как купить в браке квартиру и не остаться в дураках
Если квартира покупается в браке по ипотеке, можно ли в свидетельстве о собственности прописать, сколько кому принадлежит. ПОдруга сказала, что они купили новострой по ипотеке и у них прописано по 50% в св-ве о собственности, а муж говорит, что так нельзя.
Если квартира покупается в браке по ипотеке, то, как правило, банк требует оформление в собственность либо на заемщика, либо в общую совместную собственность без определения долей. В долевую собственность не разрешают оформлять.
Правильно говорит Ваш муж.
мы покупали по ипотеке. я уточняла этот вопрос, хотела только на себя оформить. оформляется только в совместную долею собственность, без разделения долей. и никак иначе.
Банков много, требования отличаются. Конкретно Газпромбанк офорляет на одного супруга. Не сталкивались?
по закону все нажитое имущество делится пополам... и при разводе потом делится пополам. я обращалась в несколько банков и везде было одно и тоже...
Конечно, делится пополам. Кто ж спорит-то? Оформить на одного - не значит лишить другого 50 законных процентов собственности.
Да,вроде как нельзя оформить в общую совместную,а только в долевую собственность.Зачем им это надо не знаю,хотя там такие балбесы работают,что у нас в кредитном одно,а в дороворе со строителями другое.Помимо этого еще куча косяков была.Банк "Возрождение".
По соглашению о разделе имущества надо потом эту квартиру заново регистрировать - это сложнее, чем брачный договор. Мне так объяснили. Хотя я не юрист. Но именно этой проблемой сейчас занята.
По ипотеке не знаю. Но я покупала квартиру в браке- у нас равнодолевая собственность, для это мне надо было поднять свою попу с дивана и поехать с мужем всё оплатить и заполнить док-ты при покупке ( фигурировали его и моя фамилия)... и далее мои подписи на документах о собственности.
На сколько я знаю по закону при разводе, суд все равно поделит квартиру поровну, если куплена в браке ( например мужем), но надо судиться.
А если изначально в документах стоит равнодолевая собственность, головной боли меньше.
про суд я знаю, но надеюсь, что все-таки до этого не дойдет и мы проживем долго и счастливо ) Мне просто хочется иметь эту бумажку изначально, а не держать "возможную" собственность в уме.
у вас два документа о собственности? подруга говорит, что у них одно св-во на двоих, что смущает моего мужа
Про ипотеку не подскажу. Но просто купленная в браке квартира путем инвестирования, оформлена у нас с мужем на двоих. БУмажка о регистрации да, одна. Не вижу никакой проблемы.
подскажите, у вас одно св-во о регистации и там написано, что ..% - ФИО мужа, ...% - ФИО жены?
Мы буквально недавно брали ипотеку (в декабре). Собственность оформлена на мужа, но и доход учитывался только его (я там как поручитель). Естественно при разводе я буду иметь право на 50% квартиры (и соответственно кредита). Как оформляется собственность если учитываются доходы обоих супругов я не знаю.
ох, деваньки подскажите, мозг взрывается. сейчас планируем покупку квартиры,мы в браке с мужем. Ситуация такая. у меня в собственности есть квартира 2комнатная(допустим она 5млн стоит)хотим ее продать и купить в другом районе(там площадь больше и они дороже идут)тоже 2комнатную,которая стоит 6млн. т.е. получается так: Свекровь дает 500тыс. и муж на свое имя берет кредит в 500т(я не могу пока взять, не работаю, декрет заканчивается). как в случает развода(не дай Бог!)будет поделена квартира.
благодарна буду любой информации
P.S. слышала что любые бумажки опровергаются и в том числе и брачный договор.
Пополам. В этом засада нашего брачного законодательства. Даже если бы ни муж не свекровь ничего не добавляли к сумме от продажи Вашей квартиры, купленной до брака, все равно новая квартира, которую Вы купите в браке, будет при разводе считаться собственностью, совместно нажитой в браке. Мы поэтому оформляем новую квартиру, которую покупаем в браке, на мою маму, а она потом оформит дарение на меня.
