Как узаконить перепланировку квартиры?
Уважаемые товарищи!
Мы живем в Москве.
Некто сделал небольшую перепланировочку. Нам понравилось. И вот мы взяли - и купили у него эту квартирку.
Какие шаги надо предпринять, чтобы узаконить перепланировку?
Товарищи! Прошу, ответьте, кто через это проходил или кто работает в этих гадских конторах.
Знаю, что предстоит нам пройти через ад. Может быть есть какие-то пути, упрощающие прохождение данной пренеприятнейшей процедуры.
Что именно сделано:
1)Коридор на кухню объединен с санузлом (ранее раздельным).
2)Вход на кухню сделан через арку в комнате.
3)В ванной перенесена раковина и унитаз
Благодарю вас, товариСЧи!
Ну по пунктам.1.Санузел расширять нельзя за счет корридора-это нельзя узаконить.2.Вход на кухню узаконить можно.Если в капитальной стене-то не всегда,если в простой-то без проблем.3.Перенос раковины и унитаза вообще можно оставить как есть,это не перепланировка.
Узаконивали такую перепланировку в 3-х комнатной квартире в 9-этажном доме, там стена между комнатой и кухней капитальная, только через техническое заключение и проект в МНИТП. Есть ограничения: на минимальное расстояние начала проема на кухню от внешней стены. Если у соседей сверху или снизу есть такая перепланировка, то не согласуют. Через фирму примерно 100 тыс. руб. (это два года назад).
Сходите на консультацию в Мосжилинспекцию по своему району. Они Вам скажут что надо делать. Ваша перепланировка уже совершена - это усложняет ситуацию. Но ничего нарушающего возможное согласование не сделано, поэтому по проекту согласуете, я думаю. Скорее всего будет не дёшево и не быстро.
Так, дом у вас какой? Самое сложное тут - это проем в кухню. Все остальное узаконивается по эскизу и вобще никаких проблем не представляет.
Что касается проема: для узаконивания нужно понимать несущая стена или нет. Если нет, то по эскизу. Если да, то нужны документы (проект) на усиление проема и договор с компанией, которая делала этот проем и считала нагрузки (проект).
Узаконивание планировки постфактум - вполне обычное дело. Сходите в вану районную МЖИ и посоветуйтесь. Никакого ада. Я свою планировку сама узаконивала, никаких страшных трудностей не было.
Но можно и ничего не узаконивать. Главное чтобы не было никаких изменений, мешающих жить соседям, например нарушение вентиляции.
II 57
Вот он: http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/10/ii-57.jpg
а какая у Вас перепл-ка?
во сколько обошлась самостоятельно?
слышала, что идешь узаканивать одно, а начинают придираться и к застекленным лоджиям, и к ламинату и т.д. и т.п. И обходится еще дороже, чем через посредников(
