Вопрос про комнату
Просьба временно не переносить топик, тут больше народу
Вопрос следующий - есть некая сумма денег, хватит, чтоб купить комнату в МО. Доходы небольшие,т.е. впоследствии продать комнату и купить квартиру возможности не будет. Стоит ли покупать комнату (для сдачи ее в аренду) или лучше разместить деньги на депозите в банке?
А почему вы так в этом уверены? Мало ли что произойдет, премию офигительную получите или в лотерею выиграете.
Состояния сколачивали как раз ДО того. Просто очередной кризис,как я поняла, это такой тест : кто выживет,кто лапки сложит. А подарок от судьбы (как и наоборот) может быть за ближайшим поворотом. Главное , верить в лучшее и идти целенаправлено. И в любви тоже скорее всего так.
Может лучше в банк под проценты положить, чем комнату. Или комнату сдавать выйдет больше, чем проценты в месяц?
комнату сдавать выйдет больше, не забываем про инфляцию, да и предстоящие выборы в 12-м прогрызут огромную брешь в бюджете. По-мне так лучше недвижку хоть какую приобрести.
думаю,что лучше комнату купите,вложение средств в недвижимость как то надежнее
а есть подводные камни в покупке комнаты? квартиру как-то надежнее, но за такие деньги квартиру не найти((
сложности потом эту комнату продать может быть, смотря какие соседи
кроме того и в сдаче тоже могут быть проблемы из-за соседей
А сколько будет приносить аренда - тысячи 3? 4? В области коммуналка дороже, чем в Москве (может не везде, конечно). А если какой ремонт понадобится, может за раз весь годовой доход сожрать... Я сейчас в МО, неподалеку продавалась (может еще продается) однушка за 1200000, общая площадь 18 кв. м. - студия с маленькой кухней и санузлом. Но зато хоть все свое, отдельно от соседей. Может такие варианты поищете, все лучше, чем комната.
ПГТ в 35 км от МКАД по Ленинградке. Инфраструктура развитая. До ж.д. станции 10 мин. пешком.
Да, однушка в месяц около 10 тыс. А в Москве сколько сейчас комната стоит в аренду? Тыс. 8? Если у автора ближе к Москве, чем мы, то все равно копейки будет аренда приносить.
а вот не знаю) раньше не доводилось подобные вопросы рассматривать. Но вроде НЕ доля
а что лучше - комнату или малогабаритку вот как выше предложили, метров 17-18?
А я бы комнату посоветовала. Но в перспективной коммуналке - чтоб потом расселили и квартиру дали. Наверняка, такие ещё остались. Проконсультируйтесь с риэлторами (они это делают бесплатно, если намекнуть, что им будет работа). Они подскажут, где, как и почём.
А от малогабаритки потом не отделаетесь...в этой жизни во всяком случае.
Дача требует поистине бесконечных денежных и временных вливаний в нее же :)) а если это будет полуразвалившаяся халупа с бурьяном, то фиг ее сдашь...
Автор, озвучьте сумму, которой располагаете. У нас в Звенигороде например, новостройки стоят от 1500тыс.р. до 2500т.р., это 1-ки. Большую 1-ку (за 2-2,5млн) можно сдать тыщ за 20 (в новом доме с нормальным ремонтом). Даже захудалую хрущевку за 15т.можно сдать.
Имеете в виду, на ремонт? Ну так можно своими силами по максимуму обойтись и материалы подешевле купить, все равно ведь для аренды. В любом случае, такая кв-ра потом будет дороже стоить. Мы вот свою 1-ку за 2 млн купили, 350т. ушло на ремонт (сами делали), а сейчас она 3,2 стОит.
А! Ну тогда только комнату. На депозит всегда положить успеете, если приспичит и продать можно. В любом случае выгоднее будет сдавать. Ну или почитайте в интернете про ЖК Заречье (это в Звенигороде), там небольшие квартирки (30м2) за 1500 продают, может там какая рассрочка есть или кредит. 500т. это не такая уж большая сумма, может дадут?
скок комната то стоит?
Лучше вложить деньги в СЕБЯ по моему ,может в будущем будет тада возможность и квартиру целюю купить :-)
у вас только 2 варианта? тогда лучше комнатп. а вообще - поищите, куда можно вложится с бОльшей пользой для будущего. хоть в образование.
Если соседи будут против, сдать не получится. У нас так соседка всех квартирантов повыживала. Устали в милицию по её заявам ходить. Пришлось продавать:) А хотели на ребёнкино образование деньги в квадратных метрах подержать. Ыххх...