Однушка в хрущевке - сколько стоит?
Хочу понять, сколько реально сейчас стоит однушка в хрущевке (в Москве). На сайтах агентств какие-то дикие цены, на мой взгляд - от 4,2 млн и выше. Неужели дешевле не найти? Думали уложиться максимум в 3,5 млн (ВАО), но видимо придется закатать губу. Или нет?
то есть минимум на какую сумму нужно рассчитывать, если покупать ну не совсем убитый вариант?
нужна однушка в пределах 32-33 кв.м - последние станции синей ветки на востоке - Щелковская, Первомайская, Измайловская
насколько сильно зависит цена от того, покупать ли просто через проверенного риэлтора или обращаться в агентство?
1 этажи, рассматриваете? Тогда от 4200.
В агентство - заплатите еще агентству минимум 200-300 тыс..
спасибо большое за ответы
хоть какая-то ясность появилась
как вы считаете, это сильно неразумно покупать при очень ограниченных средствах именно хрущевскую однушку?
у нас стоит задача отселить свекровь туда (она очень даже за, если что :)), но денег у нас по нулям
практически
или проще себе купить другую квартиру и самим съехать? но тогда нужна минимум двушка
Ищите в Винере, ИРР и т.д. там иногда встречаются объявления от собственников. У меня знакомые купили зимой однушку в хрущевке за 3,7, на 3-м эт. и состояние очень даже приличное, даже ремонт не понадобился, искали сами, нашли через винер, только на сопровождение сделки подключили знакомого риэлтора. Удачи Вам. Платить за хрущ 4,2 и выше - это по-моему бред.
простите за дремучесть, а что такое Винер?
(а, база недвижимости - нашла уже, сорри)
по поводу бреда - я тоже так думаю
На 15%? Золенька, вы уверены в этом?
Что-то я как ни смотрю - ну никак не вижу.
Топикстартеру - ищите сами, как найдете - попробуйте поторговаться (особенно если квартира висит не первый день)
А доподлинно вы знаете кошелек знакомых? Говорили бы уж за себя, все равно анонимно. Таких цен я уже года 3-4 не видела, тем более в вышеуказанных районах и от физиков. Как правило физики еще дороже выставляют квартиры свои, потому как жадность она во всем проявляется, если уж на риэлтора зажабили, то и хоромы у них особенно любимые и золотые.
А нахрена платить агентствам по 200 тыс. руб за ту же рекламу (которую и сам можешь размещать), если квартиры у них годами висят. У риэлтора еще при этом несколько объектов, а у хозяина - один.
Вот на сопровождение стоит взять риэлтора, но когда покупаешь квартиру. При продаже и этого не надо - клиент придет уже с готовым риэлтором. А продавцу квартиру не надо проверять:).
У меня примерно пару лет назад была сделка (сопровождение), продажа 1-ки-хрущевки в очень хорошем состоянии. Так вот продавец выставлял за 4200, рекламу почти не давал, снизил до 4100, нашлись покупатели с агентством, опустили его на 300 тыс., за то он был очень горд, что сам, без риэлтора покупателя нашел. :) Хотя ее было реально и тогда за 4300 продать.
зимой за 4,2 было полно вариантов и даже недалеко от метро (с торгом)
Думаю что ежели постараться то можно было и за 4 найти
Но вот 3,7- я сильно сомневаюсь
Как сейчас обстоят дла- не знаю но не думаю что однушки (хоть и хрущевки) подешевели
Я на днях взяла аванс за свою квартиру http://eva.ru/R5jqc
не сказать, чтобы очередь стояла и не хрущевка совсем, хотя метраж соответствующий.
квартирка то у вас не плохая, но вот месторасположение я думаю не фонтан (пробки там частные)
ну не сомневалась ни разу в таком умном комментарии
около метро в пешей доступности пробок нет
это был не мой коммент.
Мы отчасти поэтому и решили ее продать, т.к очень большие пробки были.
Но, на мое удивление, ездила ее показывать раз 30 в разное время, большее 10-15 минут от ТТК до квартиры не тратила. Очень была удивлена. А вот дольше от 800-летия в сторону МКАДа вечные пробки.