красногорск
добрый день. прошу совета - есть около 9 млн., хотели бы купить трешку для проживания 3 человек. так понимаю, что на Москву нам не хватает. рассматриваю Красногорск, может кто похвалит-поругает? или есть какие-нибудь форумы, где можно инфу почитать?
Ну это Вы зря так думаете что не хватит. Смотря конечно какие дома Вы рассматриваете, и районы. Знакомая купила...правда в прошлом году в районе алтуфьево 3 за 7400000... ну ремонт сделали и нормально)
Смысл брать в Красногорске, если за эти деньги Вы можете взять в соседнем Митино трешку. Все таки Москва.
Красногорье неплохо, говорят, скоро построят дорогу, расширят, так вообще будет красота.
Жила несколько лет в Красногорске.
Когда приехала туда, была в полном восторге. Со временем впечатления сильно испортились.
Личное мнение.
Плюсы:
1. Там есть инфраструктура, причем не плохая.
2. Есть хорошие дома.
3. Есть очень красивые места (но надо знать - где именно).
Минусы:
1. Дороги. Сейчас это полная задница (пардон май френч), после застройки поймы и районов за старой границей города, пробки даже по московским меркам зашкаливают. Сейчас пытаются расширять Волоколамку, но что из этого получится - не известно. Походу оказывается, что дабы иметь возможность выбраться из города - хорошо бы жить недалеко от станций, а это далеко не самые лучшие районы.
2. Дома строят куда быстрее, чем сады и школы. Уже тогда, когда я оттуда уезжала, эти заведения были перегружены.
3. Границы города расширили, значит в ближайшее время застройка пойдет еще интенсивнее.
Сама жила в Чернево-2. Когда-то там было хорошо. Но ехать 3 часа до метро меня не прикалывает.
живу тута, какой метраж, где квартиру ищете, как добираетесь , если добираетесь до работы , работа в Москве? кирпич, панель, старый -новый? чего? малость знаю ценники в силу личной заинтересованности
хотела бы около 100 метров, думаю взять без отделки, но страшно ввязываться в ремонты. ну и кирпич хотелось бы. многого хочу? добираться до работы буду на авто, куда под вопросом - из декрета выйду,буду менять мето работы. у меня мужу от красногорска близко на работу, это приоритетнее нам сейчас.
я не могу сказать точно конечно, но вроде с отделкой 100 метров в красногорске нет , это ведь получается новый дом ? знаю 90 кв. в не новом доме - да , там 9 плюс -минус , без отделки точно не скажу - незнаю, но тут такие новоляпы построены... кочмар, посмотрите рублёвское подворье, не супер, не красногорск, км 5 от него, но новострой , позиционируют себя - как хорошее жильё, хотя и без воды и без электричества по неск дней сидели. По новострою больше не скажу ничего.
Одно но, если в москву на работу на машине, по волоколамке - жесть туда и обратно, лучше сразу повеситься, по новорижской ещё пока едет
Ну если терпит...присмотритесь к проекту Микрогород В-лесу. Не Красногорск, но Красногорский район.-Осенью продажи должны официально стартовать. За эти деньги, может, возьмете там четырешку. Но... уже с отделкой + место в подземном паркинге+ концепция проекта-суперская+ застройщик именитый (построил самые роскошные и дорогие дома на Остоженке).
спасибо всем большое за ответы и советы, всю информацию буду собирать, а потом приглашу всех на новоселье)) уж опыт свой точно обещаю подробно описать здесь
точно, если бы не жила рядом с пл. Павшино и Новорижским- пипец был бы. а так вполне хорошо
я живу в Чернево-2. Нормально тут. Квартиры большие. 3-ка 80м за 7,5 млн спокойно можно найти) Я сейчас с детьми дома-ляпота, все рядом, все в пешей доступности.
Так что не так уж тут и плохо))))
п.с. Мы сейчас тоже задумались купить 3-ку. Бюджет -7,5млн. Пока дети маленькие, думаем пожить в Красногорске. Заодно и денег подкопим. А потом поменяем 3-ку в Красногорске на Москву. Правда муж тут так прижился, что не желает уезжать(коренной москвич, если что)))а тут ему и лес рядом, и воздух чище)))))
Я за Красногорском живу, туда только в гости заезжаю. Утро и Волоколамка - не самое радостное из-за поймы, но есть надежда на разгруз трассы, когда развязку сделают и еще, собираются, вроде как, в скором будущем сделать выезд за нами на Пятницкое.
Новые дома в Красногорске на в самых лучших местах (по транспорту стоят), часто туда только на машине или пешком, до платформ ж/д тоже далековато. Если только Ильинку смотреть чтобы можно было и на Волоколамку и на Ригу выезжать. В пойме много новых и больших квартир, но район пока не самый лучший для проживания. Чем там дышать не понимаю? Одни дома и деревьев не видно. Вообще, сам город мне нравится - зеленый, с транспортом нет проблем, сады и школы детально не изучала, но довольно много и, по отзывам, есть хорошие. Есть куда водить ребенка на разные занятия. Мне очень "Павлово" нравится и там метражи как вы хотите, сам поселок очень приятный, бассейны, магазины и т.д., все рядом в Павловом подворье, выезд на Новорижское, но по цене... от 10,5 млн. за треху. 2-ки есть по 90 метров, чуть больше чем за 9.
На Ильинке, по моему, хороших домов - раз-два и обчелся. Причем их надо знать "в лицо", чтобы там смотреть. Ну и это не новые дома (новые там стоят вроде только рядом с Москвой-Ригой, и так, что я не могу назвать это место пригодным для жизни). А Павлово - это, вроде бы, в стороне от города.
Да, На Ильинке новые возле дороги. с одной стороны "+" (не выезжать далеко), а с другой "-"(пыль и шум). Но дома, стоящие вдоль Волоколамки - та же песня. Есть еще дом довольно новый недалеко от пл. Красногорская, там район тихий, зеленый (дальше частные дома начинаются) и за заборчиком. Но выезд только по Волоколамке, это минус.
Да, Павлово дальше. По Н. Риге поворот на Нахабино и там Павлово рядом.
Я еще присматриваюсь немножко к домам "от Речной вверх". Вроде оттуда можно дойти до платформы Павшино пешком.
На Лесной есть хороший дом, но оттуда только ехать, и только на Волоколамку.
Про Лесную полностью согласна. Кстати, можно ехать не в Москву, а из Москвы и и выехать на Новорижку через Аникеевку. По километражу гораздо больше, но по времени часто меньше занимает (это когда Волоколомка совсем глухо стоит). А где там новые дома на Речной выше? Не помню. Там только один кирпичный недалеко от дороги.
Через Аниккевку ездили. Но уже два года назад там шел сплошной поток, начинались пробки, и ехать было не так чтобы быстрее, чем через волоколамку (но красивее - факт). Там же дорожка очень узкая. И за Аникеевкой сплошные поля строящихся коттеджных поселков. Думаю, что с их заселением, застройкой "дальнего края Красногорска" и Опалихи, эта дорожка тоже отваливается.
На речной два новых дома в самом низу, радом с волоколамкой (это вариант, если окнами во двор, от речной они отделены бульварчиком), и целый комплекс там, где Речная разко поворачивает у лыжной базы (хорошие дома, но пешком до станции никак и места - пятачок).
Я там часто езжу. Дорога - две полосы, а там, где была совсем узкая в лесу - расширили давно.
Речная на Ополчения поворачивает и чуть в глубине Лесная - знаю. Да, дома там новые, хорошие, но место... там даже с автобусами и маршрутками швах.
А у Волоколамки можно, конечно. Вряд ли 3-ка будет всеми окнами во двор((( У меня друзья рядом с Волоколамкой - окно, что на улицу выходит никогда не открывают.
Дом, что у Красногорской (там минут 10-15 пешком) хорош тем, что зелень вокруг. Там, вроде бы, даже территория огорожена. Рядом ТЦ и школа недалеко. Это от Красногорской вверх, ТЦ остается справа, доходите до конца дороги и налево, вглубь.
Мы купили в Красногорске квартиру, простояла она у нас с ремонтом и мебелью 5 лет и мы ее сейчас продали и все таки купили в Москве, т.к. я прожив всю жизнь в Кунцево, в Москве, не смогла уехать за МКАД, так далеко от метро :) И у ребенка здесь все сад, занятия, друзья. Мы продали отличную 2-х ком квартиру с евроремонтом, а купили убитую, но трешку, но зато в Москве :)
ох, вот и думаю убитую в Москве или все же Красногорск. надо решение принимать, спасибо всем откликнувшимся за информацию
сейча в Красногорске ( в проекте) застроить кажды й свободный метр, посему тема инфраструктуры тут всё хужее и хужее стоит, дороги хуже и хуже, раньше днём нормально было по Ильинке, а сейчас уже не нормально, никаких детсадов тут не строится , школы все только старые, Чернево? гм, наверное хороший воздух там- это да, но выехать тоже можно- часа в 3 ночи, в остальное время стоит всё и туда и обратно. Очень не советую тут брать..А, электрички- ню=ню, вперёд, реально количество поездов уменьшают, раньше не было такого всегда селёдочного состоянния. а сейчас постоянно, да такие блемантинные поезда ещё . жесть
По мне так единственное нормальное мето там - именно "старое Чернево". Но это если работа с гибким графиком, удаленная или там же. Если не надо выезжать - хороший район. Брусчатый пока никак снести не могут, так что не сильно застроено.
брусчатый пока не могут снести и место пока хорошее, черневская поляна застрой, вокруг застрой, наверное - если работа в городе - нормально, а так - ни за что, я на вокзальной живу , около пл. павшино, и то опа такая тут , что подумываю в москву переехать
Про Лесную улицу расскажите пожалуйста, как добраться до метро? сады и школы интересуют, и развивалки детские!
спасибо!!!
Лесная мне нравится, хотя там свои нюансы.
Плюсы:
На самой Лесной не теснится транспорт.
Рядом совершенно замечательный детский городок, стадион.
Местная инфраструктура из разряда "добираться, но не далеко".
Минусы:
Пробку на Речной при выезде не минуешь (пытаться выехать на волоколамку еще хуже).
Чтобы добраться до железки - те же пробки. Пешком никак.
Лесопарковая зона прям под окнами хорошо, но по весне воняет.
я сама из Нахабино, через Красногорск не ходок уже давно, даже если выехать около семи утра, обязательно встанешь в пробку в Красногорске. Домой та же беда, по мкад до волоколамки с ума сойдешь, по риге на ильинку та же история. Через лес и переезд в аникеевке или опалихе (не помню) тоже вечером не проехать ибо пробка начинается возле грюндофоса. Ни намека на начало расширение волоколамки не заметила. Правда кто-то видел в метро на карте намечено метро в красногорске. Сейчас возле станции скорой стоят еще один торговый центр впритык с дорогой, так что ж...па еще вереди :( в общем пока Красногорске жить для экстремалов.
Вы только красногорск рассматриваете? Просто мы тоже искали большую площадь...только наш бюджет в половину от вашего...но мы нашли около Железнодорожного 87 кв трёшку. А вообщем еслиб мы распологали хотя бы 6 миллионами...выбор больше.Ездили смотреть ЖК Пироговский (это от м Медведково за МКАД 17 км )Дом уже сдан нашего бюджета + 200 тыс доплаты хватало на 67 кв это двушка...Но там трёшки 96 кв 5750000-5850000 ! ваших 9 мил ещё и на ремонт хватить. Там ещё было предложение двушка 106.8 кв м 5800000 Это квартира в доме который они в прошлом году построили.Ещё из + (в отличии от той что мы взяли почти в Железке) там уже железные двери,проводка разведенна и выклычатели стоят и балконы застекляны ну и ещё чего то...не помню...так как нам без доплаты ...только однушка в 47 кв м светила...Застройщик положительный и продает только уже готовые дома ...(мы по субсидии присматривали...но субсидентам +100тыс к цене...так как это длинные деньги))) )...одна знакомая в прошлом году у них покупала...тоже субсидент,осталась очень довольна...Вот уже как год там живет,говорит что и народ (соседи и местные)оч приличные люди.
В Химках посмотрите (ближе и лучше выезд в Москву)у ПИКа жк Юбилейный 4-комнатные квартиры по 104-107 метров в корпусах 7б и 8а за 7 млн 300-7 млн 400 рублей с отделкой (!) двумя санузлами и 3 балконами http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/g.-himki/zhk-yubileinyi-mkr.-1a/426
Ключи в ноябре этого года,дома постороены,свет и вода есть,дома серии п3м . Обещали в начале срок сдачи 1 кв 2012 года,но срок сдвинули и теперь обещают ноябрь этого.Купили сами и ждем ключи.У них сейчас акция,цены даже немного дешевле,чем были в мае,когда мы покупали. Заходите на наш форум Химки Юбилейный форум,наш корпус 7б уже общается,выкладываем фото,пишем новости.Дома находятся за Грандом,центр Химок,вся инфраструктура рядом,дома последние в застройке района,больше строительства не будет,Москва в 500 метрах :))