Оцените на продажу
Пожалуйста, помогите с оценкой квартиры. Ул. Теплый Стан, д.8, 4 этаж\9этажки, общая 33, кухня 6, без балкона, неузаконенный совмещенный санузел (сами так купили, кстати - ипотечники нам теперь не подойдут?). Из плюсов - образцово-показательный дом со всякими цветочками-фонтанчиками, красивый подъезд с видеонаблюдением, сама квартира в нормальном состоянии, окна во двор. Документы - купля в 2008 на 2 взрослых. Нужна альтернатива на трешку. Сейчас выставили за 5,5млн, звонков нет. Особо не торопимся, но хотелось бы представлять реальную цену. Посмотрела предложения по району, разброс большой, но при прозвоне некоторых - все нереальные (проданы, документы и пр.)
э, ну какие 5,5 в теплом стане да с кухней 6 метров, да без балкона-то?
5-5.2 максимум,
хотя знакомая недавно купила в панельке на теплом стане 31,7 кв.метр недалеко от метро за 4,7 млн с нормальным ремонтом и с балконом, так что думайте :)
ипотечники, кажется, не прокатят. ну если только банк достаточно лояльно к перепланировкам относится, некоторые ух какие банки по этим вопросам, чтоб и раковина и ванна стояли чотко по плану. ну еще вариант-можете гипсокартонную стенку поставить временную когда оценщик придет, так тоже некоторые делают :)
за 5 млн вполне можно найти однушку с вашими параметрами поближе к центру-напр в коньково, академическая
Спасибо, не очень оптимистично) Но понятно, почему звонков нет