Ремонт перед продажей, за и против.
Собираемся продавать квартиру. Однушка в подмосковье, г.Щелково. Новостройка, в собственности 2 года.
Вопрос вот в чем. Она абсолютно без отделки, те просто бетонная коробка, без стяжки и электрики.
И думаем сейчас, стОит или не стОит делать в ней черновой ремонт.
Реально ее продать дороже с ремонтом, или на это никто не смотрит особо, когда дело касается нового дома?
ну конечно с ремонтом дороже. Но примерно как у меня муж хонду свою продавал. На мой истерический вопль "Продавай иначе она просто рассыпется!" Я получила ответ "Ну понимаешь... сейчас она стоит примерно тысячу, я посчитал, что если ею заняться и вложить в нее хотя бы еще тысячу, то продать ее можно уже !внимание! за ДВЕ тысячи" :-)
НУ вот меня как раз и волнует вопрос, не получиться ли дороже ровно на стоимость ремонта:)
Получится дороже именно на стоимость ремонта. А может и ремонт не окупиться. ИМХО - ремонт не стала бы делать.
_4281872722973294.jpg?w=32&h=32&crop=1){kind=small}
Самая распостраненная евская ошибка, что ремонт ничего не стоит.
Плюсанусь. Нервы поберегите с ремонтом. Лучше голую продавать квартиру-машина это другое дело.
Евро ремонт тоже не наваритесь, благо если отобьёте стоимость ремонта, но нервы дороже.
Не мучайтесь, продавайте как есть. С отделкой, конечно, дороже и быстрее продать можно, но это ведь не только деньги, но и вложенные усилия.
Здесь вот какое дело. Одно дело квартира в Москве с ремонтом на сумму условно 10% от стоимости - покупатель может переварить. Другое дело - в Щелкове, где ремонт может доходить до 30% от стоимости квартиры.
Например, однушка без ремонта стоит 2млн., ремонт - 500 тыс. А за 2,7млн уже можно двушки смотреть в Щелкове. Что по-вашему выберет потенциальный покупатель?
Мое имхо: чем меньше стоимость квартиры, тем менее выгоден ремонт перед ее продажей.