выписать БМ
Прописала я к себе БМ, квартира не приватизированная, прописаны мои родители, сестра, брат и я, ну и БМ. Хотим приватизировать квартиру, но БМ на контакт не идет, выписываться говорит некуда, и в последнее время трубку не берет вообще, где живет не знаем. как можно поступить в данном случае? Приватизировать с ним? Подать в розыск? Если найдем, то попробовать взять отказ от приватизации и тогда возможно удастся его выписать?
Выписывайте через суд как не приобретшего или утратившего право пользования.
В результате приватизации, если вы его не выпишете раньше, он приобретет либо долю в квартире, либо право ее бессрочного пользования, и тогда фиг вы его вообще когданибудь выпишите
какого такого? "закона о выписке бывших мужей из приватизированных квартир в случае прописки их туда бывшими женами по глупости"???
такого нет.
а выписать как неприобретшего право пользования (если он например прописался но не вселился в квартиру) или утратившего такое право (если он добровольно выехал, забрал все вещи, не платит за квартиру и имеет другое жилье) можно. непросто но можно.
мы полностью платим за квартиру, соответственно и за него тоже. это меняет дело?
для начала следует подать в розыск, это и будет доказательством того, что он не живет в данной квартире?
если БМ подпишет отказ от приватизации и приобретет право бессрочного пользования, а мы продадим квартиру, то покупатель как собственник сможет через суд выписать БМ как не члена семьи или неопределенно?
Да,нужно подать в розыск.Для начала сходите в ЕИРЦ и напишите заявление,что не знаете о местоположении БМ,чтобы вам за него не платить.Потом подаете в розыск.Через полгода(обычно) он считается безвестно отсутствующим. Если у вас есть ребенок-подаете на алименты.Вобщем все просто.Одно слушание суда и у вас на руках решение(в вашу пользу). С ним идете в паспортный стол.
Сомневаюсь.Никому это не интересно.Вот если бы он кредит большой взял и то...вряд ли.У меня БМ кредитов понабрал больше миллиона и то его никто не искал. Смешно было приходили по месту моей регистрации(даже через несколько лет после того как я его выписала по суду)и звонили на домашний телефон.Вот и весь поиск))
ага, а через 5 лет он обьявляется, моментально ваше решение суда становится пустой бумажкой, он прописывается обратно и если была приватизация, отменяет ее результаты. как два пальца!
не говоря о том, что врядли такую квартиру ктото купит больше чем за полцены, даже если он не обьявится
1.С чего это вдруг он объявится и именно через 5 лет? Откуда он будет знать что его выписали.если его не найдут? 2.За ком.услуги он не платил-вот основание.3.А кто узнает что он там был прописан? 3.Может люди приватизируют квартиру и через 3 года ее продадут? Пишу то,о чем знаю не понаслышке-своего БМ тоже выписывала по суду в никуда,позже приватизировала площадь,брала для разных инстанций и расширенные выписки и пр..и нигде мой БМ не фигурировал.
1. потому что у автора муж не пропал на самом деле, а просто "трубку не берет, когда я звоню по вопросу его выписки". о том что регистрация превратилась просто в штамп в паспорте он узнает. например обратившись с заявлением о выдаче нового паспорта по сроку или утере, заграна и т.д. и т.п.
2. фигушки. это хрень а не основание.
вы только что предлагали выписать человека не как утратившего право пользования, а как безвестно отсутствующего, если вы сами не заметили.
а при выписке по такому основанию все отменяется как только человек появляется живой и невридимый.
3. Вы пишите не понаслышке про фому, а вам - про ерему.
Вы по какому основанию выписывали БМ?
Понятно что он нигде не фигурирует, вот только любой покупатель поднимет архивную выписку, увидит что от вас бм выписан из муниципалки как пропавший без вести, и побежит от вашей квартиры как от чумой. а если не побежит, и купит, то появившийся спустя все годы БМ на раз признает приватизацию незаконной, соответственно отменятся все сделки с квартирой со всеми вытекающими
Я уже писала про архивную выписку-нигде он не фигурирует.Спорить дальше не вижу смысла-вы сами себе противоречите.Автор,если интересно-пишите в личку,пообщаемся.
если он был прописан в квартире, как он может нигде не фигурировать????
да даже если он не фигурировал, вы по прежнему игнорируете тот момент, что выписанный как безвестно отсутствующий моментально по возвращению восстанавливает все свои права, и отменяет вашу приватизацию.
так что не надо выкручиваться, и выкручивать автору мозги
Можно спрошу, если БМ не явится в суд, то как это сыграет, если в иске будет заявлено признать утратившим право пользования? Или мне его лучше "из-под земли достать"? Детей у него нет, развелись в 2000г.
надо сделать чтобы решение было не заочным.
либо его достать, либо адвоката ему потребовать
Я извиняюсь, можете повторить еще раз, я мыло изменила, от старого уже пароль не помню, не думала, что мое мыло где-то показывается, прошу прощения.
Для этого пишите мне в личку(здесь есть нервные товарищи не хочется с ними дискутировать),по другому вам не написать.
но оТТо прав, если выписывать как безвестно отсутствующего, то это головная боль и сейчас и в будущем. Проще и более реально и на будущее более безопасно, это признать не приобретшим права пользования. Вы даете совет несколько недальновидный и малость противозаконный
В моей ситуации только так надо было(у нас ребенок общий,он алименты не платил и находился неизвестно где).Про свою ситуацию автор подробно не написала(в частности есть ли у них общий ребенок),сейчас то уже поняла.что нет,т.ч. ничего притивозаконного и в архивных выписках его действительно нет(сама удивилась). Просто когда я его выписывала,тогда наверное еще в комп.базу все не заносили,было все на бумаге,вот и просто уничтожили его данные(я так думаю),но это было 7 лет назад,еще и от округа многое зависит.
Такое впечатление что вас лично чем то задели. Писали бы сами что то умное.Только других обсираете.
Да, меня задели вопросом, не климакс ли у меня, сорокалетнего мужика.
А вам что мешает писать неанонимно, маленькая серенькая плесень?
Неуважение к себе или комплекс вины?
у Вас вариантов других не было, еще действовал старый ЖК. Суд признал его безвестно отсутствующим, а пс уже на основании этого выписал. У Автора совсем другая ситуация, кардинально и Ваш опыт ей, мягко скажем, не совсем подходит.
Оленушка, я в прекрасной мужской форме, жена не жалуется, спасибо за заботу :)
А вот вы даете плохие советы, да еще тащите автора в личку, чтобы видимо херовость ваших советов никто не мог оспорить. КМК вы не понимаете юридическую сущность и последствия своих предложений, и не хотите понимать, ибо вместо того чтобы услышать возражения или опровергнуть их, вы начинаете глупо и неаргументированно спорить.
Что ж вы все не успокоитесь? Я с вами не хочу общаться. Это вы даете противоречивые и неумные советы.С вами спорить не собираюсь(только собственное достоинство терять-с такими как вы общаться,юрист вы наш недоделанный).Все,тема разговоров с вами закрыта и не разводите здесь флуд.Хотите пообщаться лично-велкам в личку.
Ну а вы что не успокоитесь? Не хотите, не общайтесь, зачем писать всю эту хуйню выше?
Мотивируйте , плиз , в чем я неправ и чем плохи мои советы?
Либо хотябы аргументированно разбейте мое мнение о неадекватности ваших :)
Что вы можете сказать кроме "я сама 7 лет назад так сделала"?
1. ну объявится через год или два, думаете Автору легче будет?
2. Не оплата в муниципальной квартире не основание для выписки, можно только взыскать с него его часть квартплаты не более, чем за три года. В муниципалке ответственность солидарная у всех прописанных.
3. Может и приватизируют и продадут, только объявившейся без вести пропавший оспорит и результаты приватизации и продажу если повезет, но головной боли хватит.
4. Узнает элементарно, при любом плановом (или вне плановым) обращение в органы или банки
А как будут происходить события дальше, если БМ объявится, но квартира все-таки приватизирована и продана, то БМ через суд добьется чтобы ему компенсировали его проданную долю наличными или впишется в уже приватизированную квартиру?
Если я подам таки иск о пропавшем без вести, его суд выпишет, квартиру приватизируем и продадим нашей бабушке очень дешево. Что будет, когда объявится БМ? теоретически его доля 1/12 (прописано 12 человек):
1. Ему можно будет выплатить 1/12 от суммы продажи квартиры?
2. бабушка как собственник сможет через суд его выписать?
я вам выше вроде не по китайски писал.
как вариант - признают приватизацию недействительной, продажа бабушке будет отменена, либо ему выделят в квартире его долю.
о деньгах речи нет
не сможет она его выписать, с какой стати?
потому и дерьмовый это совет, насчет признания безвестно отсутствующим
дерьмовый, неграмотный и не решающий проблемы
а зачем именно в розыск? если повестки в суд будут приходить по месту прописки, то он о них ведь не узнает и не явится, я правильно понимаю? его не явка чем грозит, отложением дела или это мне на руку?
Повестки и так будут приходить по месту прописки,выше я уже писала-почитайте внимательно. Вы же не указали все подробности(сколько лет прошло с момента развода.сколько он у вас прописан,сколько скрывается,есть ли дети и пр...)Пишите в личку-чем смогу-помогу.
Я не смогла выписать по суду.
Не жил, не платил - все равно нет оснований. Если не платит коммуналку, то суд считает, что иск должен подавать ЕИРЦ или "город" - владелец жилья.
А Вы какое заявление подавали, как здесь пишут "как утратившего право пользования"?
Да, это практически единственное основание для выписки.
Очень Вам сочувствую, но суды обычно из муниципалки не выписывают. Придется договариваться с бывшим...
Другой вопрос. если я этого БМ пропишу к себе в другую квартиру, где я являюсь собственником, чтобы приватизировать муниципальную квартиру, то мне это чем-нибудь грозит? из собственной квартиры я смогу его выписать потом?
а если попытаться как "не приобретшего права пользования", то совсем мало шансов?
почему мало? кто сказал мало?
все зависит от того насколько вы приготовитесь
если вы просто на листочке иск накатаете, то скорее всего откажут. а если с грамотным адвокатом его проработаете и подготовите, другой коленкор совсем
там есть четкий набор обстоятельств, позволяющих добиться положительного решения суда.
вы почитали что в инете написано по этому поводу?
я не знаю, может штамп по-другому выглядит, может прав больше, вот и спрашиваю.
прописка это старорежимное название регистрации :)
временная прописка это регистрация по месту пребывания, а постоянная прописка = регистрация по месту жительства
надо вам действительно матчастью заняться, раз уж вы считаете что прописка и регистрация это два разных человека :)
И еще, если я БМ зарегистрирую в другой квартире, где я собственник, то он сможет ко мне своего ребенка прописать без моего согласия?
Поверьте, если бы для этого надо было бы сменить собственника, я бы об этом не забыл написать. Чесслово
но на квартире останется клеймо "выписан по суду" и отразится на ее стоимости??
зубы болят уже от таких вопросов
нет. если бы осталось "клеймо" и отразилось на стоимости, мы бы упомянули об этом.
если выписан по суду как не приобретший или утративший право пользования то все ок для покупателя.
если как безвестно отсутствующий, то он может в любой момент вернуться и восстановить свои права, и это - "клеймо"
При приватизации БМ достанется 1/12 доли в квартире.
Через суд можно будет выкупить его долю или неопределенно?
"Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."