Оцените на продажу плз

копировать

Оцените пожалуйста на продажу.
Двухкомнатная квартира м.Медведково/Бабушкинская (Лосиноостровский район)
Ул.Стартовая ,дом 17.
1/17, 44/27/6 ,в большой комнате свежий ремонт,стеклопакеты,застекленная лоджия.
Альтернатива на трешку в том же районе.

копировать

3 взрослых собственника.В 2006 была приватизация на троих (мама папа сын)

копировать

Что-то метражи у Вас совсем нетипичные для 17-этажного дома. Какой год постройки дома? Если с метражами путаницы нет, тогда от 5,1 до 5,7 млн. руб. Зависит от года постройки дома, а также от состояния всей квартиры (не только большой комнаты), чисто ли в подъезде, высокий или низкий 1-ый этаж, куда выходят окна и что из них конкретно видно (для 1-го этажа это особенно актуально). Перепланировка незарегистрированная была в квартире? С/у раздельный?

копировать

Это 9-этажка.

копировать

Да, судя по метражам, на 5-этажку или на 9-этажку больше похоже.

копировать

Ох,ошиблась, 1/9 ,девятиэтажка это.
И метраж точный по документам 42,2/27,6/5,9
год 1975,состояние чистенько ,но ремонт десятилетней давности,санузел раздельный,тоже без современного ремонта
окна на подъезд выходят,во двор.Перепланировок не было. Подъезд чистый.

копировать

Метраж получается ещё меньше. Без балкона? Не более 5,5 млн. рублей.

копировать

Лоджия большая есть.
Ставить 5,5 и смотреть на интерес к квартире?

копировать

Да, так лучше всего. Если больше 4 просмотров в неделю будет - цену повышайте. Но есть у меня сомнения в том, что 1-ый этаж так часто смотреть будут даже за 5,5 млн.