Материнский капитал, использование на вторичке
Покупаем квартиру, собственники будут половину муж, половину моя мама (в квартире которую продали так было, оба работают им полагается налог вычет). Хотели использовать мат капитал. В ПФ сказали что во первых в договоре купли-продажи должно быть указано, что часть денег используется с мат капитала и продавец согласен ждать поступления этих денег на свой расчетный счет в течении 3 мес и во вторых детей и меня надо наделить долей в этой квартире (сразу или нотариально заверить что муж сделает это в течении 6 мес). Кто ниб его использовал? На что мне обратить внимание? Покупаем квартиру сами, продавец И-м, их риэлтор сказала что у нее таких сделок пока еще не было, будет консультироваться со своим юристами.
что значит "продает инком"? это собственность инкома? а в чем вы видите проблему?
пока ни в чем. Ищу кто уже использовал мат капитал. Я уже ходила в ПФ, но рыбы у них нет (записала со слов работника, что должно быть в договоре), а риэлтор пока обдумывает (советуется с юристами).
А почему детей??? не детей, а одного ребёнка наделить долей. Нужно прочитать закон и поймёте кому чего.
Это вы не в теме. Именно детей причем учитывают даже не родившехся на момент составления нотариального обязательства но уже существующих на момент фактического наделения долями после снятия обреминения например
спрошу в этой теме: собираемся поменять квартиру, собственник муж, если использовать маткапитал, то какой % должен быть в собственности у ребенка? что значит "наделить долей" это сколько? 2/3 денег будет от продаваемой квартиры, вклад маткапитала будет примерно 3% от общей стоимости квартиры, какую долю выделить ребенку не три сотых же? и нужно ли мне еще долю выделять в этой квартире? Я в этой квартире не прописана и не собираюсь туда прописываться.
Использовали маткапитал на частичное погашение ипотеки.
Перед получением сертификата на МК писали обязательство у нотариуса,что обязуемся в теч 6 м со дня получения маткапитала наделить детей долей.
Недавно продали квартиру,на которую брали ипотеку,детей собственностью так и не наделили,сознательно,т к знали,что ипотечную будем продавать.
Покупаем новую вот вот,детям бы долю тоже не хотела выделять,потом продать будет сложно.
В ПФ сказали,что пока никакого контроля за этим нет.
аналогично. Только 6мес не со дня получения МК, а со дня расплаты за ипотеку (не помню точную формулировку)
а попозже введут закон,что были обязаны включить и дети смогут оспорить сделку(как было с приватизацией). ужасно все это((
и появятся еще кв которые никто не захочет покупать в связи с ненаделенность детей долями...(правда как при приватизации....) сами покупали, от таких кв отказывались...
Продавец навряд ли согласится ждать этих денег. В нашем случае деньгги шли с июня по март.Мы согласились(продавали),только потому,что нам была выплачена полная сумма,а МК мы вернули покупателям
Скажите пожалуйста а МК именно на Ваш счёт перечислялся? Вы какой то документ заключали по возврату? Очень интересует этот вопрос, так как хотим купить таким образом.
ДА на мой сбербанковский счет,специально его открыли.
За документ такой в суд подать можно)) не законен ни один документ по возврату. Только если продавец долговую записку напишет вам,что он должен вам 300к. Мы без документов такое провернули. Просто,когда пришли деньги сняли и отдали нашим покупателям(за вычетом некоторой суммы-по договоренности с ними)