и я к Вам за советом
Собираемся покупать квартиру с доплатой и по продавать свою. Изначально хотели 2ку в П44 в медведково (молодцова-полярная-дежнева) в новостройке, приятельница матери собирается продавать в отрадном в серии П30 3ку, цена вопроса примерна одинакова, 3ка даже дешевле, но дом 12 ти этажка (улица бестужевых) вся в раздумьи, стоит ли покупать в 12 ти этажка и в отрадном или все же 2ку на молодцова...
+ молодцова - это новостройка
+ отрадного: у знакомых покупать, пешком до метро
- молодцова -транспортом у метро
- отрадного 12 ти этажка
уже всю голову сломала что лучше взять... новостройка больше нравится -за счет того что НОВОСТРОЙКА. площадь в отрадном 64 у трешки (2 балкона), на молодцова 60квадратов 2ка П44Т, на молодцова дороже по деньгам получается (в отрадном 8,5 на молодцова 9,0). Посоветуйте -голова кругом идет уже!
Смотря где на молодцова. Я жила на углу молодцова/ясный проезд, вроде и все хорошо, но в домах что рядом с "дворовым стадиончиком", на мой взгляд, слишком много "черных" (никого не хочу обидеть, но жить предпочитаю в другом окружении).
я про молодцова которая от полярной до метро, около ясного проезда уж очень далеко. к сожалению "черных" с каждым годом все больше и больше и во всех районах
Отрадное: + (1) само по себе лучше, + (2) вторичка, +(3) площадь больше +(4) метров больше,+(5) пешая доступность. Медведково +(1) дом моложе, +(2) кухня больше и с эркером красивым, и возможные минусы новостроя, затянут со сдачей, вредное тсж, усадка дома после строительства, соседи с ремонтами на 2-3 года обеспечено и тд. Аргументы соберите на 2 чаши весов и все станет понятно.
а чем отрадное лучше молодцова? (от полярной удицы до сухонской? хороший зеленый район, там куча новстроек, которых построили вместо 5ти этажек, домам уже года 3-4, эркеры мне не особо нравятся, дома уже эти сданы давным давно, и в них люди живут.
у меня в свое время стоял вопрос - покупать двушку в сталинке или трешку панель. и я очень рада, что не поддалась тогда на уговоры своей мамы, которая пмешана на сталинских домах, а купила трешку. это ТРИ комнаты. и теперь, когда у меня дети, я это особенно чувствую!
Я не имела ввиду вашу ситуацию, я дала определение, для подбора(для кого). Спасибо, что, категорично, согласились с выводами моего опыта.
В Новостройке еше неизвестно какой народ соберется.Знакомая получила квартиру в новом доме на пр Вернадского и у них в подъезде полный ужас.Курят в лифте,ссут,украли пристегнутый велосипед в тамбуре,все разрисовано.А соседний подъезд как картинка.Так что лучше трешка по всем критериям.
так это всегда неизвестность: соседи могут всегда продать квартиру фиг знает кому, в любом даже самом благонадежном подъезде могут завестись наркоманы. у меня в доме почти нет людей "не славянской внешности" недавно в соседний подъезд заехала семья с 5 или большем количеством детей не славянской внешности -вот таких соседей я бы точно не хотелось
Почему? там дом 12ти этажный, а я облизываюсь на дома которым 3-5 лет и П44Т