вступать ли в ДНТ?
Может есть кто-то с аналогичной ситуацией?Я слышала,что можно не вступать в товарищество,а вести свое хозяйство самостоятельно. В таком случае как выяснить за что нужно платить,а за что нет. А то мы купили участок,а там они и вертолетную площадку планируют и озеленение всей территории и тд. и тп., цены бешеные.Я думаю,что наверное нужно платить за охрану и ремонт дорог? Или я что-то не так поняла и обязана вступать в ДНТ? И могут ли они в таком случае отказать мне например в подключении света?
Здесь все зависит от того, каков статус земли, какие коммуникации подключены. По идее, если у вас земля под ижс, то вы вправе никуда не вступать и ничего не платить ( кроме налогов) Но вот фактически.... При подключении электричества вам наверняка дадут договор, в котором одним из условий прописано вступление в днт. Не вступите- тяните линию за свои деньги или попробуйте добиться от электросетей, что нереально. Вести свое хозяйство.... Ну, это сложно, дорого, а , главное, представьте, во что превратится поселок при таком подходе у большей части владельцев.
У нас в месяц плата 3500 р. Сюда входит охрана ( два въезда с постами охраны, плюс по дорогам ездит уазик с охранниками, если что-то чудится:), звонишь на пост, они через пару минут приезжают), вывоз мусора, чистка снега зимой, выкос обочин, благоустройство и поддержание чистоты на общей территории, содержание детской площадки и стадиончика, два поселковых праздника ( очень классная традиция), содержание техники. На ремонт дороги, покупку техники ( трактор со всяческими навесками, уазик охраны) собирают отдельно целевые взносы. Вот здесь можно поспорить на оющем собрании :) например, у нас церковь хотели построить, народ не поддержал. Кстати, вертолетная площадка для меня была бы явным излишеством, я была бы против:). А вот озеленение- только за.
А вообще, если поселок новый, то сборов будет очень много, никуда не деться. А если еще и дороги и коммуникации только в виде планов и обещаний, то вообще караул, готовьте деньги. Дача ныне оооочень дорогое удовольствие :(((
Можете действительно не вступать (закон вам в помощь). ДНТ обязано заключить с ваим договор на пользование инфраструктурой (вот тут и выберете за что платить за что нет. Мы, например, не пользуемся летним водопроводом и соответственно за него не платим.) По свету-могут, конечно, попытаться отказать, но тут проблема глубже. Это лишние деньги и обычно не отказывают, правда сумма не радует (у нас 50 т.р.).Если на ваш участок в проекте элетрофикации заложена мощность, то можно давить через энергетиков. А еще лучше просто подключиться за 550 руб. в МОЭСК. Ну займет это год, но зато зависеть вообще ни от кого не будете и мощность буде 15 квт, а не ак предлагают в товариществах по 5 квт.
Только делать все это надо аккуратно, без конфликтов. Иначе потом сложно будет.
Хотя у нас так не решается. Все через скандалы и противостояния (либо втихаря, чтоб узнали в последний момент). Но у нас особой инфраструктуры нет... средней запущенности товарищество (в прошлом году уведомили всех что научасток выделено 1,6 квт и нужно собирать деньги, чтоб увеличить мощность. Хотя энергетики посчитаи и сказали, что у нас в районе 8 квт на участок и поменьше со стороны подключать дома по 600 кв.м. нужно, тогда всем хватит). А председательство вот уже лет 10 воспринимается исключительно как кормушка.
Так что решать, конечно вам, варианты есть всегда.
