Как распорядиться?
Мы с мужем и двумя дочками (7 лет и почти 3 года) живем в стандартной "трешке" панельке П3М 74 метра, комнаты 19 +12 +12 м. Дом нестарый, 11 лет, район неплохой, но хочется в соседний, он лучше, там и к школе будет ближе (пешком ,а не возить), и к родителям. Плюс есть еще отличная дача 35 км по Киевке, где постоянно живем все лето. Плюс есть участок земли в 100 км по той же трассе. Сейчас ждем третьего ребенка к осени, девочку. Думали через полтора-два года примерно, когда я выйду на работу, продать нашу "трешку" и ближнюю дачу, чтобы купить квартиру побольше (4 комнаты и 2 с\у) и поменять на лучший микрорайон (сейчас нам не нравится само место, где стоит дом), а на остаток денег от продажи дачи построить летний домик на оставшемся дальнем участке.
Родители дружно высказали мнение, что расширять квартиру - блажь и глупость, что нужно остаться в этой квартире, сделать две детских по 12 м через три года, когда отселим третьего ребенка из спальни, а самим переехать на диван в гостиную. И думать уже о покупке однушки для старшей дочки, а пока ее сдавать. То есть подразумевается, что в этой трешке пройдет наша старость. Мол, дети улетят из гнезда, а вы снова сделаете себе спальню.
Еще раз напомню, что денег свободных сейчас нет, только продажа ближней дачи или ипотека.
Пожалуйста, проголосуйте за варианты:
1. Вариант родителей. Не делать пока ничего, а потом продать дачу и купить "однушку" на будущее. Ну а дальше, возможно, разменивать трешку, чтобы отселять остальных детей.
2. Сделать, как мы с мужем планировали, то есть продать дачу и купить кв-ру побольше в ближайшем будущем, без долгов. То есть жить сейчас.
3. Года через три после моего выхода на работу и устройства младшего ребенка в садик брать ипотеку на недостающую сумму (порядка 4 млн.) и расширять квартиру, а дачу не продавать вообще.
Вариант вообще ничего не делать и сидеть копить несколько лет не проходит, не те доходы сейчас. А вот вариант сидеть копить на однушку для дочки, которая будет нужна лет через 10 - вполне.
Поясню. Все имущество в собственности у меня и мужа. Голос родителей совещательный, т.к. они помогли нам купить нашу первую "стартовую" кв-ру. Делить ни с кем ничего не надо.
Сейчас мужу 37, мне почти 33 (это к вопросу об ипотеке). Спасибо!!!
Вообще-то в моей семье подобные вопросы не через интернет решаются, а большинством голосов дома. Дочкин голос как раз лет с семи начиная нами учитывался и учитывается всегда. Семейное счастье зависит от того, насколько комфортно всем живётся дома. Надо Вам просто сесть и подумать каждому в отдельности и всем вместе, тесно Вам сейчас или нет, насколько комфортнее было бы в новой квартире, сможет ли этот обмен компенсировать каждому из вас то, чего сейчас не хватает в квартире старой, стоят ли эти приобретения того, чтобы лишаться дачи хотя бы на какое-то время, будет ли физическая возможность заниматься стройкой на дальнем участке в ближайшее время и т.д. и т.п. Если Вас сейчас Ваша жизнь и Ваша квартира устраивают, оставляйте пока всё как есть. Вот когда родится малыш, тогда, наверное, и стоит решения принимать или не принимать по расширению жилплощади, если, конечно, сейчас всем всё удобно. Я бы вот не стала устраивать себе дополнительные стрессы с куплями-продажами-переездами непосредственно перед и в ближайший год после родов. Копила бы пока на однушку для старшей дочери спокойно.
Так никто не собирается ничего предпринимать в ближайший год-полтора. А с мужем и родителями мы обсудили уже, я ведь изложила очень подробно) Просто захотелось мнений со стороны, возможно, более объективных, а может быть, у кого-то есть схожий опыт. Голос семилетки в таких вопросах у нас не засчитывается. Копить именно сейчас не с чего, это я тоже написала))) Спасибо Вам за мнение.
Продавать дачу не гуд. Детям нужен воздух а возить за 100 км тоже не классно.
если расширяться или покупать однушку то с ипотекой. Тогда и дача останется
ОЙ, в ипотеку я готова влезть только ради большой квартиры, за однушкой туда не полезу, конечно. спасибо!
Конечно жить в 4-х комнатной квартире с 2-мя с/у и в лучшем микр-не ближе к школе и родителям вам будет гораздо комфортнее. Вопрос насколько жалко ближнюю дачу и есть ли у вас на примете конкретные варианты такого обмена. И куда вы будете вывозить детей на лето, пока построете дальнюю дачу. Вообще то и продать выгодно дачу сейчас непросто. Хотя я бы все-таки выбрала квартиру в Москве побольше, дачу можно и снимать на крайняк.
В принципе, когда покупали квартиру, сознательно отщипнули часть денег на покупку дачи, т.к. дети маленькие, летом деваться было некуда. А теперь наоборот, хочется квартиру побольше, т.к. 9 месяцев в году все-таки будем жить в городе, а народу в квартире прибавится) Вывозить детей больше некуда, тут еще и мои бабушка и дед живут, их тоже некуда вывозить на лето) Но я думала, что при наличии достаточной суммы я смогу за 1 сезон домик поставить. Не сруб, как у нас сейчас, а летний, он вроде за 3 недели ставится.
Где квартира и куда хотите?
Я бы все же сделала 4-х ком. кв-ру (или 3-ком. с нормальной планировкой). Если дети еще маленькие, то через 10 лет и будете думать.
Но дачу продать достаточно сложно, так что если нет свободных денег, то боюсь, это затянется.
Плюс дача нужна только в летний период времении, а на это время можно просто снять ее.
Ипотеку не брала бы.
Хотим и имеем совсем рядом, это ЮЗАО, буквально соседние микрорайоны, в соседнем топике обсуждали (ул. Островитянова).
Мне кажется, что Вам не нужно спешить,у Вас еще много времени есть на подумать. Но раз денег свободных сейчас нет, то думаю, что Ваши родители правы. В ипотеку я бы не полезла при описанных обстоятельствах, ведь Вам нужно 3-х детей будет обувать-одевать-кормить-учить, дача детям тоже нужна. Как вариант, можно самим остаться в своей 12м спальне, в самой большой комнате поселить 2-х детей, в 12 метровой 3-его.
Второй с/у можно оборудовать в этой квартире, добавив унитаз в ванную. Выходить на работу, а там уже видно будет, есть ли финансовая возможность расшириться или нет. Мысль насчет покупки отдельной квартиры для детей хорошая. Все имхо.
Спасибо за участие!! Унитаз в стандартную ванну никак уже не влазит) Ну разве что стиралку на кухню переносить, но кухня тоже невелика)) там еще штука в том, что мне не нравится само место, тот пятачок, на котором живем сейчас, очень хочется в свой бывший микрорайон вернуться, там у нас была "двушка", о продаже которой сильно жалею теперь.
Виноградная Косточка ** написал(а): >> Унитаз в стандартную ванну никак уже не влазит
Это решаемо, было бы желание возиться. Стиралку на кухню, в коридор или под раковину. Или раковину убрать, или душевую кабину поставить и т.д.
ну вот вы себе представьте: купили вы 4-ку. живете супер-очередей в туалет нет, квартира большая, дети на выгуле... все довольны, но!
после осени (т.е рождения ре) наступит зима, весна а потом лето. вы - в декрете. старшая к началу-середине мая закончит учебу, младшую за прогул сада не выгонят из группы, и менеегодовалый ребенок. и вы все такие бодрые сидите с мая по сентябрь в своей 4-ке в жару (вспомните прошлое лето). Дети ноют и просятся на выгул, вы с мелкой/мелким тоже не обременены тем чтобы на работу ездить. Оно вам нада? Ради +15-18 метров.
имхо, послушайте родителей, они старше и опытнее. вы как минимум еще два года в декрете просидите , да с тремя детьми. а на дачу хоть родителей вывез и пускай там сидят с мелкими, сами с мужем в отпуск.
плюс- дачу дальнюю вы хрен знает когда еще построите. освободившиеся деньги быстро улетучатся при неграмотном подходе, и все-ни дачи ближней, ни дальней, только московская квартира
и да,думайте как накопить денег на первый взнос, купите в ипотеку однушку и сдавайте ее.
мы с братом прожили до моих 25 и его 28 в одной комнате всю жжизнь, в трешке с родителями и бабушкой-дедом. вшестером. и ничего :) а родители копили потихоньку и мне купили потом квартиру, щас брату копим все))
у меня похожие исходные данные - тоже стандартная трешка и три дочки :-) Тоже много думала на тему как бы расшириться. Но у меня старшая дочь уже почти взрослая.
В вашей ситуации я бы выбрала вариант хорошей 4-х комнатной квартиры. Лучше через ипотеку чем через продажу дачи. Потому-что однушка на будущее - это очень хорошо, но вам эти годы жить кучей будет трудно, вы истреплите друг другу все нервы. А в хорошей квартире и в хорошем районе улучшится и качество жизни вашей семьи.
А если ипотеку брать под залог дачи то и процентные ставки будут поменьше.
Cпасибо! Я тоже настроена расширяться вообщем-то... Но чтобы переехать в трешку побольше, из которой можно сделать 4шку, нам надо 4 млн.((( Ну допустим 1 млн. наскребем. А три дадут ли в ипотеку при таком кол-ве детей - вопрос.
Юль, это понятно, доходы вряд ли буду сумасшедшими у меня после 2х декретов подряд:))))) Я еще посмотрела, то, что нам нужно, стоит уже 17 млн(( По кр мере в ИРР такой ценник, продает "миэль". А это значит, что доплата наша будет уже не 4 ,а 5. Хотя может и наша подорожала, не знаю. Еще "вчера" то, что я хочу, стоило 16 млн.
Ну это же летнее обострение жадности продавцов! Правда, может и затянувшееся весеннее :)
Не-а :) Больше ты в такие игры не играешь. Что прошло один раз, не факт, что пройдет второй. Первое попавшееся хватать в истерике не есть гуд.
Дачу не продавайте. Если дача хорошая и рядом с Москвой, считайте , это еще одна квартира.
Может быть потом, там Вы или Ваши родители жить будут.Может попробовать продать дальний участок и поискать вариант четырехкомнатной квартиры ?
Мы сами купили небольшую четырехкомнатную, хотя планировали трешку.
По деньгам получилось так же.
Просто , видимо нам очень повезло .Сейчас с ужасом думаю, что если бы у нас все сложилось с трешкой , как бы мы там все жили?
Для покупки квартиры мы взяли ипотеку.
Трудно. Практически во всем себя ограничиваем.Несколько лет, в таком режиме жить очень тяжело.
Так, что подумайте