Хорошая двушка или маленькая трешка
Есть семья с 2 детьми, одному из которых 15 лет. И деньги 8 млн (накопления+ипотека)
Хотим свою квартиру в глубоком замкадье поменять на однушку в Москве(для старшего ребенка в будущем) и купить вторую квартиру. А что разумнее себе купить, не знаю.
Или маленькую трешку, или нормальную двушку.
Как бы поступили вы. И если можно, аргументируйте свой ответ.
я бы купил одну квартиру и нормально в ней жил, вместо того чтобы иметь несколько маленьких квартир
Подмосковье меняется на Москву. Просто в ноль.Без доплат и излишков.
А есть 8 млн,за которые хотим себе купить жилье
А районы какие смотрите? 8 млн. - это 2-ка приличная или очень скромная 3-ка в р-не "не очень". Может, Вам купить 1-ку в Подмосковье и разницу добавить до 3-ки получше?
Я просто отнесла их к словам "район не очень":)
А район, наверное Речной, Тушино, Строгино. Что-то почище Капотни.
Вопрос в "нормальности" и Ваших запросах. Я как-то строила планы о продаже своей двушки с видом на Кремль. Больше 8млн не рассчитывала, ибо поганейшая.
Старшему сейчас 15? Значит, еще лет 5 он с вами, не выгоните ж вы его сразу после выпускного?
Лучше трешку и ему на будущее однушку, пусть плохонькую. Все равно, не у каждого человека такой старт в жизни, как СВОЯ кв, пусть даже и у черта на рогах.
А трешку купить можно, есть неплохие, но не понтовые районы- я тут несколько лет в Бирюлево прожила, все, как слышали "Бирюлево", так носики морщили, а на деле- район очень удобный. От метро минут 5-10, автобусы ходят друг за другом, больше 5 минут не ждала ни разу.
магазинов- на любой вкус, парк огромный...
(я имею ввиду начало Бирюлевской и Липецкой, до переезда)
По-моему, на семью из трёх человек лучше маленькая, но трёхкомнатная квартира. У всех своя, пусть, небольшая, спальня будет + общая комната. За 8 млн. можно купить очень маленькую трёхкомнатную (до 60 кв.м.) относительно недалеко от метро или среднюю трёшку (до 70 кв.м.) в отдалённом от метро спальном районе. На первом этаже можно трёху и побольше найти при прочих равных.
а от какой суммы начинаются приличные трешки метров 75-79 в пешей доступности от м.Строгино?Спасибо.
Если не первый этаж, то от 10 млн. Только слово "приличные" я в своём ответе не учла, потому что это понятие для всех относительное. ;-)
Понятно, что с 11-12млн. выбор был бы веселее. Но есть только 8, выше головы не прыгнешь.
А про "нормальность" вообще сложно угадать. Район выбрать можно, но есть еще соседи. Сосед может попасться таким невменяемым, что вся прелесть и удобство района перечеркнется.
Вы увели меня от темы топа. Вообще-то автор не про Строгино конкретно писала. И не про квартиры от 75 кв.м. пегком от метро конкретно. Понятно, что на это у неё средств не хватит. Строгино - это относительно новый и далеко не самый дешёвый район Москвы. У автора вполне могут быть свои критерии "нормальности", соотносящиеся с имеющимися у неё средствами. А с будущими соседями по этажу и по подъезду вполне можно пообщаться до покупки квартиры и даже до её авансирования при желании.
Да самые простые критерии. Чтоб окна не на мкад или большую дорогу, подъезд и лифт чистые, до метро не больше 15мин пешком.
Поэтому и думаем, что может двушку в доме поновее, чем недотрешку трешку, с норками вместо комнат.
Самый трудный критерий в Вашем запросе - это "до метро не больше 15 мин. пешком". Квартиры, соответствующие этому критерию, обычно гораздо дороже или гораздо хуже тех квартир, которые этому критерию не соответствуют.
Я бы на Вашем месте трёшку выбрала. Я её и выбрала на самом деле. Двушка отличная в новом доме у нас была. Я её поменяла на маленькую трёшку в 5-этажке, и ни минутки не жалею. Есть свои плюсы и минусы, но плюсов у трёшки всё же больше оказалось, в трёшке нам живётся гораздо удобнее втроём.
Но это всё субъективно. Может быть, именно для Вашей семьи двушка будет лучше. Никто за Вас окончательный выбор всё равно не сделает. :-)
Если до метро ездить, тогда Москва по комфорту приравняется в ближнему подмосковью, только квартира будет стоить дороже. Потому как дороги внутри Москвы или на подъезде к Москве - это пробки нескончаемые.
Старшему 15,5...пока переезд + ремонт..заканчивает школу.
Мне кажется через пару-тройку лет ребенку будет больше актуальна своя квартира, чем комната.
Думаете в 18 уйдет от вас? А Институт? Чтоб его хорошо закончить лучше работать по минимуму. А если работать немного, то на жизнь отдельно не хватит.
Мы себе сейчас выбирали также, в итоге покупаем маленькую трешку, чтобы у каждого была своя комната. Кстати, смотрели трешку 70 кв за 8,2 в зеленом районе Кунцево, рядом с метро, но там полностью делать ремонт
Если не секрет, на каком районе остановились и сколько метров квартира?
Мне кажется, что за 8 это это трешки в 9этажках. А они так все недотрешки, тоесть одна комната смежная, не выходит трех отдельных.
))) недотрешки- это круть. Но для позитива лучше звучит "2бедрумный апартмент". Для семьи из 3-4 человек, из которых один скоро свалит во взрослую жизнь, очень неплохой вариант. Все равно все в одном месте тусят, а по комнатам только спать разбредаются...
а как ее еще обозвать:) так и есть ведь.
И про то, что все в одной комнате точно вы сказали. Днем дома нет никого, вечером все собираемся..пока новости друг другу рассказали - уже и спать.
+100. Мы жили в такой трешке, 9эт. дом серии II-49, все вместе в большой проходной сидели: телек и общение, потом расходимся по комнатам. Можно эту проходную изолировать, тоже неплохо получается.
Мы там же и остановились (в КУнцево), одна проходная комната, но можно что-нибудь придумать
Ну и ладно, кто-то вон из 3-шки серии п-44 делает специально гостиную смежную с кухней и другой комнатой ;)
Если вы про Ельницкую 15, то там надо еще млн вложить, чтоб туда переехать...
Но все равно, спасибо за участние:)
Да, именно про нее :) Но мы расчитывали именно вложить
А за 8,2 это Академика Павлова д.13 6 этаж, но там еще больше вложить
Себе брала 3шку дом серии II-62, общая 64м2, комнаты изолированные,лоджия большая, мы еще ванну увеличили за счет коридора и вообще красота, с/у не объединяли, кухня около 7м2, но нам кухня не так важна была.
Мы купили маленькую трешку в Строгино за 8 млн (площадь 62 м2), дом серии 1605, проходную комнату изолировали, семья 4 человека (родители и двое дошколят). До метро 12-13 минут пешком. Окна все во двор . Тоже выбирали между нормальной двушкой в 16-ти этажке с 10 метровой кухней и этой. Не пожалела ни разу о выборе.
Спасибо большое, конечно я бы хотела иметь нормальную кухню и санузел, но пары лишних лимонов не нашлось))) предпочла лишнюю комнату по принципу, что в туалете и на кухне спать не будешь. Ну и расчет на то, что разнополые дети в будущем оценят собственную, хоть и маленькую комнату)))
Большое спасибо, очень приятно )))) Старались придать"лицо"далеко не самой удачной трешке))) У Вас очень красивая квартира!!!
Ваша квартира впечатлила. Какие вы молодцы! Грамотно все сделали. Но на такой ремонт нужна " порядочная " сумма.
Спасибо большое)). Порядочная сумма-около 800тыс на все: материалы, пластиковые окна, дверь, техника, разводка электрики, оплата рабочим, при том , что старались брать все самое простое (Леруа наш друг)))Рассчитывали, что конечно будет поменьше. Частично брали потребкредит, ипотеку не брали. Кстати осенью прошлого года в Строгино маленькие трешки в 9-этажках серии II-49 можно купить за 7500000, причем даже близко от метро (расклад цен на данный момент не знаю, так как перестала мониторить рынок). Двушки 50-54м в П-46, П-3, П-44 (линейки) шли в эту же цену.