Конфликт с хозяйкой на съеме
Вот. Сняли квартиру. Все нас устроило, заключили договор. Въехали. На кухне отодвинули холодильник от батареи, перевесили полку. Еще хотели сделать дополнительную розетку. Полки повесили свои в комнате. Хозяйские убрали, ничего не выбрасывали. Хозяйка приехала за баблом, устроила скандал, требует вернуть все как было. Нам так неудобно ну совсем. Она права? Или мы вправе мебель передвигать как нам удобно? В договоре написано, что перепланировка с согласия (письменного) хозяйки. Она на это указывает. Но мне вот кажется, что передвинуть холодильник это не совсем перепланировка. Мы хозяйке втолковываем, что после того, как съедем все вернем назад, но она не принимает объяснений. Что думаете? Спасибо всем, кто осилил))
Доп.розетка - это не холодильник передвинуть. А если вы электрику этим нарушите?
Вообще, что вам стоило позвонить ей перед и спросить разрешения? Или обговорить при съеме.
Формально хозяйка права имхо.
Передвинуть мебель и наделать дырок в стене - разные вещи. Про розетку вообще ужас. Я бы, например, также не разрешила что-то сверлить и долбить без моего согласия, а уж тем более вмешиваться в коммуникации.
Все, что связано с долблением стен (дополнительная розетка) и их сверлением (развешивание полок, картин, ковров) нужно обязательно согласовывать с хозяином квартиры. Причина понятна - чтобы закрыть одну маленькую дырочку от самореза, надо полностью переклеить комнату.
Я у своей хозяйки спрашиваю про полки и пр. Отодвигать-передвигать все можно как угодно, но это мы тоже обговорили сразу. Извинитесь и предложите на будущее составить отдельное приложение к договору, что можно делать, что нет.
понимаю хозяйку по всем пунктам, включая холодильник
на кухне наверное линолеум? холодильник нехило его продавливает, если потом убрать - будут следы
про сверление стен под полки и переделывание разводки вам уже объяснили
Любые действия, которые могут хоть как-то относиться к изменению постоянных конструкций (розетки, сверление дырок под полки) - с согласия.
Перестановка мебели перепланировкой не является.
Вы, к сожалению, заключили договор, не прочитав его внимательно. Так что теперь вам с хозяйкой выяснять смысл слова "перепланировка".
Ясно, про дробление понятно, но мы еще ничего не долбили, только подумали. Полки перевесили, но там уже до нас дырочки были. Вот как бы нам выйти из этой ситуации, чтобы все были довольны. Нам квартира, в приниципе, нравиться, если, например, предложить, после съезда обои переклеить? И по холодильнику? Получается, если просто диван передвинуть тоже надо согласовывать? А если стулья?
Про розетки. Посмотрите в магазинах наши отечественные розетки на два гнезда, многие из них ставятся на стандартные места для обычной розетки. И стоят недорого, подключаются за 5мин. Дешевый и быстрый способ удвоить количество точек включения.
По поводу перестановок мебели - договаривайтесь с хозяйкой, особого криминала в этом нет, особенно если пообещаете, выезжая, все на исходные места вернуть.
А если вы съедите не переклеив обои, то у нее не будет никакого способа вас заставить. И что тогда?
А вообще вы имеете полное право отказаться от этой кваритры и снять другую. Глупо качать права в чужой собственности.
Ну можно, например, как нибудь это подтвердить письменно. :thinkКонечно, можем съехать, но не хотим((
И что?
С милицией потом ей вас по всему городу искать?
Если не хотите, то принимайте ее условия - она собственник, и она диктует правила, а вы или соглашаетесь или нет.
диктовать правила она должна была при сдаче квартиры. если в договоре ограничений нет, то как бы и претензий нет
Притензий нет. Но она может просто поменять замки на двери и вещи автора выставить на лестничную клетку.
И пусть автор судится за свои права! Только кто от этого больше потряет - спорный вопрос.
имхо требовать от вас чтобы полки висели а не стояли в углу она не может, это за гранью разумного.
я , например, сдавая квартиру прописал что любая дырка сверлится только по моему письменному согласованию. если у вас это не прописано, можно и покачать права, если нарушать условия договора не будете, по идее выгнать вас до окончания срока она не может.
а так - компромисс, например дополнительный депозит как гарантию возврата всего взад