Оцените на сдачу, плиз!
Двушка в тихом центре (между Бульварным и Садовым) 54/32, 5/9 кирпич брежневка, лоджия, стеклопакеты, окна во двор, стоянка, чистый подъезд, 5 мин до Тверской, после ремонта. Пока без мебели, кухни и быт.техники.
Стоит ли заморачиваться с обстановкой или пусть на свой вкус делают (слышала, что бывает и так)? Лишних денег нет, ищем оптимальный вариант. Планируем сдавать на длительный срок.
Что-то много метров для брежневки насчитали... Иль вы прибавили площадь всех балконов и подоконников? :)
Сталинка такой площади с евроремонтом и минимумом новой мебели от 70тыс. стоить будет.
От состояния квартиры цена очень сильно зависит, а спрос в этом районе всегда высокий от самых разных категорий квартиросъемщиков (от путан до работников аппарата ГД).
Кухню и бытовую технику лучше купить и поставить, в такие квартиры не ставят наборные кухни от СТОЛПЛИТа, заказывать надо по размеру, чтобы уровень квартиры месту соответствовал.
сначала сдаст путанам, а когда на нормальную мебель накопит, то работникам ГД
Спасибо за мнение. Метраж такой в платёжке указан, лоджия длиной 6 м, а юмор насчёт подоконников я не поняла. Что обстановка должна быть на уровне - несложно догадаться, но лишних нескольких сот тысяч сейчас нет, были бы, таких вопросов не задавала.
Обычно Брежневками называют квартиры в 9-ти этажках, не сильно по своим качествам и метражам от хрущевок отличающиеся, разве только комнаты раздельные. У вас дом по описанию по лучше будет, метры современным панелькам соответствуют, да и высота потолков тоже. Т.е вполне себе приличная квартира, вместе с ложией под 60кв.м. получается.
Кухню лучше поставить, стиралку и холодильник тоже, обо всем остальном уже договариваться с конкретными квартиросъемщиками при показах.
Я знаю, какие дома Вы имеете в виду, это другая серия: башня 9-этажка, там планировка получше, кухня 9 м и коридор 7,5 - т.е. не конура :) но и не хоромы.. Там даже посудомойку проблематично ставить, т.к. пропускная способность коммуникаций не рассчитана на такую нагрузку.
В общем, да, похоже, кухню придётся заказывать, но надеюсь это быстро окупится.
Ещё раз спасибо за советы.
о таких объектах не видя не рассуждают - смотреть надо и думать, т.к. здесь все роль играет, от двора и до балкона.
в прошлом номере "коммерсанта" как раз статья на эту тему была, где я приводил конкретные примеры ремонтов и оснащения квартир и их последствия.
ссылка - http://www.kommersant.ru/doc/1639035
Точно, хорошая статья, теперь я понимаю почему не выходят в свет высоко ликвидные квартиры -они сразу скупаются агентстами под ремонт, несколько раз попадала на такие варианты. Да и ремонт иногда не стоит делать, сдаю на Б.Дмитровке за 38т.р, убитая в хлам, но даже сделав ремонт цена повысится до 50т.р., тк. подъезд в моем понимании ужас-ужас.
