Продажа части дома - какие документы???

копировать

Обращаюсь к коллективному разуму - при продаже части дома на землю к которому существует мировое соглашение о границах участка, какие документы мне нужно и нужно ли нотариальное согласие соседей?? и где взять оценщика? и возможно ли с ним договорится на оценку конкретную сумму написать? покупатели через ипотеку хотят купить, нужен ли мне риэлтор, при том что банк будет сам все документы проверять? спасите-помогите)