итого 8400 в год ,эту сумму умножаем на 27 лет,итого 226800.Только прошу, не надо говорить ,что цены не всегда были такими на воду---соотношение, квартплаты-зарплаты,во все времена было одинаково.Поднимают зарплаты,повышают квартплаты.Заметьте, она платила свою кв-ту + кв-ту за мужа,сына,свекровь,дядю.В то время, дядя не за что не платил,в ус не дул,жил припеваючи.
+Она ухаживала за больной раком свекровью,а это поверьте очень тяжелый труд,да и материально не из дешевых (врачи,лекарства,больницы и т. д.)
Совет вашей подруге,ни в коем случае не приватизировать квартиру(стоять до последнего),а то Вам тут, завистники насоветуют.
Выше ,действительно правду написали про дарение доли (любому человеку),но это он может сделать только после приватизации.А вот по поводу купли продажи "за ту цену ,которую он Вам предложит"--это, все только формально.Вам предложит за 3 миллиона,Вы откажитесь,а потом продаст за 1 миллион чуркам из аула в количестве 23 человек ,но во всех договорах купли продажи укажет,что продал за 3 миллиона.Вы потом ни чего не докажите т.к. все(дядя+покупатели) будут твердить одно,купили за 3м .Вот тогда действительно труба будет,не докажите,что Вы не верблюд.
Или можно через суд, принудительный обмен затеять (только муниципальной квартиры). Подбираете варианты 2к.кв.+комната и в суд.Вам двушку мужу,сыну(т.к. опекунский совет(конверт ($), не пропустит ущемление прав малолетних по метражу,тем более муниципальной кв-ры),дядекомнату.Два раза дядя отказывается,на третий переезжает автоматически ,в подобранный Вами третий вариант.----попробуйте дядю так припугнуть,это реально работающая практика.Получить он комнату,да не приватизированную (скорее всего соседи не дадут согласия на приватизацию,т.к. до этого они не сделали приватизации,на что-то рассчитывают).А после его смерти комната достанется государству и при жизни он должен будет ее оплачивать,в независимости проживает он в ней или нет.Одна помарка---все прокатит если дядя не инвалид.
На приватизацию комнат в коммуналках согласие соседей не требуется. Но дело не в этом. Вариант размена муниципалки подобрать очень сложно, не говоря уже о трех. Реально если только у автора очень хорошая квартира.
На приватизацию комнат в коммуналках согласие соседей не требуется---не знаю, спорить с Вами не буду.
Вариант размена муниципалки подобрать очень сложно---здесь я с Вами согласна,ни кто и не говорил ,что это легко.
Реально если только у автора очень хорошая квартира. ----реально,даже если не очень хорошая т.к. сейчас государство в этом заинтересовано,они сами предложат за трешку много вариантов 2+комната.Люди стоящие на очереди-улучшение отдают 2 взамен 3.Так ни кто и не говорил,что она получит 2ку 90кв.м.,а 38--45м.кв. вполне реально.
Многие живут в 1кв-ре,комнатах по 3 человека и более,будут рады поехать и в 3 ,хоть и 50 кв.м. семье из 3 человек все равно положено 54м.кв.так лучше сейчас в 50м ,чем неизвестно когда но в 54м
А при чем тут 1-к.квартира? Я говорю, что 3-ка не всегда меняется на 2+комнату, тем более по суду.
Очень просто,стоит человек на очереди есть 1 нужна 3,есть комната нужна 3.государство у них забирает 3 дает 2+комнату.т.к.спрос очень большой на 3,а вот спроса на комнаты,1,2 очень не велик.Знакомые с этим сталкивались,вот и говорю Вам не понаслышке.Там такие цепочки делают,что без литра водки и не разберешься с первого раза.:sad3
Да не занимается этим государство, не выдумывайте. Нет такого государственного органа даже, которй бы занимался оьменами граждан.
идете в муниципалитети предлагаете(т.к. все эти кв-ры государственные и они просто не знают о ваших намеренияхразъехаться,а 3 ох как им нужны,вот придите с однушкой,комнатой они даже разговаривать с Вами не станут),там у них много программ в том числе и молодым доступное жилье.
смешно))за воду платилось ровно на столько человек, сколько там проживало. Или вы считаете ваша непрописанная подруга бесплатно всем должна была пользоваться?
бред про "продать за миллон, а записать как 3" вообще комментиовать сложно, ибо никто из покупателей на это не пойдет. Про обмен по суду - еще больший бред. Вы что курили? ахинею даже дочитать невозможно
Так смейтесь.Вы откуда вышли,из дремучего леса?В Москве платят либо по счетчикам,либо по количеству прописанных.А она платила за себя где прописана.
"бред про "продать за миллон, а записать как 3" вообще комментиовать сложно, ибо никто из покупателей на это не пойдет."---комментарии излишни,вот кто-бы мог на это не пойти так это продавец,а покупатель запросто,он не чего не теряет в этом случае.
"Про обмен по суду - еще больший бред"-----читайте законы,тогда в вашей голове все встанет по полочкам,хотя я очень сомневаюсь.
Мою ахинею,могли-бы и не читать,все равно ни чего не поняли,да и как понять раз неграмотная.
Граждане, проживающие в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах (ст. 72 ЖК РФ).
Если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
А так же ,Суд определяет для каждого зарегистрированного в данной квартире члена семьи площадь, исходя из норм предоставления жилплощади на человека,а именно в Москве.
А дядя мог бы, к примеру, сдавать свою комнату. По нынешним ценам аренда комнаты - 10тр в месяц.
10тр х 12 месяцев х 27 лет = 3.240.000 руб.
Ну как? Дядя выиграл или проиграл, не пользуясь своей комнатой 27 лет?
тогда бы подруга сама дядю упрашивала приватезировать ))) на такого дядю молиться надо, на не со свету его выживать
Мог бы, но обсуждать это нет мысла, т.к. он этого не делал. А сейчас тогда получается муж и сын тоже могут свои 2/3 сдать или подарить. И дядя может вообще забыть обо всем.
Так дядя, может, и не против сдачи всей квартиры целиком. Вполне возможно, что его устроит 1/3 часть от стоимости аренды.
Но дяде этот вариант никто не предлагает :)
сдать ,не мог,не может и не сможет----квартира муниципальная,и это называется субарендой,а этого сделать нельзя т.к. площадь уже обременена обязательствами.
и подарить не может.
знакомые сталкивались. но может быть я их не правильно поняла. тогда извините )
А Вы привыкли все отдать? Подруга хочет иметь то, что принадлежит ее сыну и мужу.
да что вы зачепились "свое отдавать". ее никто не берет, она одна чужое хапает. а раз муж тюфяк как вы написали, пусть бросает такого мужа и валит в свою хатенку. так нет она сейчас у дяди отхапает, а потом и у мужа своего отхапает. тут та еще продуманка. сразу же видно ее далеко идущие планы )
Да и потом "бросать", тут на Еве почитаешь, от алкоголиков, которые жену и детей бьют, изменщиков, бедноты и прочее- не уходят, а тут оставить ребенка без отца только из-за того, что отец не может"глотку перегрызть"...бред. Так тоже можно всех бросить и остаться одинокой старухой, которую потом коты сожрут
аукнутся вашей подруги ее делишки... сжирающие коты еще сказкой покажутся.
ну-ну, пусть пройдется по головам, посмотрим далеко ли уйдет... не боится споткнуться когда идти то будет?
Нет. Думаю, что многие, что хоть кто-то что-то имеют, где-то схитрили. А ко всем добренькими быть, ничего не выйдет. Спасибо за это точно никто не скажет
Мужу и сыну принадлежат 2/3 в квартире. Остальное дядино. А подруга хочет всю квартиру :(
А дядя хочет все поменять и деньги . Он даже вариант размена не смотрит, чтоб всем было хорошо. Он хочет конвертик, не затратив при этом не сил, не нервы-ничего
так же как его право на 1\3! приватизировать! ваша подруга вообще в этой квартире НИКТО и звать ее НИКАК! пусть лесом идет! так что хотеть там она вообще ничего не может!
Она отстаивает интересы мужа и малолетнего сына. И общается со всеми за своего мужа, который тюфяк. А никакая нормальная жена не даст мужа облапошить(какой бы он ни был). Если Вы думаете что это именно ей все это надо, то ошибаетесь. А свое по праву никто отдавать не хочет и каждый ищет где лучше. Если бы такая ситуация например у Вас сложилась, Вы бы все по первому требованию дяди сделали даже себе в ущерб? Они почти 10 лет в этой квартире живут,сделали ремонт, ребенок ходит рядом в сад и тд и тп, а теперь из-за прихоти какого-то "персонажа" все изменить должны? Пусть тогда он вариант размена ищет удобный для них, но ему лень
1. мужу не надо, значит нехрен там отстаивать. а если и отстаивать, то то что им и пренадлежит, а не то что дяди.
2. если бы сложилась такая ситуация - сделала бы по совести, денег за 1/3 отдала бы дяде, если б не хотела выезжать от туда.
3. сделали ремонт они т.к. вы сами и пишете - потому что живут, люди и в съемных квартирах делают, где им вообще ничего не пренадлежит. пусть бы не делала.
4. он вообщето, в отличие от вашей подруги, ни "какой-то" персонаж, а имеет свое право на 1/3.
5. как видно из ваших рассуждений - удобный вариант для подруги - это смерть дяди.
таких подруг - врагов не надо )
Когда человеку за 60 и он пьет всю жизнь смешно думать что у него большое здоровье. Имеет право на 1/3 пусть приезжает и сидит на этой 3-ти, а ему деньгами хочется, ну мало ли кому что хочется. Для него спец. комнату освободили, она его ждет, ключи у него есть, да и он не золотую рыбку поймал, чтоб его желания исполнять. а так, если у всех на поводу идти, то можно в итоге на помойке остаться.
где и окажется ваша подруга действуя таким образом, не смотря на то что сейчас у нее две квартиры.
Если у них нет ни денег, ни желания дяде 1/3 деньгами выплатить, тогда пусть платят дяде за аренду его комнаты каждый месяц. Подруга автора же сдает квартиру и получает за это деньги, а сама хочет жить бесплатно на чужой площади, да еще и коммуналку чужую бедная оплачивает. Подруга автора, когда выходила замуж и переезжала в данную квартиру должна была осознавать, что у муже ее нет отдельного жилья, что муж ее живет в коммунальной квартире практически. То, что ей столько времени позволяли спокойно жить, за это только спасибо нужно сказать.
у него есть своя доля. это пусть племянничек крутиться и для своей бабенки зарабатывает на квартиру, раз ей все мало в этой жизни.
1\3. а племянничек пусть по любому крутиться, иначе такими темпами его бабенка отправит туда же куда и дядю планирует..
Не понимаю почему нельзя приватизировать квартиру и отдать человеку то, что ему по праву принадлежит. Он ведь там не просто так прописан, значит квартиру эту государство давало и на него тоже, значит на часть ее он имеет право. Там его будет только 1\3, если приватизировать, можно его долю ему выплатить по цене доли, то есть не 1\3 от стоимости квартиры, а именно стоимость доли. Или же можно продать всю квартиру и отдать 1\3 дяде, а на оставшееся купить квартиру для всей семьи, может быть даже имеет смысл продать сдаваемую жилплощадь и тогда получится купить хорошую большую квартиру, в нормальном районе.
