Оцените на сдачу
Есть комната(17 м2) в трехкомнатной коммунальной квартире в 5 мин пешком от метро, состояние хорошее, мебель новая. За сколько можно сдать такую?
цена зависит:
1. от состояния общих помещений
2. от количества проживающих в комнате
3. от того, кто соседи.
4. от наличия/отстутствия залога
5. от месторасположения дома.
Итого от 12 до 18тыс.
Если квартира не перенаселена и соседи у арендаторов будут нормальные, если состояние хорошее не только в комнате, но и в квартире, если хороших арендаторов выбрать хотите, тогда сможете тысяч за 15 сдать.
Вы всю квартплату целиком хотите на арендаторов повесить или только 1/3 часть? Как быстро хотите сдать? Квартира в центре или в спальном районе? До центра насколько далеко?
Сдать не тороплюсь, район не спальный, до центра на метро минут 20. Есть квртплата 1/3 по квитанции около 3тыс ежемесячно, вот эта сумма входит в 15 тыс или правильно 15+3тыс ?
Если до центра на метро минут 20, да если ещё учесть, что в квартире 4 чел. жить будут помимо арендаторов... В этом случае я бы всю квартплату включать не стала в 15 тыс., и залог бы не стала брать. Надеюсь, окна комнаты не без стеклопакетов + на шумную улицу? Если всё так, то вероятность сдать за разумный срок высока при условии, что цена 15 тыс. + оплата арендатором только услуг по счётчикам (электричество, и если счётчики на воду есть). И если за 2 недели не сдадите на таких условиях, ставьте "торг" в рекламе и уступайте 1-1,5 тыс. тем, кто Вам понравится, потому что к лету ближе цены на аренду скорее упадут, чем вырастут.