свайный фундамент: когда возможен?
Дано: почва - хороший суглинок, грунтовые воды не близко. Ставим полтора этажа, кирпичные стены (вариант А) или пеноблок (вариант Б).
Вопрос: свайный фундамент - это в наших случаях вообще невозможно? Строители все в один голос говорят ТОЛЬКО ЛЕТНОЧНЫЙ! Но они заинтересованные люди, да и не так многих мы опрсили...
У кого и что стоит на сваях? какие сваи? Как долго стоит строение, и не возникло ли проблем?
есть сайт по винтовым сваям, делают за один день, в галерее работы- посмотрите
http://www.fundex.su/
Сваи по-своему хороши. Но есть проблемы с отделкой цоколя, и дом надо очень хорошо утеплять снизу.
Их Вам вкрутят за один день, это так, но все равно придется делать жб ростверк, на это уйдет неделя-две, причем под кирпичный дом он будет весьма широк. Сваи спасают, когда УГВ высок и другой фундамент не подходит.
Ленту обычно делают на глубину промерзания - 1м 60 - 1м70 и поднимают на 30-90 см над грунтом (можно надземную часть делать фундаментыми блоками)
Лучшая альтернатива - утепленная мелкозаглубленная лента, 30-60 см в глубину, на бетонной подушке или без, с утепленной отмосткой.
какие сваи???
Ленточный фундамент!
и правильно Вам говорят строители!
для полутороэтажного дома сваи СЛИШКОМ ДОРОГОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ.
поясните, что значит дорогое?? Дешевле выйдет по мат. затратам, работы тоже - пробурить, армировать, залить - не более, чем копать траншеи.
Или я что-то не то имею ввиду под свовом "свайный" ?
Я вот серьезно не могу понять, как винтовые сваи работают и что-то не верится мне в вечность этих железяк..Какие-то они внешне очень несерьезные. У нас на поселке есть один теремок на винтовых сваях, каркасник..И все равно но не верю я, что это долговечно, хотя спорить не стану, т.к. нет достаточного уровня знаний.
У меня у самой фундамент свайный, точнее свайно-ростверковый (тисэ). Но там все-таки железобетон. Заливали кстати в зиму. Конструктор приезжал. смотрел, все говорит хорошо..Я все побаивалась, ну внешний вид такой- ростверк будто в воздухе висит, а он сказал, что ростверк не имеет основной функции - только для укладки стен, всю нагрузку несут столбы (сваи)..Сама не знаю почему на этом остановились (был вариант еще плита), но скорее всего из-за расценок. У нас песок на полтора метра, далее суглинок..Сваи на 1,8 заглублены. Отстоялись уже с ноября прошлого года, все пока прилично. Но там , правильно выше написали, условности свои есть при отделке цоколя.
Ну а вообще, теоретически: сваи ведь для пучинистых грунтов или тяжелых строений, да? Для суглинка это допустимо?
Стены кирпич или блок,не решили пока.
Яндекс мне только что рассказал, что суглинок это и есть пучинистые грунты (слабо, сильно или условно - это уже индивидуально от многих факторов зависит и от угв тоже). Также всегда считала каменный дом - нелегким строением :)
А вы вообще какие сваи имеете в виду: винтовые или жб? С уширением или обычные столбы? Ведь там везде столько нюансов.