Посчитали стоимость ремонта
Ситуация такая, была у нас бригада, сделали нам демонтаж, но по некоторым причинам мы были вынуждены с ними расстаться. Снйчас подыскиваем новых рабочих. Встретились с одними, назвали цену 350 тыщ.
Что имеем, 3-ка, 73 кв.м, надо делать пол (стяжка, бетон, паркет), плитку кухня-коридов-ванна туалет, стены выровнять и покрасить (будет штукатурка). Между ванной и туалетом возвести стену гипсокартон или пеноблоки.
Сантехнику и электрику, потолки они делать не будут.
Это нормальная цена или завышенная?
В целом нормальная.
Бригада с которой я работаю, взяла объект 3 недели назад, 54 метра (вторичка с частичным демонтажом перегородок, включая электрику с сантехникой, плиткой и потолком) - 390 000.
Можно найти дешевле, но чаще всего намного дороже.
Главное чтобы были рекомендации и вы видели результат работ.
Полагаю, что нормальные люди за такие деньги работать не будут, ибо цена занижена и сильно занижена. Состав бригады - кто они? Русский - только бригадир, а остальные еще недавно барашков пасли? :)
Электрика - это тысяч 40, сантехника - ну, что делать смотря. Для меня нормальная цена - это 10 000руб за метр площади. Это ХОРОШИЙ ремонт, без косяков, с соблюдением технологий и с тем, чтоб я не смог придраться к качеству. Вполне верю, что для многих это слишком высокая планка. Уверен, что очень не многие после ремонта проверяют ровность стен, полов, потолков и то, как выведены углы. Я проверяю. И количество заведенных проводов в клеммы розетки я тоже проверяю. :) И как скрутки сделаны в распаечных коробках - тоже. И много всего еще, о чем большинству даже и в голову не придет подумать.
Цена вторична. Вопрос - что вы хотите получить в эти деньги...
не автор
сантехника на 40т
электрика на 98
"Я проверяю. И количество заведенных проводов в клеммы розетки я тоже проверяю. И как скрутки сделаны в распаечных коробках"
мне подскажите как проверить, на мужа надежды нет
Мммм.... Что именно проверить? Посмотреть. :) Скрутка длиной в 10мм приведет к пожару рано или поздно, а в клеммник розетки всегда заводится один провод, не смотря на то, что можно запихнуть два. :) Задайте электрику пару-тройку вопросов из ПУЭ, - все станет ясно.
Не согласна ни разу. Если б цена на рынке строительных услуг определяла качество, то было бы все легко и понятно. Но цен на строительство-ремонт-отделку просто не бывает........ призрак..........мираж :) Их не существует....
Родителям сейчас мальчик отлично кладет плитку по 300-350 р кв.м, с нашей соседкой он же договорился на 650 р. Различие только в том, что мы сказали "платим столько-то", а соседка "сколько стоит положить?"
То же самое с моей стройкой дома. Мне за возведение коробки объявляли цены с разбросом более чем в полляма. Я построила с максимально недорогой бригадой, причем россиян, качество работ очень и очень хорошее, и у нас есть кому их контролировать и проверять, свекор всю жизнь прорабом на стройке работал. Цена не определяет качества однозначно.
А никто и не говорил, что если дорого, то будет хорошо. Если хотите хорошо, то дешево не будет, вот я о чем. Ибо те, кто умеют и делают хорошо, не станут горбатиться за копейки, - у них и так очередь из тех, кто готов платить сколько скажут. Тем более сейчас не кризис, с чего цену-то понижать? Без работы не сидит никто. Пример - мои ремонтники. Они дорого берут и делают долго, нигде себя не рекламируют, но им хватает заказов. Люди готовы полгода ждать, но только их.
Что там и как кладет "ваш мальчик", - я не знаю, не видел. Но смысл ему работать за 300, если есть заказы по 650 ? :) Он идиот? :)
То, что свекор всю жизнь строил многоквартирные дома - тоже ни о чем, в строительстве частного дома свои нюансы, да и технологии СОВЕРШЕННО иные.
1. Сначала мы нашли мальчика за 300, и только потом его нашла соседка за 650. А он честный, доделывает за сколько договорились :)
2. Свекор никогда не строил многоквартирные дома :)
3. Что он (мальчик) там кладет, видеть-то вам и не обязательно, качество мы способны проконтролировать, благо 2 свои квартиры отделывали, не стоит думать, что вы умнее или опытнее всех :) Тут умных и опытных пачками :)
4. Или пример моей бригады. Они мне возвели дом дешевле всех раза в три, без сучка-без задоринки. И на них выстроилась очередь на 2 года вперед. Сейчас они возводят дома сильно дороже, но возведение моего дома стало двигателем их торговли :)
Бывает хорошо недорого, искать только надо, время тратить, "собеседования" проводить. Но это для тех, кто не готов переплачивать, а я как раз их таких нищебродов :)
И при любом раскладе нужно во все вникать, потому как какая-бы замечательная бригада не была, если чел не соображает и не вникает, разведут его как пить дать.
1. Сначала мы нашли мальчика за 300, и только потом его нашла соседка за 650. А он честный, доделывает за сколько договорились
+++ Он просто новичок. :) Иначе бы он не нашелся за 300. :) Он не знает сколько стоит его работа. А раз новичок, значит ничего еще не умеет, просто практики нет. Я такому свою плитку не доверю, запорет и я попаду на деньги и время. Если только гараж керамогранитом КерамаМарацци обложить. :)
2. Свекор никогда не строил многоквартирные дома
+++ А что он всю жизнь строил? :) Коттеджи? :) Так их РАНЬШЕ не было просто. Те, кто всю жизнь строил бревенчатые дома, не построит дом из бруса (построит, но плохо), ибо технологии и нюансы иные. Это пример, но суть он передает.
3. Что он (мальчик) там кладет, видеть-то вам и не обязательно, качество мы способны проконтролировать, благо 2 свои квартиры отделывали, не стоит думать, что вы умнее или опытнее всех Тут умных и опытных пачками
+++ Я не думаю, я знаю. :) Я дам вашему мальчику свой камень или свою плитку и он её просто поколет. Потому как раньше в руках не держал и не знает как резать. Потому как если б знал, то не работал бы по зоо руб/м. И совесть здесь не при чем.
4. Или пример моей бригады. Они мне возвели дом дешевле всех раза в три, без сучка-без задоринки.
+++ Об этом можно будет судить лет через пять. :)
И на них выстроилась очередь на 2 года вперед. Сейчас они возводят дома сильно дороже, но возведение моего дома стало двигателем их торговли
+++ Вот именно. :) Они все - НОВИЧКИ. И ваш дом - первый у них. Без сучка и задоринки, говорите?... :) Ну да, ну да... :)
Бывает хорошо недорого, искать только надо, время тратить, "собеседования" проводить.
+++ Вот я когда разговариваю с теми, кто делает дешево (6-7 тыс руб/м - это дешево? ), то постоянно убеждаюсь в одном и том же, - ЧИСТО СЛУЧАЙНЫЕ ЛЮДИ, не знающие очевидных вещей. :( И ведь тоже без работы не сидят и кто-то платит им деньги...
Но это для тех, кто не готов переплачивать, а я как раз их таких нищебродов
+++ Мне тоже очень жалко своих денег... :) Потому вынужден делать дорого. :)
И при любом раскладе нужно во все вникать, потому как какая-бы замечательная бригада не была, если чел не соображает и не вникает, разведут его как пить дать.
+++ А вот здесь согласен на все 100% ! Дело даже не в разводе, - никому кроме вас ваш дом нафиг не нужен. И то, как нужно вам, знаете только вы сами.
Не новичок, до этого клал за 600-700 и прекрасно знает, сколько стоит его работа. Просто согласился почему-то :) Ничего не колет, кстати, ну либо мы просто идиоты и не видим очевидных вещей. Или у вас особливая плитка из ценных пород... с которой могут работать только те, кто берет от десятки за квадрат :)
Про бригаду, которая строила мне дом.... ну что сказать. Мужчинам по 40-50 лет, как они могут быть новичками? Профессионалы, каких немного, и кто у них строился после меня, все только с лучшими комментариями.
Но я скорее из тех людей, кто может договариваться, слишком большой навык работы с людьми (похвалю себя опять же) :) С меня даж гаишники денеХ не берут :)
Спор ни о чем..... вы уверены, что профи строят только за дорого, я на собственном опыте уверена, что строить можно абсолютно качественно с гораздо меньшими денежными вливаниями. У нас просто разный опыт :)
Не новичок, до этого клал за 600-700 и прекрасно знает, сколько стоит его работа. Просто согласился почему-то
+++ Идиот, я ж говорю. :) Скоро начнет бесплатно работать. :)
Или у вас особливая плитка из ценных пород
+++ Нет, не из ценных пород. :) Дело в глазури. Она крошится и откалывается кусочками. Резать без сколов - надо уметь. Но те, кто выбирает самых дешевых работников, обычно не покупает дорогую плитку. Белорусская Сакура уже с завода со сколами... :)
Про бригаду, которая строила мне дом.... ну что сказать. Мужчинам по 40-50 лет, как они могут быть новичками?
+++ Легко. :) Всю жизнь работали в библиотеке, а потом жизнь заставила, пошли в строители. :) Поймите, строить каменные дома и дома из дерева - РАЗНОЕ дело. Делать ремонт в муниципальных квартирах и ремонтировать особняки богатым людям - не одно и то же...
Но я скорее из тех людей, кто может договариваться
+++ Это, конечно, комплимент вам, возможно, у вас очень красивые глаза, такие, что люди готовы работать почти бесплатно. :) Но я реалист и в чудеса не верю. После кризиса весьма короткое время профи готовы были работать с дисконтом, но те времена давно прошли, сейчас работы полно.
Блин, ну бывает жеж везет кому-то. Вы и в машинах спец, и в стройке лучше всех разбираетесь, и на бабском форуме попи*деть не промах :) Да и еще и реалист при этом..... и боХатый......плитка с глазурью особливой опять же......эххх :)
Без косяков ремонта не бывает, все мы люди. Бригаду-то где берете, которая без косяков работает?
сегодня похоже обострение у всех.... не ждите, что за эту стоимость Вам сделают качественный ремонт!
Ну да, люди с совестью будут бесплатно дышать цементной пылью, портить руки, кожу, глаза, - они ведь делают это для ВАС. :)
Снимите уже розовые очки. :)
Не хотят глотать пыль, можно устроиться сторожем. Правда, больше 15т кмк поднять сложно будет :) А у учителей, если судить по зарплате, не работа, а пестня. Видимо совсем ничего делать не нужно, раз так мизерно оплачивается.
У нас были голые стены, новостройка. Электрика, сантехника, возведение стен, отделочные работы, все в общем. 10тыс долл плюс 45 тыщ санузел. Двушка 64м2. Правда добавляли еще за монтаж потолочных встр. светильников и за покраску стен. Это как бы не входило в стандартный набор у них. В общем исходили из 5т.р за 1м2. Бригада - украинцы, уже лет 10 как подмосквичи.
