СУ 155 - забронировать квартиру
Нужно забронировать квартиру у СУ-155 на время, пока одобрят(неодобрят) ипотеку. Там есть возможность бесплатно на 3 дня, а потом 500 руб/день. Платить опасаюсь, так не уверена, дадут ли ипотеку. Как и главное с кем там лучше общаться на эту тему?По тел футболят - в офисе тож все туманно.(ездили правда на консультацию по др. квартире).
А что, по ипотеке ответ очень долго дается? Бесплатно дольше чем 3 дня ее не будут за вами держать. Попробуйте с Мари Гогуадзе пообщаться (через основной тел. соединят), но имхо не прокатит.
Мы пока получили предварительное одобрение, но еще не все доки подали. А у мужа на работе карантин по кори объявили, офис закрыли минимум на неделю. Нет справки 2 ндфл и копии трудовой, а кто без этого одобрит кредит. Вот сидим ждемс.
Никак и ни с кем. Бесплатно 3 дня и все. Говорю Вам как бывший сотрудник СУ
Если Вы там работали, то наверное знаете "всю кухню", может подскажите.
Стоит ли вообще их объекты рассматривать? Если раньше эта компания строила и у людей была уверенность, что даже с задержками дома построят, то сейчас все больше и больше вижу форумы дольщиков этой компании. А самое печальное, что у них даже нет уверености, что дом все же построят.
РАБОТАЛА - ключевое слово -:)
Конечно, я не могу поручиться за что-либо, да и когда работала не поручилась бы, но все-таки, мне кажется, что СУ-155 уж СЛИШКОМ крупная компания, что бы ей позволили развалиться. Это одна из системообразующих компаний. Даже если захочет- не сможет, не дадут.... перекупят, раздербанят.... но исчезнуть не дадут.
Поэтому, я думаю, что покупка новостройки у Су - это на самом деле один из самых надежных вариантов, в том смысле, что Вы не окажетесь ни обманутым дольщиком, ни жертвой двойных продаж. А это, мне кажется, в данном случае главное.
Да, надо отдавать себе отчет, что срок сдачи отодвинется МИНИМУМ на год, это в лучшем случае. Если не хотите этого- покупайте готовое жилье, у того же СУ регулярно появляются в продаже готовые квартиры в сданных домах. Да, надо отдавать себе отчет, что качество оставляет желать лучшего. Но дом ТОЧНО!!! построят, ТОЧНО!!! сдадут ГК, Вы ТОЧНО!!! не попадете в ситуацию двойной продажи , и наконец застройщик ТОЧНО!!!! не исчезнет сВашими деньгами.
А дальше- решать Вам.
Что касается форумов дольщиков... ну да, форумы эти есть и будут, и были... Но, давайте честно, ведь там никто не пишет и никогда не писал, что его де кинули, квартиру не дали, или у квартиры оказались другие покупатели. А уверенность- не уверенность- это вообщем-то эмоции... психология, если хотите, не более. Я сама живу в доме, построенном СУ-155. Задержка сдачи у меня была около 2-х лет. И у моего дома тоже есть форум, где все мы, дружно обсуждаем как хреново построен наш дом, сколько и каких в нем строительных недоделок и что нам теперь всем дружно со всем вышесказанным делать..... Ну так и что с того. Вы думаете у кого-то будет лучше? Сомневаюсь я....
А что касается выставленных квартир на сайт и пол-дома в загашнике ( это я про сообщение ниже), то здесь могу сказать однозначно- чушь это все. Сайт СУ-155 есть, и был, все годы, что я там работала, абсолютно точным отражением существующего прайс-листа. Квартиры в резерве, разумеется всегда были, но у их попадания в резерв всегда были четкие, понятные и весомые причины, и разумеется вытаскивать Вам квартиру из резерва, даже если она там есть, никто не будет. Исключение составляют лишь ситуации, когда дом только-только выходит на продажу. Тогда действительно в продажу выпускают не все квартиры сразу, просто потому, что обрабатывать 600-800 квартир сразу просто физически тяжело, долго, сложно.... да и не нужно никому. Выпускаются в продажу по 5-10 квартир каждого типа, в каждом подъезде на разных этажах, а потом прото добавляются по мере продажи. Но в этом случае менеджеры прекрасно об этом знают, знают эти дома, и , если клиент чего-то хочет, а сейчас этого нет, то идут в соответствующий отдел и спрашивают , а нет ли у нас вот такого же, но " с перламутровыми пуговицами" и если есть, им эту квартиру тут же выпускают. Собственно, Вам ничего не мешает задать вопрос менеджеру, о количестве свободных квартир нужного Вам плана в нужном доме. Да, откровенно говоря, он и без Ваших просьб это сделает, но лишь тогда, когда будет понимать, что вот сейчас ВЫ ее купите, а не при разговоре про бронь и ее продление. Просто потому, что бессмысленное это занятие. Он пойдет, людей потрясет, квартиру Вам найдет, может даже 10 аналогичных, Вы ему скажете спасибо и спокойно уйдете. А через час придет факс из Правительства Москвы или еще откуда, или просто оптовик-северянин придет и все "Ваши" 10 квартир бцлут тут же проданы, или поставлены в резерв под переселение. И что дальше.....
Вот Вам и "вся кухня" -:)