Разборки с соседями
Хотела бы попросить вас помочь советами, т.к. сама что-то уже подустала и мысли по делу куда-то разбегаются…
Предыстория:
У нас есть участок в деревне, оформлен он на мою бабушку (12 соток) и маму (14 соток). Участок и дом – смежные с соседями (дальними родственниками), у них в районе 6 соток. Забора между нами не было, т.к. не было конфликтов – были четко оговоренные места для грядок. До 2005 года наше старшее и среднее поколение (бабушка с дедушкой, родители, дядя с тетей) регулярно ездили и жили летом на даче, ну, соответственно, таскали нас с сестрами. Потом по семейным обстоятельствам мужчин на даче не стало, а женщинам было не до нее. Участок зарастал, а дом стал складом для старых вещей и потихоньку разваливался.
В прошлом году мы с сестрами решили заняться дачей, в первую очередь потому, что появились дети и их нужно было вывозить куда-то летом. Но за это время дражайшие родственники решили захватить по максимуму наш участок, раз он никому не нужен, а у них что-то земли маловато.
Они попытались втихую оформить на себя картофельное поле за огородом (это около 12 соток), не имея на это никаких документов. Бабушка с мамой потратили больше года, чтобы не дать им это сделать, получили свидетельства на землю нового образца, провели межевание, внесли участки в кадастровый реестр. Родственники подали на них в суд, проиграли. Подали в суд на администрацию района, которая подписала акт о межевании без их участия, проиграли. Подали 2 кассационные жалобы на суды, проиграли. Сейчас еще грозятся подать какой-то иск, собственно, даже не понимаю, на что они могут претендовать, не имея никаких документов (про моральную сторону вопроса даже не говорю, тут просто мотив «хачу шоп мое было и усе»).
На фоне этих неудач они максимально стараются нам напакостить. Поставили забор на нашем картофельном поле, бабушка нанимала рабочих, чтобы его снести. От их забора в итоге остался кусок с воротами прямо за нашим забором, и он перекрывает нам выезд на дорогу (наши ворота они при этом снесли, а на свои повесили замок, чтобы трактор или машина на участок не заехали). Поставили на нашей земле теплицу, вскопали грядки, носят деревянный мусор на картофельное поле и скидывают его там.
Тут понятно, что решение одно – ставить забор. Но! Разговаривать с этими людьми бесполезно – они совершенно неадекватны и просто не слышат оппонента. Если мы вызовем фирму по установке забора, они могут попытаться помешать установке забора + надо будет сносить их теплицу (капитальную, из бруса). На этих выходных они сами начали ставить забор, отхватив при этом нашу землю, помог только приезд милиции (но думаю, на неделе они продолжат установку). Т.е. возможно, еще их забор нужно будет сносить.
Что мне сделать в этой ситуации? Потому что дебилизм абсолютный – это наша земля, у нас есть все документы, и мы не можем поставить забор вокруг своей земли из-за людей, у которых даже на причитающуюся им по закону землю до сих пор ни одной бумаги не оформлено.
в вашем случае думаю только продажа, даже если после суда договориться не смогли, мои родственники как раз после суда разделили землю и теперь мирно живут, а ваши видимо не такие, сочувствую
Спасибо) Но мы не планируем продавать в обозримом будущем этот участок. Во-первых, это практически нереально - участок ооочень вытянутый и изломанный, вдобавок часть дома принадлежит не нам. Кто согласится на такое счастье под боком, как наши родственники? Ну а во-вторых (что для меня важнее), это не просто дача. Это дом, где родились бабушка и мама, это память о детстве, о родных, которых больше нет.
Поэтому их мелкие пакости меня не пугают, скорее бесят. А так как я человек эмоциальный, не хочется наломать дров в момент, когда у меня пар из ушей пойдет. Они вполне могут прикопаться к каким-то нашим действиям, вроде сноса теплицы, чтобы написать заявление в милицию. Так что вопрос скорее - как тут правильно поступить, чтобы не создать себе же проблем в будущем.
Продать можно все что угодно, другой вопрос за сколько, в деревне с рядостью купят ради прописки и не посмотрят на соседей, к тому же мне кажется что они ради вас изгаляются, а с чужими вряд ли будут тоже самое проделывать
Печально когда нельзя приехать в старый, любимый с детства дом из-за каких то придурков, но я бы все равно продала, нервы дороже...
Ставьте забор, чтобы не видеть их, в вашем случае только так
Ну а я бы поставила свой забор по границе своей земли. Если соседи хоть царапину на нем поставять, сразу заявление в милицию полетит, угроза взлома, это уголовное дело. С такими людьми так и надо и не разговаривайте, только нервы истрепите, все равно не поймут. А теплицу себе оставьте, что на вашей земле стоит ваше, и пусть докажут соседи что это они строили, в следующий раз не полезут.
Да, я согласна, что надо ставить забор по границе. Мне интересно, как организовать это. Тут либо тихо ставить забор в будний день, когда их нет, либо вызывать геодезистов, выносить в натуру межевые знаки, вызывать участкового, оповещать соседей заранее, чтобы были в этот день и привезли свои документы...
А теплицу сносить придется, - она только частично стоит на нашей земле (на их где-то 40-50 см). Если мы забором обнесем ее, оставив на своей территории, они поднимут вой, что мы захватили аж полметра их земли. Если сломаем - что мы хулиганы и вандалы. А подарить им полтора метра и мучиться с конфигурацией забора не планирую. Так что... будем сносить)
Ну наймите фирму по установке забора, дайте ксерокопии плана участка, и пусть работают. если соседи будут выяснять отношения, "Ничего не знаю оплачено". Скажиет, ведь там по любому дед с ума сходит.
Выше уже написала, почему не планирую продавать. Ну и в любом случае, я хочу поставить этих зарвавшихся людей на место.
Вызываете "землемеров", пусть ставят столбики. Все, что на вашей территории сносите (кстати, расходы потом можете взыскать в судебном порядке, так что берите расписки, если будут делать сторонние люди).
Ну и дальше чуть что - в суд.