ремонт после себя
Снимали квартиру 3 года.Ремонт-совок!
Обои 70-80-х,газовая плита 2-х комфорчатая,люстра,ручки-все совок.Мы без претензий.Цену нам поднимали 2 раза.Мебель,кроме дивана-вся наша.Пару тумбочек+стиралку купили за 200 долларов у предыдущего жильца.Т.е. ни стола ни стула так же не было.Сейчас предупредили за месяц,что уезжаем и с собой ничего не забираем
У нас живет собака,то,что она в коридоре линолеум подняла-мы положили ламинат.Обои в коридоре переклеили тоже.Сейчас в коридоре обои опять подраны-мы сами сказали,что коридор переклеим.Приехала дочка хозяйки с замерщиком пластиковых окон(т.е. когда мы жили,нам не предложили поставить:)).Говорит-ну с ланиматом нужно в комнате что то решать(там реально царапина,правда заментая),обои в комнате переклеить(они кое где по нашей вине подраны),двери поменять(угол сгрызла собака).Я вот не могу понять-этим обоям лет 20 как миннимум.Двери,если у кого такие стоят-крашены белой краской с ручками,как от калитки.Полы в комнате-тоже..Ну т.е. я пытаюсь понять-мы реально должны это сделать за свой счет?Т.е. мы снимали эту квартиру с этим ремонтом-всех все устраивало.Мы изначально согласились на савок.Цену нам поднимали,но предложить освежить хотя бы ремонт-нет.А теперь они просят ремонт от нас.Как поступить?
Послать прямо не можем-это знакомые знакомых.
Хочу мнений.Мы не правы или они
если собака все сгрызла и порвала - то надо починить, вернуть все в том виде, в каком приняли. Какая разница, совок или евроремонт? Потери по вашей вине, вы и ремонтируете.
да я понимаю,что собака и все дела.Я это к тому,что мы въехали в жуткие обои и старинные двери-ясен пень,что вина наша.НО они от нас хотят нормального ремонта.Т.е. они понимают,что такие же двери мы им при всем желании не найдем.абЫдно
Во первых, смотреть договор. Что там написано насчет амортизации.
Во вторых, прикинуть не ремонт, а восстановление (причем в состояние "как было" не обязательно - трехлетний износ учитывать).
Обои подклеить, дверь либо подреставрировать и покрасить, либо купить на строительном рынке дешеку б/у. Как с ламинатом работают, я не знаю, но почти уверена, что можно придумать что-нибудь в стиле "пройти мастикой".
Правда, если бы мне пришлось все это делать, я бы просто из чувства справедливости вынесла все, что покупала в эту квартиру. Можно на помойку, заберут.
Либо предложить хозяевам всю эту мебель вместо реставрации (предупредив, что новое в случае реставрации делать все равно не будете, т.к. снимали не новое).
Если они собираются ее и дальше сдавать, то это выгодное для них предложение.
Я считаю, что ВСЕ, что ВЫ сломали (или Ваша собака) должны каким-то образом компенсировть.
Начнем с того, что какой бы ремонт не был, он Вас по каким-то причинам устроил (скорее всего ценой) и теперь говорить, что он был "совковый" - по-моему, не красиво.
Во-вторых, то, что сгрызла собака, не является амотризацией.
В-третьих, хозяева, наверное, будут после Вас сдавать квартиру. Скажите кому захочется жить с подранными обоями или обгрызанными дверьми? Или почему Вы считаете, что хозяева сейчас хотят вместо отпуска делать ремонт в квартире?
А по поводу ламината - то думаю, что это в качестве амортизции можно попросить.
А вообще, мы жили в кватире пол года. Въехали, только потом увидили, что вечно отходит экран под ванной. Так как вовремя ничего не сделали (или не настояли, чтобы его сделали), то в конечном итоге, после очередной попытки поставить его на место, ножка все же сломалась. В результате заплатили хозяйке за него и разошлись по-мирному, чего и Вам советую.
посмотреть договор
если там нет этого или договора нет, то естественный износ вы не должны возмещать, а, например, погрызанный собакой угол или что там - да (либо вернуть как было, либо отдать деньгами с учетом того, что это был не эксклюзивный угол)
Не должны Вы ничего делать, т.к. жили Вы не бесплатно! Цена амортизации квартиры заложена в стоимость аренды. Они видели, что у Вас собака и их это устраивало! Другое дело, если Вы платили только комунальные, тогда да, а если рыночную стоимость, то какие ремонты! Вы ж не могли по квартире летать, ес-но что-то попртилось, что-то пришло в негодность, за это они получали ежемесячно плату.
Собака погрызла - это не амортизация, какая бы цена не была.
Двери можно купить пленку самоклейку "под дерево" и ровненько ее наклеить, предварительно место погрыза нужно хотя бы фанерой заделать ровно. Менять советскую дверь - это нонсенс.
Обои - это амортизация естественная, надеюсь собака на них не писала или плевала.
Ламинат ведь Вы клали? К нему амортизация не применима, думается мне, что раньше было плачевнее, чем царапины...
Как-то так...
купите самые дешевые обои, двери можно б/у поискать, многие бесплатно отдают. Возобновите олд-стайл :)
Есть новостройки с отделкой- люди как правило отдают двери\ламинат бесплатно, всё достаточно приличного качества.
У нас ситуация была аналогичная, только без собаки. Мы заселились в квартиру-новостройку с муниципальным ремонтом. Обои, плинтусы, дверные ручки - все пузырилось, отваливалось, ломалось, даже через оконные рамы вода к комнату заливалась. У плиты на кухне не было фартука, а только обои "вырвиглаз", естественно появились брызги жира.
Прожили 5 лет, хозяин квартплату постоянно поднимал, мы терпели. Когда стали съезжать, нам сказали, что мы квартиру изгадили и просто свиньи и пр. Хозяева сделали ремонт, вставили стеклопакеты и полгода не могли ее сдать, в итоге заселили компанию работяг, которые приезжают вахтовым методом на заработки и живут в квартире человек 15-20. Полагаю, что обращаются с квартирой аккуратнее нас.