помогите пожалуйста с выбором квартиры...........
итак изначально дано:12 млн.
необходимо:квартира двушка или трешка от 80 кв. м. на юге (юго-запад и запад я так понимаю не тяну)..........
остановился на выранте двушки 82 метра(м.пражская) с возможностью перепланировки в трешку (с двумя спальнями по 13 м.кв. с учетом присоединеннго балкона(планируется убрать дверь на балкон,подоконный блок и батареи остаются на месте),залом в 22 м.кв. и кухней в 15 м.кв. на 3 этаже и остается немного денег на ремонт.......
задумался о возможности покупки квартиры в ЖК СКАЙ ФОРТ (м.нагатинская),двушки 97 м.кв. ключи должны дать до конца года (обещают в августе месяце, но плавали знаем эти августы месяцы,так что остановимся на конце года).По стоимости выходит около 13 млн. (придется денги планируемые на машину отдать на квартиру),квартира покупается с целью последующей перепродажи (дождусь получения ключей,можно постараться оформить в собственность через суд) и покупки квартиры с большей площадью........в ЖК скай форт жить не хочется-мне нравится пока и на пражской жить
подскажите что делать в такой ситуации-покупать двушку на пражской,делать ремонт и жить или купить в СКАЙ ФОРТЕ и подождав годик-полтора купить что-то большее по площади.......
сейчас есть где жить (квартиру не снимаю).........
да дом сдан (чертановская улица-два рядомстоящих дома),в белом сам живу,насчет красного насколько знаю-компания застройщик банкрот и когда люди туда заселяться неизвестно.........
Купить то, что нравится Вам. Тогда в случае, если понадобится там жить, у Вас будет квартира, которая Вам подходит (а не ту, что покупали с целью перепродаж).
В ЖК еще и комуналку могут сделать большой. Сейчас Вы об этом не узнаете. А если это ЖК еще и большой, то покупающих там квартиру для перепродажи будет много. Как будете конкурировать с ценами?
комуналка порядка 50 руб. за метр,сейчас плачу столько же-с июля планируют увеличить до 62 рублей(((((((((
Нам в ЖК обещали тоже комуналку 1,5 доллара, а теперь на содержание дома и придомовой территории еще столько же берут (а гараж - отдельно еще)
разделенная на две комната площадью 21 метр+два балкона по 3 метра=две комнаты по 14 метров.....клетушки получаться или нормально для спален?
ИМХО: маловато для детской - ребенок будет в комнате только спать, соответственно игрушки будут валятся в большой комнате.
Поэтому в своей квартире хотела большую комнату не делить, а совмещать кухню с гостинной.
Для спальни родителей - самое оно.
И еще, перед покупкой Вы поинтересуйтесь где-то, можно ли узаконить то, что Вы хотите. Иногда пишут свободная плнировка, а на самом деле стены двигать нельзя.