Наследственная квартира

копировать

Люди знающие, подскажите!
Подыскиваю себе квартиру, те, которые нравятся, многие по наследству. Год 2011, 2011. Какие риски есть в покупке наследственной квартиры? Спасибо

копировать

Объявится неучтенный наследник и отсудит квартиру.

копировать

Спасибо. А как-то отследить это нельзя по документам?

копировать

Ну как отследить не было ли у умершего еще 10 детей по разным городам?
Это ведь нигде не отслеживается

копировать

Нет.

копировать

Спасибо. А в течение какого срока могут предъявить? Т.е. вообще не имеет смысла рассматривать. даже. если наследству лет 5-10?

копировать

Срок восстанавливается по уважительным причинам в течение любого времени. Естественно, чем он больше, тем меньше вероятности.

копировать

75 лет срок давноти, когда нотариусы архивы уничтожают, чем дальше тем конечно вероятность ниже, но существует

копировать

Т.е. вообще не надо рассматривать наследственные квартиры или каждый случай рассматривается в отдельности?

копировать

если эта квартира "одна из" , я бы не рассматривал
а если "та самая, единственная", то покопался бы поподробнее

копировать

У нас оказалась единственная, мы копались, измучились и все таки купили. Но читая данный форум почему то появилось стойкое убеждение, что вообще наследство нельзя.

копировать

Тогда можно вопрос в тему. Мы, 2 сестры, продаем как раз наследственную квартиру через полгода после смерти матери, то есть, мы там тоже прописаны и имели по четверти каждая, а половина матери теперь делится пополам. Больше наследников никаких, ни близких, ни дальних.
Значит, чтобы продать эту "сомнительную" квартиру нам надо сильно снизить цену, да?

копировать

да необязательно снизить цену, имхо
мне кажется ктото от таких квартир отказывается, независимо от цены, а ктото покупает по полной, ну поторгуетесь конешно, но "сильно" это понятие растяжимое...

копировать

У мужа тоже так, приватизировали с мамой по 1/2 , потом мама умерла и они с братом наследники,теперь продавать будут квартиру. Даже не представляю как им доказать что у мамы других детей небыло :(

копировать

дело же не только в других детях... теоретически гдето может лежать завещание на 3-е лицо, и нотариус не знает о смерти завещателя, и наследник по завещанию не в курсе его существования...