Люююди, можно за 5,3 млн?
У нас в Кунцево в кирпичной пятиэтажке на 1 и 5 этаже за 5,5 продают. Торг может уместен
Да, но кирпичные.
Рядом лес, стадион, Рублевка :), спортивные сооружения в Крылатском.
Посмотрите в Винере (если хотите) ул. Академика Павлова д.8 кор.2 91 эт) и ул. Бобруйская дом не помню кажется 36 (5 эт)
Сама себе мониторю там уже 3 месяца
Спасибо. Речь про первый этаж хрущевок или хотя бы 9-этажек? И на какие районы обратить внимание, где ловить? В базах много по низким ценам, но сажусь обзванивать, какие-то пустышки или начинают что-то про цену бубнить
хм, тут за 8,5 лямов не можешь купить двушку от 60кв.м. с кухней 12м., дом постройки от 2005г., т.е. в хорошем районе ,рядом с метро. А вы за 5,3ляма ищите алмаз,думаю совсем малипуську с 7 метрами возможно, но очень старого года постройки дом и не близко от метро. ( например, на Воронежской продают такую двушку, но юг Москвы ((( по экологии не очень)
Кто вам сказал про алмаз? Я и спрашиваю о ЛЮБОЙ 2-комнатной квартире. Мне интересно мнение профессионалов, а не любителей.
У меня у родственников 2-ка в д.Путилково это от Митино до ВэйПарка (не знаю, правильно ли пишу).
Даже дешевле
Скоро будет им сказали ))
Там в новостройках уж более 10тыс прописано, это уже не деревня
про алмаз шутка, полно объявлений , вы плохо ищите... вот из рук в руки на ул. Воронежской такая двушка есть с точность по вашей суммы 5,3, кухня 7 метров, но юг Москвы по экологии не очень (((
Я выше написала, что объявлений-то куча, но они нереальные. Поэтому и хочу узнать, кто-то реально встречал такие?
да кто же вам реально скажет, пока сами не посмотрите и не побеседуйте с продавцами. Вот мы недавно нашли двушку и по деньгам и по дому подходила, но продавцы сразу сказали пропишут в цене цену вместо 8,5 ляма всего 2 ляма, т.к. приватизация свежая ( муниципальная была) , они в разводе, переезжают в МО в трешку и однуху, а опека смотрит на суммы будущих квартир тоже...короче геммор ..мы отказались от этой квартирки.
нам наш риелтор, сказал так - не связываемся и не смотрим квартиры :
- где по наследству ( даже если прошло 3 года, всё равно риск),
- где занижают цену в договоре - всё это по телефону сразу уточняет он, но бывает молчат продавцы, только при встрече про цену говорят.
- Квартира должна быть в собственности более 3-х лет.
- И не длинная цепочка альтернативы.
Все правильно, это прописные истины для тех, кто сидит на данном форуме ))
Наследство наследству рознь.
Чем не угодили риэлтеру квартиры в собственности меньше трех лет?
а можно вопрос: у нас квартира досталась понаследству отцу мужа, потом он подарил эту квартиру мужа, прошло больше 3-х лет, эта квартира считается наследуемой и ее будет сложно продать или нет?
да вы чёёёёёёёёёё!!! Я за 10 лямов не могу купить!!! А вы алмаз за 8,5 ищите...да еще в хорошем районе
двушку тоже ищите? может у нас требования с вами завышеные :-)
я свой алмаз озвучила - кухня 12 метров, 10-15 мин. от метро, дом постройки от 2006-07 года, общая площадь от 60кв.м. , САО, этаж выше третьего, не последний. Чтобы при продаже не было наследства, занижение цены...
Для Вашей цены требования к квартире нереальные - двушка, новый дом и близко от метро.
Про наследство, срок в собственности и цепочку уже можно не обсуждать - до этого не дойдёт :).
да ладно нереальные, будем искать :-) на худой конец на юге Москвы полно трешек 75кв. за 8,5 ляма год постройки 87 с кухней 10 метров от метро 15 мин или даже 1 минута ( находили и такие)... млин, а я двуху ищу САО в доме поновее за те же деньги...
Не сравнивайте САО и ЮАО - цены сильно различаются.
Кроме того, на юге районы массовой застройки, а на севере жилья меньше. Вариантов меньше, а цена выше. Например, если Вы ищите район Водного Стадиона, Речного Вокзала и т.д., а Ховрино не рассматриваете :).
ой, да пожалуйста мне не жалко, залезаете в винер + из рук в руки и смотрите ст. метро Красногвардейскую , Шипиловскую ( её откроют к концу года) и ищите там трехи, уверяю Вас они все " убитые" дома 86-87 гг , 17 этажки там полностью всё надо переделывать, т.к. заселяли муниципалов в те года ( Зил и т.д. ) и вот у многих даже ванна с тех годов не ремонтрировалась, проводка в стены не пряталась...
Но это юг , воздух там по сравнению с севером не очень((( сама жила там 20лет и родственники живут. В метро ( к 8 утра) по утрам давка даже на конечной станции зеленой ветке. Ещё рынок Красногвардейский закрыли будет там автовокзал, ващее аут настанет в метро (((В центр не удобно на авто, каширка стоит и т.д.
Вешняки (мы тут живём с 1972 года), очень его люблю. Была идея-фикс -- купить вторую квартиру недалеко от первой.
Поздравляю вас. А в каком районе и в каком доме? Мне все равно, какой район, не привязана. Главное - сориентироваться, где это в принципе возможно.
Спасибо.
Район Вешняки (между м.Новогиреево и м.Выхино), но рассматривали мы не только его, но и ближайшие (Новогиреево, Перово, Выхино), теоретически на Новокосино и Жулебино были согласны (там не дешевле, но домов относительно новых больше). Смотрели и однушки с большой кухней, и двушки (бюджет у нас ограничен был ровно той же суммой, что и у вас). Дом 9-этажный 1972 года (мы в точно таком же живём на соседней улице в маленькой трёшке). Что мне понравилось -- дом ЖСК (считаю это плюсом), чистый подъезд, окна во двор, в доме был ремонт (поменяли все-все трубы и батареи), в целом квартира в приличном состоянии (т.е. глобальных затрат и серьёзного ремонта не требует), 9 этаж (для меня это не минус, а плюс), с инфраструктурой всё хорошо (много сады, школы, магазинов много недорогих, поликлиники детская и взрослая). Минус -- маленькая кухня (но у двушек за эту цену в Москве других кухонь не бывает). Из того, что я смотрела, это был лучший вариант.
какого года дом, наверное 70-х годов?
кухня 6-7метров?
45кв.м это как хорошая просторная однушка с большой кухней. в доме 5-7 летней давности.
Здесь в топе речь, что да за 5,3 можно купить совсем скромное жильё(двушку), а вот боле менее приличное и новое уже по совсем другим ценам.
Да, дом 1972 года, кухня, да, маленькая.
Я ж сразу и написала смотря какую. Двушки разные бывают. За скромные деньги -- только из скромных и будет выбор. Понятно, что маленькая двушка будет дешевле, чем двушка большей площади в новом доме (но автор вроде новый дом и не требовала за эти деньги).
...А мы (вздыхает) на данный момент большой семьёй живём в трёшке площадью 51.4 метра с проходной комнатой, поэтому мне двушка 45-ти не кажется такой уж прям маленькой.
Просто набила в Виннере Москва, 2-х комн. квартира до 5,3 млн - навыпадывало 1300 вариантов, наверное какой-то из них ваш?
ищите 1-е этажи и транспортом от метро и думаю найдете без проблем за такую цену! крайние станции метро (или предпоследнии). Интересно почем вы видели такие варианты, если 2-ка метров 45, транспортом от метро, и 1-й 9ти или 5-ти этажки? если север, то речной вокзал, алтуфьево, бибирево и прочее
