Вопрос к агентам по аренде
Вы, как опытные люди подскажите. Как относятся арендаторы к тому, что квартиру сдает не собственник, например, мать сдает квартиру, которая принадлежит дочери. Какие документы нужны? Доверенность?
Если есть нотариальная (консульская) доверенность, то вопросов вообще обычно не возникает. Это все ж не продажи.
Я сдаю мамину кв-ру по доверенности. Ни разу это не вызвало вопросов. Квартирантам, разумеется, даю копию доверенности, + показываю св-во о праве собственности
Вы так вопросы формулируете, что абзац. Если правоустанавливающие документы на руках у доверенного в оригиналах, действующая правильно оформленная доверенность, то никто не напрягается.
Пожалуйста ответьте, вот такая ситуация.
Умер мой дальний родственник, одинокий, ни детей, ни братье, ни сесетр, ну короче никого.
Завещание на меня, кв приватизированна.Знаю, что ждать полгода до вступления в наследство, но оспариват ьпросто некому. Вопрос - могу ли я ее сдать не дожидаясь вступления в наследство, те не хочу ждать эти 6мес.
Можете сдать. Если вы уже сходили к нотариусу и у вас на руках наследственное дело, то вообще никаких проблем. Пару недель назад сдал квартиру, где люди даже до нотариуса не дошли, на руках были только правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти (наследство по закону). Естественно квартиросъемщика надо предупредить о рисках появления других наследников, может быть придется сделать небольшой дисконт от рыночной цены для компенсации этих рисков.
Вы, как наследник, в соответствии с ГК приобретаете все права и все обязанности на квартиру с момента смерти наследодателя.