Новостройка
Вопрос к тем, кто покупал новостройку, не принятую ГК. Как долго ждать принятие ГК если по плану 2 кв.2011 г, а там еще конь не валялся, дом построен, стены не до конца положили (верхние этажи), окон нет, коммуникаций соответственно тоже нет, лифты не во всех подъездах установили, есть надежда получить ключи до конца года?
Какой конец года, если Вы говорите, что там конь не валялся? То, что стоит на бумажке, на практике в несколько лет вытекает. Поищите форумы этого застройщика, тогда будет реальная картина. Чем спрашивать общюю статистику не известно чего.
конь не валялся в плане внутренностей - окна, стены, коммуникации, лифты, отделка подъездов... мне кажется что это занимает столько же времени как и возведение наружних стен, на форуме застройщика документация и информация про 2 кв 2011, вот и терзают сомнения
Поэтому интересует именно общая статистика, т.к. мы очень далеки от строительства
Вы хоть адрес напишите, может кто-то купил уже там квартиру и знает из первых уст информацию
ЗЫ. На сайте застройщика искать информацию, что дом будут сдавать еще пару лет, нет смысла:) Ищите форумы по дому (как уже написала выше).
У нас дом был построен, и то ключи получили примерно через полтора года.Много очень зависит от застройщика..нужно смотреть какие проблемы есть
Смотря кто застройщак. СУ например проходил ГК "без крыши" , а потом еще пару-тройку лет достраивал дома. Например наш. дом прошел ГК весной 2009, а ключи мы получили осенью 2010 г.
Это нам еще повезло :), т.к. муницыпалов в доме половина.
Прохождение домом ГК не равно получению ключей. То что там до сих пор нет коммуникаций - однозначно не пройдет ГК во 2 квартале, в лучшем случае к концу года. После того как будет ГК еще сколько-то времени на устранение недостатков. И это сколько-то может тянуться от 30 дней до нескольких лет.
Очень сильно зависит от застройщика, как быстро это будет. Вам правильно подсказали - найтиде форум по этой новостройке и аналогичных этого застройщика и почитайте. Вот тут, например: http://dom-forum.ru/index.php?board=2.0
Я бы сказала, что прохождение домом ГК не означает его пригодность к проживанию. Наш прошел _2 года_ назад даже при частично отсутствующем остеклении квартир. При этом лифты там были смонтированы только полтора года спустя, до сих пор не сделаны домофоны, не доделаны подъезды, нормальная охрана, ограда и придомовая территория. Собственность у некоторых уже по полтора года, уже где-то с полгода назад заселились первые жильцы.
Точно-точно.
Есть еще такое понятие, как дом, принятый на баланс городом. Это тоже может оочень долго тянуться после ГК, особенно если конкретные недостатки по тем же коммуникациям.
Мы покупали в 2005 году у СУ-155 в подмосковном Щелково квартиру, причем уже в доме прошедшем ГК. Ключи после долгих скандалов и обращений во все инстанции и суды начали выдавать только в 2008 году. Собственность оформляли сами через суд. Дома эти до сих пор не приняты на баланс города из-за кучи косяков.
Интересно, при такой обстановке, если не оформил собственность на квартиру, то сколько ком.платежи платите? Или их пока нет?
поверьте, шанс на этот год = 0.
У нас все готово, доделано, окна, постоянка комм-ций и эл-ва, батареи , пожарная-все есть, лифты все работают, вн.отделка вся, идет устранение замечаний- и то ключи будут скорее осенью(обещали тоже 2 кв2011г).
А у вас если активно взяться- то если оч повезет- то до конца следующего может и дадут.
Наш в вашем состоянии год назад был. Строили активно.
Объект? Технически возможно возвести 17 этажный дом с фундамента и подключить к коммуникациям за 3 месяца. А вот на практике согласования длятся годами.
мы покупали за 8 мес до ГК, еще не все этажи были построены. В итоге получили ключи на месяц раньше, официальнонго срока гк
Это Вы не про ЖК Царицыно спрашиваете? По описанию очень похоже. Мы там тоже хотели купить квартиру, но по некоторым обстоятельствам свою продать сможем только через пол года, поэтому покупка отложилась. Я постоянно слежу за строительством и регулярно читаю форумы по этому комплексу.
мы тоже в царицыно, вроде нормально строят, быстро, хотя почитать их форум, так полно недовольных
Строят вроде быстро, но там, как я поняла проблема с подключением к центральным коммуникациям, из-за этого ключи выдать не могут. Хоте где-то в и-нете я читала, что 8 корпус подключили к временным, а вот про 9 корпус ничего не говорили, а мы именно там хотели покупать квартиру. Может ещё удастся в этом ЖК купить квартиру, но только через пол года, не раньше. А к тому моменту может и с коммуникациями проблемы решатся.