Это нормально? Или нам не везет :(
Посмотрели уже кучу квартир, остановились на нескольких!
И вот уже с третьей квартирой одна и та же проблема: хотим вносить аванс, но либо накануне, либо на самом авансе выясняется, что у фирмы нет даже копий правоустанавливающих документов на квартиру. Вообще ничего нет!
Говорят, вносите аванс так, типа под гарантии фирмы, но нам как-то боязно (((
Я просто не понимаю, это что сложно, снять копии с доков, при заключении договора на продажу квартиры с продавцом???
Это сейчас такая практика или просто кидалово какое-то?
Что скажете?
вот и мы просим, хотя бы копии, так и этого не показывают (((
уже руки опускаются, по нашим деньгам не так много хороших вариантов :(
Нет, Москва, но собственники проживают за границей (((
Но в фирме же могли копии у собст-ков снять с доков, тем более, что люди далеко живут!
Нет, в двух других в России, но далеко :(
Т.е. тоже не в Москве и по первому требованию появиться в Москве с док-ми не могут :(
А подскажите, почему фирма копий не снимает? Это что собст-ки боятся?
В двух случаях "Инком", в последнем "Афина".
Риэлтор у нас есть, вот она то как раз и выясняет ситуацию с фирмами, но пока не успешно :(
Если цена очень завлекательная, должно насторожить. А вообще риэлтор ваш - что, не может узнать?
Цена - адекватная, не низкая. А что может узнать риэлтор, она звонит, просит показать хотя бы копии правоустанавливающих док-ов, риэлтор продавцов отвечает, что пока их нет, но она скоро их получит...
А в чем здесь может быть подвох? Ведь даже если мы внесем аванс, то если агентство не предоставит док-ов, то сделки не будет и аванс мы заберем...
Смысл это делать?
Копии можно по инету послать, это займет не так многов ремени. Тем более настораживает отказ, если покупатель, готовый вносить аванс, просит показать хоть копии. Согласна с Ольгой полностью, очень похоже не новый вид разводки. Особенно, если учесть, что это инком.
Думаю, что документов на квартиру у них нет, так как квартира не находится у них на экслюзиве. Они дают просто реклама и если реклама сработает, то заключают договор, а свои деньги либо с них, либо с Вас уже срубят.
Кидалово сто процентов. Яб с такими непрофессиональными людьми дело бы иметь не стала.
"Фирмы вообще обычно оригинлы забирают" - это Ольга написала. Обычно - значит такая практика имеется. Вот у меня вопрос ЗАЧЕМ? Зачем именно оригиналы на стадии продажи? Чтобы посеять их, мало ли что - ограбили риэлтора, вырвали сумку, а в ней мои доки. Пожар в офисе, да мало ли что. И мне оригиналы восстанавливать заново?
То есть, на будущее, если настаивают сдать им оригиналы - то возможны какие то махинации со стороны агентства?
Лучше не отдавать оригиналы людям, которым Вы не доверяете на 100%. Они им не нужны, копий достаточно. Все это можно восстановить, конечно, но на это нужно время и нервы.
Скорее всего договора на продажу у них нет, а продавцу той квартиры навязывают подписать договор, типа есть покупатель, чтобы и там и сям.
какие могут быть авансы не видя документов????? вы что??
документы причем чаще оригиналы демонстрируются еще при просмотре квартиры, иначе ее ни кто и рассматривать всерьез не будет. Перед авансом вам должны оригиналы показать и дать копии! Ну вы и сами это видимо понимаете, раз боязно)
То есть, это нормлаьная практика, при просомтре квартиры брать у продавца копии документов? А то как то неудобно просить, если не покупаем
Нет, это ненормальная практика просить копии до аванса. Попросить посмотреть - да, конечно, но не унести.
ни один агент не показал даже копий. Показывают сами хозяева, если продают без агента, или агент есть, но показывает сам продавец
Вы считаете нормальным показывать незнакомым людям в квартире оригиналы? Я-нет. Не показываю и продавцам говорю, чтоб не показывали ОРИГИНАЛЫ. Копии - пожалуйста. Оригиналы - только на авансе. Вы знаете, кто гуляет по квартирам? Мысли об элементарной безопасности должны же посещать потенциальных покупателей.
Кстати, квартирный туризм никто не отменял.
