квартира по переуступке
Подскажите плиз,хотим купить квартиру в подмосковье вариант подходит,с муниципальной отделкой,но она по перуступке прав.Стоит ли смотреть,брать?По переуступке это риск?Без документиков как мне риэлтор сказала.
Как называется Договор, по которому переуступка прав происходит? Это важно для Вас.
ну сами смотрите. кроме всего прочего (двойные продажи и т.д.), такие договора заключают когда по стройке нет всей разрешительной документации (может одной бумажки не хватает, а может и всех).
кроме того предварительный договор это договор о намерениях, т.е. его правовой статус мягко говоря скользкий.
а так - куча народа купила по переуступке и живет нормально. правда куча народа купила и пролетела...
Надо смотреть и стройку, и продавца...
Рисков не ноль, но целый пласт рисков выпадал бы.
У предварительного договора есть риски совпадающие с дкп, а есть еще дополнительные, как бы не большие...
Где об этом (рисках) можно почитать подробнее? Выходит самое безопасное это ДДУ или инвестирования? А что есть еще застройщики, которые работают по договору ДДУ?
вообще то закон только дду и предусматривает
все остальное - обход закона
а о рисках - ну попробуйте так и спросить в яндексе :)
При полноценном ДКП и при хорошем риэлторе почти все риски до сделки проверяются и оцениваются, ряд рисков можно предусмотреть и свести к минимуму до сделки или на сделке. При предварительном ДКП по новостройке всегда есть большая масса рисков, которые заранее проверить просто нереально и невозможно, соответственно, маленьких и тем более минимальных рисков здесь не может быть никогда.