Как себя обезопасить?
Продаем общую с папой жилплощадь и нужно на эти деньги+ипотека купить папе квартиру. Платить ипотеку буду я, но оформить ее на себя не могу – я в декрете, так что оформляем на папу. И собственником соответственно будет он. Договорились, что после выплаты ипотеки он переоформит квартиру на меня. Отношения с папой нормальные, но пару раз были моменты на почве финансов. Есть риск, что через какое-то время найдется какая-нибудь тетя маша, которая его на себе женит (он с мамой разведен), и потом в случае чего я ещё буду выплачивать этой тете часть денег за «ее» долю.
Насколько я понимаю, пока квартира в залоге, подарить ее, продать или сделать что-то ещё он не может? А может ли он написать завещание на квартиру, которая находится в залоге? Какие ещё есть у меня риски? Может я о чем-то не знаю.
В случае не дай бог чего (если он женится), то доля, как я понимаю, пойдет тете маше? А кто тогда будет выплачивать ипотеку банку? Страховая или наследники?
Может быть можно как-то подстраховаться? Ну например платить ипотеку мне самой(чтобы платежки были от моего имени), и потом можно будет доказать в суде, что источник - я.
