оцените, пожалуйста, 2-комнатную квартиру

12.04.2011 12:13

Что делать собираетесь?

ZOlya C.G.

12.04.2011 12:15

Продавать.

Anonymous

13.04.2011 12:40

+1

Anonymous

13.04.2011 17:27

Тогда - где конкретней находится? Какой этаж, сколько м кухня?

ZOlya C.G.

13.04.2011 17:56

Стремянный переулок 17/21, этаж 8/9, кухня не более 8 кв м.

Anonymous

13.04.2011 19:08

7,8 млн. в средне.

ZOlya C.G.

13.04.2011 19:19

Спасибо. Плохо дело :(.
В нашем районе однушки по 6 с лишним выставлены в циане, а дома чуть ли не старше.

Anonymous

13.04.2011 19:45

Так у вас ведь тоже по площади-то недалеко от 1-ки. ;)

ZOlya C.G.

14.04.2011 09:43

Верно замечено :).

Тогда ещё спрошу.

3-комнатная квартира по адресу Б. Серпуховская 36, выставленная в циане за 18,8 млн (70 кв м, кухня 12, жилая 44) - на какую сумму возможен (уместен) торг, как Вы думаете?

Добавлю - я понимаю, что всё это очень субъективно. Но риелтор, продающий эту квартиру, мою оценил на 10 млн :). У него, наверное, склонность к завышению.

Anonymous

14.04.2011 21:47

Симпатичный домик. :) Но вариант достаточно эксклюзивный, и размер торга, скорее, будет зависеть от желания собственника, насколько быстро ему надо продать, и насколько это ему может предложить покупатель. Вы же уже общались с ними, что говорят?

ZOlya C.G.

15.04.2011 10:12

Общалась с риелтором - продавать не торопятся. Насколько я поняла, ищут альтернативу.

Риелтор позиционирует дом как элитный и эксклюзивный, и это отчасти справедливо (это муниципальный дом, куда переселяли нерядовых собственников сносимого жилья :).

На просмотр не пойду - с учетом разницы в стоимости моей и этой квартир кредит будет огромным.

Anonymous

14.04.2011 10:54

Мне кажется, что 8.5 млн минимум. Квартиры в ЦАО подорожали в последние пару месяцев, особенно маленькие. Если дом хороший, и окрестности нормальные (не знаю, как у вас там), то может и 9-9.5 млн быть.

Anonymous