Про доли.
У меня в собственности 1/2 квартиры. Но физически - какая именно комната моя - не прописано. Хочу продать свою долю. Договориться со второй стороной нет никакой возможности. Я правильно понимаю, что мне сначало нужно через суд определять какой конкретно частью квартиры (какой комнатой) я владею, а потом уже я смогу её продать?
суд не нужен,какой комнатой владеть будет определять уже суд с новым собственником,единственное что надо это отказ содольщика от преимущественного права выкупа....
Нет, не нужно ничего определять. Вы можете продать долю, предварительно предложив её купить сособственнику.
только ваша доля будет стоить дешевле, чем стоила бы комната. А второй дольщик не хочет продавать? Может с ним договорились бы. У знакомых такая ситуация, бывшая жена "накинула" мужу еще 300 тыс., лишь бы он согласился продавать квартиру целиком. У нее все равно больше денег останется, чем если бы она продала долю