А поругайте или похвалите Строгино..........
Минусы-один из самых наркоманских районов Москвы.Второй минус-это тяжело вечером заехать и выехать на машине.И лично для меня минус-зимой,в отличии от лета очень неприятно жить рядом с водой,серой и грязной.Зато летом свежо и красиво.
А вот в метро отлично и с утра и вечером.При желании можно всегда посидеть даже,вагоны на этой ветке очень хорошие.
очень далко. то на машине, что на метро. на пляже публика собирается просто жуткая, после себя оставляет горы мусора
Далеко до чего? Пора уже давно понять, что мерять расстояние до центра абсолютно глупо и неактуально уже не первый год. И дело тут не в Большой Москве. Комфорт района определяется кучей других параметров. А центр города в существующих границах далеко не всем нужен ни для работы, ни для отдыха. Это уже в прошлом и безперспективно.
Нет, это не реальность. Квартиры ближе к центру как стоили, так и стоят значительно дороже.
Причем здесь цена? Цена не есть равенство комфорту жилья и района для тех или иных групп покупателей.
Цена определяется тогда уж спросом и предложением, а не плюсами и минусами. + бонус за бренд, пиар девелоперов,историю. С комфортом проживания, повторюсь, это не связано. Или считаете, что жить и растить детей в центре или на проспектах - благо для семьи? Увольте, нет.
А спрос разве не от плюсов и минусов зависит? :) Чем больше плюсов - тем больше спрос, если уж говорить совсем просто. И близость к центру - это совсем не минус, каким бы ни было ваше личное мнение.
Нет...не от плюсов и минусов. Читайте учебники по экономике и профессиональную литературу.
Рынок недвижимости - вообще специфичен. На-него влияет еще и ограниченность предложения, и хотелки продавцов.
Про близость к-центру не было слов, что это минус. Но это и не плюс. Сегодня вы работаете здесь, завтра там, послезавтра - фрилансер. Жить надо там, где-тебя устраивает соотношение цена-качество-удобство. А ориентироваться только на близость к центру - глупо. Этим обычно страдают новые москвичи, болеющие тяжелым синдромом лимитчика.
Вы меня будете учить, что влияет на рынок недвижимости? :) Не стОит.
Про близость к центру - вы же написали, что это глупо и неактуально. Нет, как раз для тех, у кого работа сегодня здесь, завтра там - это очень актуально, и не спорьте.
Спора-нет. Для тех, для кого это-единственный фактор при выборе жилья да. Таких реально мало. Яркий собственный пример: крупная компания...был офис в центре, теперь будет на 15 км. Новой Риги. И таких примеров пл своим друзьям десятки. Центр теряет свою привлекательность как центр работы и дальше будет терять. Не замечать этого нужно быть полным дилетантом в сфере недвижимости. Так узколобо мало кто смотрит.
А так, час-полтора добираться до работы - практически норма для любого крупного мегаполиса. Возвращаясь к Строгино, этого времени с лихвой хватит.
PS: учить не собираюсь. Но про то что плюсы-минусы формируют цену - это нонсенс. Ссылочку на книги-издания дайте, где это написано. А то моя профессиональная этика весьма задета и заинтригована.
Ой, ну ккуда мне до вас))) Только странно что вы такой "недилетант" никак не можете понять, что из центра в любой конец можно за полчаса доехать, а вот живя в конце до другого конца уже в 2-3 раза больше.
Как Вы то не поймете, что центр далеко не всем комфортен для жизни и не все там работают? Москва - большой город с большими возможностями, которые позволяют найти всегда "золотую середину" во всём. Я лично с большим удовольствием возвращаюсь к себе на окраину с душного, забитого бомжами и приезжими офиса на Арбате. Даже мысли не возникает жить ни в центре, ни в районах близких к центру. Хотя родились и прожили полжизни почти в центре. Есть куча других недостатков, которые перекрывают достоинства жилья в центре. А в центр стремятся прежде всего приезжие. Факт. Для них это мерило успеха. В то время как коренные москвичи особо за центр не цепляются и тем более к такой логике, как у Вас. Так как знают, что такое хорошо и что такое плохо жить в большом городе, где комфортно и почему и какую цену они готовы заплатить и каким временем до работы пожертвовать. Особенно когда речь идет о семьях с детьми. Во всём должна быть золотая середина, без крайностей. Центр - все же крайность да еще по высокой цене.
У меня квартиру в центре систематически снимают москвичи с окраин. Сдают на окраине, а в центре снимают. Имхо, близость к центру - это огромный плюс. Кому-то может быть удобно на окраине, безусловно. Точно так же как другим категориям вообще больше нравится в других городах или в Подмосковье. Но все это ни в коей мере не означает, что близость центра в Москве перестала быть плюсом района. Особенно это актуально для тех семей, где несколько работающих в разных концах города. Мне кажется, что сейчас в эпоху непролазных пробок особенно важна транспортная доступность р-на и то, как быстро из него можно добраться в разные места.
Если интересуют особенно минусы, то в дополнение к сказанному ИМХО:
- старая унылая панельная застройка - большая часть района;
- старая конепция застройки, где по-сравнению с новыми районами мало мест было предусмотрено для различных инфраструктурных объектов;
- контингент имхо в целом не очень.