Вопрос риэлторам
есть хорошая трехкомнатная квартира в ЮВАО в ипотеке. Предстоит развод - планирую купить двушку там же+мужу сумму в размере 1000000-1500 000 на первоначальный взнос в ипотеку. Это очень сложная операция? сколько могут стоить услуги риэлтора. И вообще какие есть подводные камни в этой сделке?
со стороны банка - нужно что бы сумма закладывалась в их ячейку. А по ценам не посоветуете? Квартира 78 кв.м кухня 8, 4/14, состояние отличное. Банку должны 2 700 000. Реально ли в ЮВАО купить 2-х комн.квартиру и еще что бы осталось мужу на первоначальный взнос?
ясно. Я вообще исхожу из того, что реально мы продадим ее за 10 000. Это муж уперся и уверен, что не меньше 12 000.
Из-за 1 млн. руб. не стла бы менять квартиру. Вам только на переезды и оформление купли-продаж тысяч 300 понадобится. К тому же вероятность того, что найдете с ремонтом, который Вам полностью понравится, тоже равна нуля (так как Вы ищите в опрделенном радиусе). Поэтому если еще что-то будете переделывать, то даже по минимуму тысяч сто уйдет.
В результате у Вас 2-ка и затрат на 400 тыс. руб. А муж при этом получит только 1 млн. руб.
Подумайте лучше, как по-другому найти эту сумму. Может какое-то время пожить с родителями, а свою квартиру сдавать?
Тогда и квартира будет целой и муж с деньгами.
к сожалению, все разумные варианты по сохранению данной квартиры исчерпаны - муж не согласен. Насчет сдавать, к сожалению не выход (родители живут в малогабаритной трешке+там же сестра с семьей). Квартиру очень жалко.
плюс один к вышесказанным. миллион-полтора не настолько сумма чтобы квартиру продавать из-за нее.вам верно написали-услуги риэлтора будут стоить в районе 150 как минимум (как правило-больше), плюс ремонт (ремонт ванной к примеру по минимуму стоит порядка 150-200 тыщ), плюс обои, потолки, обстановку на кухню, пол и т.п- вы влезете в те же деньги
оно вам нада? займите частично если есть у кого, кредит возьмите и отдайте мужу эти деньги
тем более что вы с двушкой привязаны к конкретно этому райну
в крайнем случае, совсем не будет денег-сдадите комнату, поживёте с жильцами временно. но останитесь с квартирой