Сдать квартиру посуточно
Добрый день! Читала, что сдать квартиру посуточно выгоднее, чем в аренду. Что есть? Двушка 53,5 кв.м в Новопеределкино, приличная, с ремонтом и мебелью. Насколько я поняла, продавать ее лучше через три года после приватизации (квартира муниципальная, прописаны мы с сыном уже более 12 лет, была еще прописана бабуля). То есть три года придется сдавать (поскольку сами живем в съемной квартире в другом конце Москвы) От метро далеко, сдать дороже 2 тысяч в сутки вряд ли получится. В то же время сдать в аренду семье можно за 30-32 тыс в месяц. Так неужели правда посуточно выгоднее - ведь еще белье стирать,гладить,убирать, опять-таки, риск, что вынесут арендатели что-либо, разобьют, сломают и т.п. А вдруг спроса такого не будет, чтобы хотя бы 17 дней в месяц была заполнена? Сдавал ли кто посуточно? Какие подводные камни? Заранее спасибо за ответ.
По-моему, сплошной геморрой и непредсказуемый доход.
Люди на долгий срок сдают и то опасаются всяких подвохов от жильцов, а вы говорите - посуточно...
Я так и думала, просто тут несколько постов было, что выгоднее всего сдавать посуточно, или на крайний случай покоечно, опять-таки с гемором.
А не посоветуете, почему нельзя сразу после приватизации квартиру продавать, что там за головная боль с налогами и проч?
Можно продать и сразу после приватизации, только придется заплатить НДФЛ 13% с разницы цены продажи минус 1,0 млн. Ну или уклонится от уплаты налога, указав в договоре цену квартиры в 1,0 млн. (уголовно наказуемо), это если найдёте покупателя, который на это согласится.
