Помогите выбрать, плииз!
Не могу выбрать, помогите пожалуйста, подобрали две однокомн.кв., какую выбрать, лучшую в плане ликвидности, чтобы потом продать если что, и какую из них легче сдать можно будет если понадобится.
1. м.Бабушкинская ул.Менжинского, дом кирпичный, стоит прям на улице, подъезд на проезжую часть, кв.на 1 эт, окна двор, асфальт там кругом, состояние бабушкинское., стоит 4.3 млн, в договоре пишут полную сумму, или
2. м.ВДНХ, ул.Константинова, 9-этажный хрущевский дом, вторая линия домов от улицы, 1 эт, окна двор, зеленый, ремонт.
От метро до обоих одинаково идти, 15 минут пешком, цена 4.6 млн, но сделана перепланировка, увеличена площадь ванны, не узаконенная, и кв. в равных долях у матери и дочери, у дочери давно, у матери недавно, вопрос с суммой договора встает.
Что выбрать, посоветуйте, нравится и кв. и район ВДНХ, смогу потом продать, если понадобится?
По 1 вар. был договор ренты, от матери к сыну, свид. о собственности у сына с 2000 года, или с 2002, давно в общем, мама умерла недавно совсем, рента выплачена, сын сам продает, сумма полная в договоре.
а вар.2 половина у матери, половина у дочери, в 1998 году эту квартиру купила дочь и бабушка (мать матери), щас бабушка умерла, в наследство вступила мать, у нее недавно собственность, а у дочери свид. о собственности 1998 года, не знаю что с суммой в договоре и надо ли получать дочери новое свид. о собственности. Плюс еще перепланировка у них, не узаконенная, вроде несущие не трогали.
Спасибо, тоже думаю прицельно над первым, выбирать надо мозгом, как думаете, реально потом сдать ее будет или продать? Она нам нужна как ступенька для последующего расширения, лет через 5-10. Хотя я бы наверное не сняла кв. на 1 этаже, страшновато как-то, наверное и многие так же?
