Справка из ПНД
Что-то давно продажами недвижимости не занималась:), все забыла. Подскажите, при покупке у меня квартиры я должна сама в ПНД идти за справкой или их риелтор выясняет, состою ли я на учете. Чет мне неохота с работы отпрашиваться и за справкой ехать.
если покупатели хотят - пусть по своим каналам и добывают))) Вы им ничего такого точно предоставлять не обязаны и не должны))
мне нравится ваша версия:), только найти бы официальные источники, чтобы аргументированно "послать":)
Продавец должен предоставить документы, необходимые для регистрации сделки. Справки из диспансеров к ним не относятся.
какие источники??? пусть вам предоставят официальные законы-постановления, что продавец должен предоставить)))) Аргументируйте просто - данная справка не нужна для регистрации договора купли-продажи в регпалате))
ну не смешно?
а они в ответ "а мы не обязаны покупать у вас квартиру без этой справки, не хотите предоставить, мы другую квартиру поищем"
тут аргументация простая, хотите поскорее продать, возьмите и такую справку, не хотите - аргументировать инчего не надо, "вам надо, вы и доставайте"
совершенно согласна))) но если люди поймут, что продавцы НЕ ОБЯЗАНЫ эту справку предоставлять, то вряд ли пойдут искать квартиру с более покладистыми продавцами)) тем более если сама квартира их устраивает))
А с людьми, которые хотят за чужой счет на всем сэкономить, может и действительно лучше не связываться;)
а если у покупателей ипотека, и банк требует справку ПНД...Эта версия вообще в голову не приходит?
в таком случае пусть покупатели сами эту справку и добывают, такой вариант в голову не приходил?))) И на минуточку, назовите хоть ОДИН банк, который бы эту справку требовал))))
мляяя, ну не знаете, чего тогда тут рассуждаете, и невесть чего из себя строите?
что не знаете? пока что только вы тут млякаете, чем в своем незнании и расписываетесь))
не знаете, что банки запрашивают справку из ПНД..Не все, конечно. Смешно вас читать
не раз брала ипотеку)) ни разу никто не запрашивал. Так вы и не назвали ни одного банка. Ну-ка, хоть один навскидку?
н-р, у Абсолюта на сайте, либо вод. удостоверение, либо справка из ПНД, либо разрешение на ношение оружия. Это первый банк, который пришел в голову. Вообще тут не первый раз обсуждается ипотека, и тема справок из ПНД.
При оформлении ипотеки требование такой справки - стандартная практика со стороны ЛЮБОГО банка. В некоторых случаях взамен можно предоставить водительские права (при наличии).
Хотите названий, пожалуйста: Дельта-кредит, БСЖВ, ГПБ, Райффайзен, ВТБ24 - это только те банки, сделки по которым у меня в работе в данный момент. Все требовали справки.
С кого требуют? Я сейчас продаю кв ипотечникам. Просили уйму всего, но не это.
А со скольки требуют? Родители продавали и покупали - тож ничего
Бабушка - аналогично...
Да (сейчас продаю). Другой банк. Не затребовал. Справок до х...всяких, от которых глаза в БТИ и везде были квадратные, но вот ПНД нет......
Возможно, что пока нет. Еще же не вечер :) Обычно они просыпаются за день или за два до сделки - дайте еще то и это :)
Уже все, тттт!!!! Не дай Бог!!!!!!!!!!! Может потому что ипотека военная? Хотя там справок еще больше, чем по обычной. Теперь ждут только меня, в М на подписание сделки (а мне все некада). Кв в одном регионе, я в другом, сделка в третьем начнется, закончится в месте продажи кв...В общем "весело" мне уж с января. К маю надеюсь закончим.
Назову! Абсолют-банк. Не далее как неделю назад оформляли сделку, мы свою квартиру продавали в ипотеку. Банк требовал либо водительские права в качестве подтверждения вменяемости, либо справки из ПНД и НД.
каким образом покупатели могут взять справки на продавцов? Кто им даст? с какого перепуга?
Хороший риелтор может раздобыть (не бесплатно) точную информацию о том, состоит ли продавец в ПНД или в НД, но без официально подтверждённого документа. А вот официальную справку об этом для банка или для покупателя может взять только сам продавец (собственник), лично явившись в ПНД и в НД.
Как договоритесь. Могут Вас попросить, а могут сами выяснить за доп.плату. Вообще-то эта справка нужна покупателю, а не продавцу.
люди, которые экономят на риэлторе, начитавшись форумов, еще и не такое просят!))) Мы продаем квартиру, мне тут один дядечка список требуемых ему документов прислал, там кроме нотариально заверенных док-тов на квартиру еще и нотариальное согласие ЕГО жены на покупку МОЕЙ квартиры
видимо он кредит берет. И причем здесь вы? Видимо он переслал список доков, которые затребовал банк, а вы уж не можете разобраться, какие справки вам предоставить, а какие ему самому брать))) Уж явно не вам идти с его женой, и заверять согласие.)))
а почему я должна разбираться? почему человек сам не может прислать мне список документов, которые нужны от меня? почему я должна работать за его риэлтора?
Я к тому и написала, что люди вообще не понимают того, что требуют. Где-то услышали, кто-то сказал - они так и просят
Сейчас это требуют (не везде, но часто). Только вопрос в том кому это надо..Вам или дядечке?
я-то как раз могу)) но это не значит, что я буду бесплатно консультировать всех экономных покупателей))
да не видно, что можете..Если бы разбирались, не писали бы подобной чепухи здесь..
Когда мы продавали квартиру первые претенденты из покупателей были ипотечники, и они сразу сказали что им нужна будет справка из ПНД, собственник-мама-пенсионерка пошла её брать, но так как ипотечни очень долго не показывали договор, который им нужно будет подписывать в банке и залога не дали, то ни что нам не помешало продать квартиру другим людям(не ипотечникам),которые так же попросили эту справку.
Со слов мамы: "Вы бы видели глаза того врача, у которого я каждую неделю брала справку... :)"
Но зато такая сговорчивость на справки помогла продать квартиру без риэлторов гораздо выше рынка.
ну вообще-то люди сначала берут аванс, а потом уже справки ходят добывать;) на будущее;)
Да, понятно,сам виноваты,
ну уж ОООчень просили скорее все документы собрать -у них срок одобрения кредита к концу подходил, а мама не далеко от ПНД работала,ну и вот зашла-взяла.
Но одно другому на руку съиграло, вторые покупатели знали о существовании других покупателей-ипотечников -и по этому торг был минимальным :).
Продавала квартиру месяц назад,риэлтор сказал,что нужна справка из ПНД и наркол.диспансера,я очень удивилась,но придя в эти организации ,мне сразу сказали что сейчас нужны эти справки и в самих справках написали,что для сделок с недвижимостью и кстати,еще пол дня сидела в очередях с такими же продавцами как и я,продажа была в Москве