стоимость квартиры, указанная в договоре к-пр
Подскажите мне, пожалуйста! хотим продать однушку и купить двушку, получить налоговый вычет с разницы. Правда ли, что сейчас никто и никогда не указывает в договоре реальную цену, только заниженную? Если квартиры в собственности более 3-х лет, то тогда как? извините, скроюсь. Большое спасибо заранее!
почему не указывают?Особенно если больше 3 лет в собственности-никаких налогов платить не нужно-указывают.
а если больше 3-х лет, то любая сумма от налога с продаж освобождается, никаких поправок нет?
правда? спасибо! просто когда я общалась с одним риэлтором (уже от нее отказалась), мне она сразу сказала,что не нужно думать, что в договоре будет указана полная сумма, сейчас так типа никто не делает. Значит, продавец от меня не побежит, если я попрошу в договоре всю сумму указать?:)
У вашего риелтора не Остер фамилия была!? - очень уж вредный совет им был дан.
Продавец от полной сцммы в договоре побежит только в том случае, если полная сумма неизбежно вызовет у него затраты на уплату налогов. Во всех остальных случаях указание полной суммы благо для обеих сторон, причем в первую очередь это нужно вам, как Покупателю.
фамилье не знаю, Марь михал-на (по рекомендации:)) зовут, но это ее заявление меня сразу почему-то оттолкнуло от сотрудничества, так как мы и хотим полную сумму, чтобы с разницы НДФЛ вернуть. Спасибо вам большое за ответы!
Я медленная все никак не пойму)
Если допустим я продам квартиру за 5 500 000 (более 3 лет в собственности), а куплю другую за 6 500 000 (1вариант до 3 лет, 2ой более 3 лет)
То придется платить что либо? Изменится что-либо если разница будет больше 1 миллиона, например миллион триста.
Большое спасибо!
чтобы заплатить налог, надо иметь доход
какой доход вы получаете в описанной вами ситуации???
в данном случае, если вы не получали налоговый вычет при покупке ранее, вы не только не заплатите налогов, но можете еще и получить возврат ранее уплаченных
Если Вы продаете квартиру, кторая была в собственности более 3-х лет, то имеете право на налоговый вычет в сумме, полученной от продажи, т.е. Вы не платите НДФЛ.
Если Вы покупаете квартиру, не зависимо от срока собственности у прежнего владельца, Вы имеете право получить налоговый вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов, но не более 2 000 000 руб., т.е. получить из бюджета не более 260 000 руб. Обязательные условия: Вы должны являться плательщиком НДФЛ и еще не использовали право на налоговый вычет (предоставляется один раз).
И не забудьте подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Разница между продажей и покупкой не имеет никакого значения.
"Разница между продажей и покупкой не имеет никакого значения."/с/
Еще какое значение имеет в случае Автора. Если она продаст квартиру менее трех лет в собственности то попадет на налог, а если она в одном налоговом периоде продаст и сразу купит за ту же или большую сумму то от налогов освобождается