Оцените квартиру на продажу
Имеется двухкомнатная квартира в г Москва-Зеленоград.
Общая 60 квм, жилая 35(19+16) квм, балкон 4.5 квм, кухня 10.5 квм, дом серии П44.
Напротив дома останавливается автобус до м Митино, Планерная, до железнодорожной станции 10 мин пешком, там же автобусы до м Речной вокзал.
Дом стоит на перекрёстке главного проспекта.
В минутной шаговой доступности 3 магазина и рынок: социальный-АТАК, Перекресток, круглосуточный супермаркет.
3 аптеки, напротив дома сбербанк, 3 школы, детский сад во дворе, 2 автостоянки, парк для прогулок.
В 3-8 минутной шаговой доступности поликлиники: детская, взрослая, городская стоматологическая клиника.
В 15 мин ТЦ с кинотеатром.
Напротив дома фитнес-центр.
Одним словом, все удобства под боком.
Сколько такая жил/площадь может стоить в столь комфортабельных условиях?
Много написано, по сути нет главного: какой этаж? Какой микрорайон?
И это именно П-44? Тогда площади поменьше.
5 этаж 15 мкрн, это именно п-44.
площадь с учетом демонтированых встроеных шкафов, в квартире ремонт под чистовую отделку, новая проводка.
впервые такие цены вижу, у нас ниже 8,5 млн такие двушки не продаются-знакомый риелтор год назад такие цены рассказывал.
А, ну да. Ну тогда бы и консультировались бы у знакомого риэлтора, заодно пусть и попродает 2-ку по цене 3-ки. :)
Максимум 7м, а вообще то Оля скорее права, ближе к 6м. Самая дорогая в зелеке распашенка 7400, но она монолит с евриком и свободная в 1микрорайоне.
Вопрос интересен, так как в москве подруга продает такое чудо за 11 млн, НО при этом рядом с домом нет такой развитой инфраструктуры! до всех мест надо добираться на маршрутке, школ рядом вооще нет, до поликлиники 40 мин ехать, магазины рядом дефицит(
:-) В Москве вот уже 45-ый год живу, но совсем не знаю в Москве таких мест, где рядом нет школ, магазинов, где 40 мин. до поликлиники надо добираться. По-моему, в Москве таких мест просто нет. Где это конкретно подруга Ваша продаёт, не подскажете?
:-) Я всю Москву неплохо знаю, а не только те районы, где жила и живу в Москве, в отличие от большинства людей. Моя дочь одно время почти полтора часа до школы транспортом добиралась, но это не значит, что рядом с нашим домом школ не было. Было несколько школ, все в шаговой доступности. И везде в Москве так. Просто моя дочь в определённую выбранную нами школу ездила.
Покажите мне хоть одну точку на карте Москвы, от которой до ближайшей школы надо полчаса добираться, может, тогда я Вам и поверю.
Прямо заинтриговали - что за район такой? 40 мин. до поликлиники? Неужели такие есть в М.? Разве что пос. Северный, откуда в п-ку детей возят в уже упомянутое здесь Отрадное) Но в Северном и 3-ка столько не стоит не то что 2-ка в П44:-)
Ничего себе цены в Зелике, около м.Отрадное 15м/п в новостройке можно было за 6,5млн.руб., далее у Ведиса за 7,2млн.р., да и другие есть места в МОСКВЕ. Так зачем Зелик нужен, это подмосковье и на таком расстоянии, что лучше коттеджик приобрести. Или я чего то не понимаю в жилищной политике.
Не думаю, что Зеленоград сплошная пром.зона как в Отрадном, где продавали новостройки СУ-155 и Ведис.
это место жизни для тех, кто не ездит каждое утро на метро и имеет свой бизнес)))
Посмотрите по москве, сколько стоят квартиры в районе с такой развитой инфраструктурой!
а дети их не учатся в институтах:))))))) и живут в зеленограде одни бизнесмены :)))) это наверное поэтому такие пробищи по утрам! в москве дороже стоят квартиры, которые находятся в ПЕШЕЙ доступности от метро!
в этом городе, как ни странно, есть 3 государственных вуза и куча филиалов московских вузов!
честное слово, я с вами не спорила и не собиралась)))
Кстати, в зеленограде есть район мжк у ленинградки, там квартиры от 15 до 35 млн рублей!
вот парадокс...а вроде не центр Москвы...
а площадь какая квартир этих? может там площадь 150 квадрат и 2х уровнивые и элитный жилой комплекс по индивидуальному проекту. не думаю что серия дома П44 стоит в зеленогдаре 35 миллионов рублей
Отрадное - не сплошная промзона, не выдумывайте. И до центра оттуда полчаса, а не полдня, как из Зеленограда. Да и не в Отрадном дело, в Москве есть районы и дешевле и дороже. Но Зеленоград - один из самых дешевых из-за своей удаленности.
Кстати, электричка от ЗелАО идет до центра москвы за 30 мин)))
и ничего дешевого здесь нет)))
цены на продукты питания такие же как и в московских магазинах))))и проезд на общественном транспорте стоит столько же, как и в М)))
У меня сотрудница от Зелика ездит до ВДНХ на электричке 40мин, а до центра будет 1 час.
наркоманов везде хватает к сожалению:(((( думаю они и в зеленограде имеются. (живу не в бибирево и не в отрадном) одноклассник лет в 18 от передозировки умер (давно дело было) так что наркоманов везде хватает в любом районе!
вот как-то не заметила особо толп наркоманов.живу в бибирево уже 6 лет с мужем-абсолютно тихий спокойный район,как и отрадное.выросла на фрунзенской-особо разницы по наркомании не почувствовала.купили таун в ржавках-это недалеко от вашегозелика- теперь продаем, добраться туда просто нереально!!!пробки всегда на ленинградке!а район крюково-вообще сродни площади трех московскич вокзалов.дети в охапку-кошельки в трусы, зелено-да, но загазовано не меньше чем в бибирево
Зеленоград-это не МО, это 10 административный округ москвы, подобно Кенигсберга и России.
Да, и самый отдаленный от Москвы. Поэтому цены в нем никогда не будут на уровне московских, как бы Вам этого не хотелось.
как бы Вам этого не хотелось, но стоит самой посмотреть))) и убедится, что это миф)))
здесь МОСКОВСКАЯ регистрация и московские социальные блага!
видимо неважный риелтор, поскольку все они бегают прыгают, а не на форумах тусуются)))
А смысл тогда задавать в форум вопрос, если на форумах тусуются неважные специалисты?
как покупатель (совсем в другом районе) могу сказать, что всегда есть несколько хозяев квартир, которые считают свой район(дом) самым зеленым(депутатским, развитым....) и выставляют свои квартиры по цене на 1.5-2 млн дороже, чем в среднем по району, такие квартиры в базе сразу видны, они продаются по несколько лет... вы идете по проторенному пути
винер вам в помощь: http://baza.sob.ru/card/1-2448883
за 6 продадите, дороже будите годами продавать