Когда пора снижать стоимость квартиры
Назрел вопрос.Продаем квартиру через агентство,объявление выставлено 10 дней назад.Звонит сегодня агент,и говорит,знаете,надо снижать цену,было всего 2 звонка,но я решила,что это просто проверка из другого агентства и их отшила.В общем давайте снизим на 400тыр.........я в ступоре...ну может ей виднее.........Я в ах*е,если честно
Прошу совета
400 тыс. - очнь большой скачок, конечно. Если только квартира у вас не в элитном сегменте. Да и то, 10 дней погоды не делают.
Что за агентство? Что за квартира? Цена, за которую была выставлена - кем была установлена?
сегмент не элитный,но очень и очень достойного качества,в престижном районе.Дом новый(не новостройка,просто новый).Агентство маленькое,малоизвестное,но работает достаточно давно.Цену устанавливали совместно,средняя цена по квартирам в микрорайоне
10 дней не такой уж большой срок, если Ваш риэлтор выставил только в виннер и сидит ждёт звонков, то этого мало. Собственно что за объект я незнаю, но 400 тысяч это действительно не маленький скачок.
Дайте агенту по голове за
Anonymous написал(а): >> я решила,что это просто проверка из другого агентства и их отшила
Это не её дело - клиентов отшивать и диагнозы ставить, её дело их облизывать. А уж 2 несчастных звонка можно было и отработать. Такие горе-продаватели кучу народа отшивают за зря только потому, что им там что-либо показалось. Сталкивалась с этим неоднократно, когда покупала. А несчастные хозяева сидят и репу чешут, почему же не продается моя квартирка?
По сути вопроса - 10 дней - не показатель. Задуматься о снижении имхо есть смысл, когда в течении месяца- 3-х недель нет отдачи при условии выхода рекламы в печатной версии ИРР не реже 3-х раз в неделю. Но 400 тыс. - слишком много.
А нормально-это сколько?Я вообще рассчитывала торговаться максимум на 500тыр,а тут сразу и на 400,а потом то что?
Автор,странно что вы непоняли тактики риэлтора. Ей надо побыстрее продать квартиру и получить свой процент.
Ждите спокойно 2месяца,мониторьте рынок аналогичный.
Да я уж и поняла ))) спасибо!Кстати,у нее слова промелькнули такие.-Ой,а вы на лето уезжаете?- Нет!-Как нет? А ребенку же нужен свежий воздух!-У нас дачи нет.-А у меня есть...что же делать,мне так неудобно будет на просмотры ездить с дачи,это же далеко( я в осадок так и выпала)
