Помогите оценить на продажу
Уважаемые ЕВАжители,помогите оценить на продажу:2-х комнатная на ул.Руставели,д.4(м.Дмитровская, 7 минут пешком),5-ый этаж пятиэтажки без лифта,сталинский кирпичный(потолки 3,05)56,4/34/7,балкон застеклен,санузел разд,ванная большая. Комнаты раздельные,-ремонта не требуют,в одной из комнат действительно дорогой 4-х метровый шкаф-купе.Кухня,туалет,ванная,коридор требуют ремонта.Огромная зеленая придомовая территория и еще парк через дорогу.Сколько квартира может стоить?Спасибо.
Ольга,спасибо за отзывчивость. Продавать хочу, чтобы прикупить чего-нить:),но выставлять буду как прямую продажу.Т.е. как только покупатель решит остановиться на моем варианте, то я продаю, а потом уже мои проблемы с поиском.Просто понимаю, что не совсем просто ее продать будет.В общем, чтоб облегчить всем жизнь-свободная продажа.
Думаете мало времени прошло?Я на Сландо 6,2 млн.р. поставила-посмотрю на реакцию посетителей.
Да не во времени дело. Никто не ищет квартиры на Сландо. Вы б еще в журнал "Юный натуралист" дали. :)
Для этого есть Виннер, ИРР - газета, НиЦ, КДО, ЦИАН, наконец.
Кстати, реакция может быть странной. :)
Повысила цену до 6,2 и звоночки пошли.Наверное,и вправду нереальная цена была за 6, мож думали развод какой...Я пока не показываю,говорю, что недели через две.Мне надо поточнее определиться с ценой все-таки.
Там не продохнуть+вокруг промзона+со всех сторон ж/д пути+последний этаж. Еще не известно, что с доками, коммуникациями, электрикой. Еще и последний этаж без лифта
Про "не продохнуть" - это вы погорячились, конечно.Очень зеленый район.А промзона-это вы что имели ввиду?А как влияет электрика на продажу квартиры?:)А ж/д пути со всех сторон? я знаю только в одном направлении и дом удален от этого места(ж/д станция у метро, а к дому-то каким местом?)В остальном,да - последний этаж без лифта.Документы в идеале.
а перекрытия в вашем доме какие? ж/б? или деревянные? для ориентира вам - совсем недавно купили кв-ру Руставели 12/7 5 этаж без лифта тоже ж/б перекрытия 79 метров за 9200000 (тоже думали- дешево,боялись подвоха:))
Я Вас,конечно,поздравляю с новосельем..но сказать, что уж дешево...не знаю..Скорее нормальная цена,я думала,что в пятиэтажках должно быть дешево,ан нет!Ну вот правда,не знаю за сколько выставлять, чтоб продалась,а не висела в объявлениях.Район неплохой,хоть тут один аноним пытался негатив написать про промзоны и электрички..:)А ведь у нас очень зелено,не правда ли?У вас сталинка?Про перекрытия - да,у нас железо-бетонные.
спасибо:) ну как вам сказать - посчитайте цену за метр, так дешево нигде не продавалось:) да, дом сталинка, причем с реконструкцией в 98 году. в этом же доме не 3 этаже цена в разы дороже! а район и правда зелененький, приятный. я люблю небольшие дома, терпеть не могу высотные блочки:))) пятиэтажка пятиэтажке рознь. есть там такие малюсенькие домики, но в них и кухоньки малюсенькие) у нас 11 метров)