П-44Т с муниципальной отделкой.
Кто брал? Как качество? Стоит ли брать или оставить черновую? На года 2-3 первые ее хватит? Просят 4 тыс за кв.м. - это дорого для такой отделки?
ну я брал...тока давно...ну как можно ответить на ваш вопрос? здесь же всё зависит не от П44т, а от застройщика. что сделают, такая начинка и будет. а делают всё по-разному. у меня на полу ламинат положили, только потому, что сам стройкомбинат его и производил...а в других районах по-другому может быть. первые 2 года были протечки, обои и потолок местами обновили. но кто ж знает, как там у вас построили, может вообще без проблем...
4 тыс. в центре Москвы - сущие копейки , а где-нить под Владимиром, пожалуй, дороговато. :) Где новострй-то? С собственностью?
Могу сказать про КОПЭ, в сущности бардак один и тот же - уверен. :)
По крайней мере в ПИКе, РУССКИЙ кадров - отделочников, практически не осталось. Теперь берут одних наемников - так гораздо дешевле. Но что это значит? Допустим берут 10 человек, из них 2 человека, В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ, имеют опыт работы - остальные носят. Вот эту десятку и оформляют как двух человек. Живут они на корпусах. Так что, если в вашей квартире будут жить клопы или блохи - не переживайте. Просто квартира уже обжита... Могут устроить в квартире нужник или кухню... Уверен, что сильно в кайф узнать - что в квартире была бойня кошек или собак? Хотя есть любители...
Пугать больше не буду - а то не станете брать новостройки. :) Переклеивают обои по нескольку раз. Я спрашивал у прорабов - говорят, что пусть они клеят хоть 10 раз, все равно дешевле, чем платить своим! Вот такой бардак. Такой подхлод везде. Кладут ламинат - чужие. Ставят сантехнику, гонят электрику, плотники... Чуть ли не все...
Куда катится мир - не понятно? :(
Но многие закрывают на все это глаза. Ведь отделка то есть. И она, сколько бы раз ее не переделывали - бесплатная. У меня знакомая есть, на этом же сайте, получила квартиру в КОПЭ. Недостатков тьма. Строители переделывать их не захотели, она позвонила в горячую линий. Так прибежал главный инженер из обслуживающей организации, так он с работягами вылизал квартиру чуть ли не языком!!! Так что - на всех можно найти управу. :)
Качество муниципальной отделки везде одинаково плохое. Если оно Вас устраивает, значит, берите, если нет, то и не берите. Все зависит от Ваших требований и уровня притязания.
Если речь идет о двушке 60-ти метров, то цена отделки - 240 тысяч рублей. Много это или мало, решать Вам. Но переделывать все-равно придется абсолютно все.
Имхо, проще на эти деньги самим все сделать по минимуму, если денег в обрез.
1.На мой взгляд, единственное из-за чего сейчас смотрю себе квартиру даже с муниципальной отделкой, так только из-за того, что все комуникации будут произведенены. Поэтому ничего согласовывать не надо будет.
Не знаю, в каком виде Вам без отделки бы квартиры сдали, но многие сдают так, что все доведено только до квартиры, ни стен, ничего.
2. Все зависит для чего Вы хотите его сделать. Если у Вас квартира "для сдачи" - то вообще идеальный вариант. Если пока нет денег на ремонт, то тоже жить можно будет.
Скорее, нет времени на контроль за ремонтниками и нет возможности жить где-то, пока делается ремонт.
Тогда качество муниципального ремонтп Вам не понравится. Под линолиумом пол не будет выровнен и стены тоже.
При нормальном ремонте в холодное время, только на стяжку уйдет месяц, т.к. все должно хорошо просохнуть. В летнее - 2 недели. Так что если затеите ремонт, то самое быстрое - это 3 месяца.
Взяла бы с отделкой только в совсем крайнем случае, когда надо срочно заселяться и жить. Если есть возможность, лучше брать без отделки, если не хотите лицезреть кучи г..на под ламинатом, как недавно здесь рассказывали
Если есть от 800 тыс. руб на ремонт, тогда лучше без отделки. Если сумма на ремонт меньше, тогда можно и с отделкой.
Ещё один момент, обычно в домах где идет с отделкой, очень много муниципального жилья, а остаток продают- мы так попали, живём в таком социальном слоё, не моё (хотя на этаже всё покупное), но в целом. Рядом дом без отделки-люди другие.
Обои на потолке сразу падают, на кухни только включили отопление- сразу отошли обои (ободрала кухню за 5 минут). На полу ламинат у нас-качество не очень, но если неприглядыватся сойдёт на несколько лет. С\у в туалете сами поклеили обои (постоянно от побелки пачкались), ванную стены без плитки покрасили краской на 2 года хватило- сейчас надо опять что-то думать. Одним словом лучше бы брали без отделки- быстрее бы нашли деньги на ремонт (во всяком случае сразу бы думали о ремонте и рассчитывали). Менять надо всё- всё одноразовое на 1-2 года, а сантехника так уж точно.
Ну может быть они получше сделают, так как не массово будут этажи клеить...
Дерьмо под ламинатом и бойня кошек сильно впечатлили. Хотя и в заказанном евро такое может быть вполне...
У нас такая трешка в Москве, но это муниципальная квартира, сам дом не муниципальный. Отделка не супер, конечно, но и не ужас-ужас. Стяжка на полу хорошая, линолеум и обои самые дешевые были, но на 3 года хватило. Двери межкомнатные убогие, правда, но жить можно. Окна хоть и пластиковые, но плохие очень были, пришлось менять. Первые года три у нас были постоянно протечки, так что ремонт просто не было смысла делать. Сейчас все разобрались с трубами и пр., так что (ттт) последние 7 лет протечек не было. Стены мы когда делали пришлось таки выравнивать заново, обои были поклеены на голый бетон. Да, ванна-туалет были отпадные. В ванной пришлось менять сифон и под ванной и под раковиной. Туалет был жуть совковая, все время тек. Еще текли краны в стояке, мы просто сами их очень быстро поменяли на нормальные .
В общем, если денег сейчас совсем нет на ремонт, то можно и такую взять, но потом все равно все под себя переделывать будете.
А еще моя тетя когда квартиру покупала, заказала ремонт, оплатила, но там сделали ужасные обои и она все переклеивала. Черновые работы нормально сделали.
