Покупка квартиры-Кожухово или что другое..
Хотим купить трешку или двушку(если не найдем трешку) на востоке Москвы,смотрю район Кожухово ,как там инфраструктура,сады,школы,дорога в Москву? Метраж не менее 65 хотелось бы.
Хочется больше сталинку где нибудь Перово,Шоссе энтузиастов,Рязанка,там точно проблем нет с садами,школами,но как там живется не знаю.Еще смотрю Новокосино на там дороговато. Что подскажите? Спасибо!
Была недавно в гостях в Кожухово, район спланирован так, что в каждом дворе есть школа и ребенку не надо переходить дорогу... район очень многодетный:) там давали жилье по программе молодая семья и военным...и как следствие очередь в сады... а в поликлинику надо с 6 утра занимать очередь, чтобы взять талон (это со слов сестры, у которой была в гостях)...школы хорошие -это со слов логопеда, которая занималась с моей дочкой, мы живем в Новогиреево, логопед в Перово, а работает в школе в Кожухово... да и далековато от метро...хотя, если м. Новокосино построят, то будет попроще...
Живем в Кожухово уже четыре года. Мне всё нравится, только один минус - это отсутствие нормальных магазинов (особенно продуктовых). Но если есть машина, то эта проблема отпадает, т.к. рядом Новокосино с кучей супермаркетов. Школы хорошие, детские сады тоже хорошие. Очереди конечно есть, но где их в Москве нет. Есть взрослая поликлиника, женская консультация, детская пол-ка. Много всяких мелких магазинчиков, на самом деле самое необходимое (молоко, хлеб и т.д.) купить можно всегда. Еще конечно транспортная проблема существует, но я уже привыкла. Если сесть на маршрутку с утра то до метро получается минут 25-30 по пробкам, на автобус лучше не садиться больше часа будете ехать. Но опять же скоро и эта проблема отпадет (я надеюсь), т.к. строится метро в Новокосино и ко дню города обещают открыть новую трассу с выездом на МКАД, а в дальнейшем и к метро. Так что Новоухтомское шоссе разгрузится и пробок станет меньше. Если еще что-нибудь интересует - спрашивайте, с удовольствием отвечу.
Спасибо!Отсутствие магазинов для меня не минус,есть машины,а как у Вас с парковкой,наверное место нет припарковаться,как правило в многоэтажках с этим проблемы.Очередь в садик думаю ,что ,не такая как у нас в Железке.Я каждый день мимо проезжаю Ваш район,живу в Железнодорожном и объезжаю пробку,чтоб не ездить по Новосовихе,вижу что строиться мост,правда все таки когда его построят не понятно((( А У Вас не планируется метро?
С парковкой улучшили ситуацию в этом году, расширяли парковочные места, сделали дополнительные карманы, сейчас место можно найти всегда, а что будет осенью, когда все с дачи и из отпусков вернутся...... но всё равно будет лучше чем было. По-поводу моста - вроде уже покрасили даже его, так что открытие я думаю не за горами. А с метро дела обстоят хуже, пока был Гаев обещали в 2013, а потом на 2015 перенесли. Что будет дальше не знаю.
Еще вопрос,скажите плиз ,а у Вас там запах часто присутствует от очистных Люберецких?
Запахи бывают, не скажу чтобы очень часто, но присутствуют. У меня папа живет в Новокосино, тоже попахивает иногда.
Еще добавлю. Знакомая живет тоже в КОжухово, переехала из Перово. Так вот говорит, что несмотря на периодические запахи, в Кожухово дышится намного легче, чем в Перово.
Чистый/ красивый район. Транспорт, выезд из района в часы пик- полная ...опа. Магазинов нормальных нет. А в остальном- все устраивает. Но 7,5 лямов на 3-шку- анреал. Счастье, если за 8 найдете трешку без отделки на ул. Лухмановской, где мусорозавод. А так, средняя цена за 3-шку с отделкой- от 9 лямов.
Лучше Новокосино.
По поиску в циане нашла варианты до 7,5млн, правда площадь меньше (двушки до 60 кв.м), чем Вы хотите, но я считаю, нужно смотреть планировки.
С садами проблем нет, 2 детских и 2 взрослых поликлиники, куча платных клиник для взрослых и детей. Муз. школа, бассейн, ледяной дворец, куча доп. занятий д\детей, в т.ч. и бесплатные есть. Школы разные, есть обычные, есть гимназии.
Метро активно строят, думаю в ближ. 1-1,5 откроют.
В это лето весь район благоустраивают (мини-скверы, новые дет. площадки, доп. парковки, клумбы). Снесли практически все убогие ракушки.
================================================
Живу в Новокосино уже 12 лет - нравится.
В Кожухово не поеду ни за какие коврижки. На мой взгляд, неуютный район дома настроили друг на дружке, вонь летом регулярно от Люберец. Живут там несколько подруг, все планирую перебираться в другие р-ны.
Спасибо! Я изначально смотрела Новокосино,но там цены выше. Со всеми выше перечисленными доводами я согласна. Вот на следующей неделе начнем поиск квартиры,посмотрим что будет.
Вы меня конечно извините, но если в Кожухово дома построены друг на дружке.......... даже не знаю что сказать. Вы считаете что в Новокосино просторнее? Не соглашусь!!!!! По-поводу вони - у меня знакомые живут в Новокосино - тоже пахнет!!!! Два близлежайших района, вы еще скажите что экология в Новокосино лучше чем в Кожухово:)))))
Я считаю, что Новокосино УЮТНЕЕ, чем Кожухово. Район гораздо больше пригоден для жизни в силу возраста, если сравнивать с Кожухово.
Пахнет в Новокосино в 100 раз реже, чем в Кожухово - это уж точно, до нас не всегда запашок этот доходит)))
Про экологию я не словом не обмолвилась, вобще-то))) У нас Мкад под боком, у Вас помойка - нечего в плане экологии сравнивать.
За экологией нужно ехать минимум 15 км от Мкад.
И вобще, автор темы спросила - я высказала своё мнение, не вижу повода для спора) и для столько кол-ва восклицательных знаков в Вашем посте)
На вкус и цвет все карандаши разные(с)
А мне вот почему-то Новокосино не нравится, ИМХО, хотя у меня папа там живет и доволен. В плане инфраструктуры конечно беспортное лидерство за Новокосино, еще и Реутов рядом с кучей кафешек, магазинов и т.д. Честно говоря и к Кожухово я привыкала долго, года два, но это характер у меня такой - везде ищу какие-то минусы. У меня знакомые долго искали квартиру в Подмосковье за приемлемые деньги. В итоге выбрали Видное, расхваливали - какой чудесный город, зеленый, всё под боком, не то что ваша Москва вместе с вашим Кожухово. А потом оказалось что и коксо-газовый заводик с кучкой других предприятий оказался под боком и теперь травит их жуткими выбросами, которые и в стравнение с нашими не идут. Ну это я так - навеяло. Просто приедешь в какой-нибудь район, вроде всё нравится - а как насчешь копаться....................
Живем на Рязанке. Если найдете вариант за Ваши деньги, то здесь лучше, чем в Новокосино и Кожухово по совокупности факторов. Школ много, но нет спецязыковых или математических. За спец придется ехать в Кузьминки/Текстильщики или везти ребенка в центр. Садов много, еще кучу достраивают в этом году. Микрорайоны разные. Есть очень хорошие, а есть так себе. Инфраструктура везде приличная. Много магазинов, достаточно зелено, если жить в районе ул.Михайлова, то рядом Кусково. В Кожухово смотрели несколько лет назад себе жилье, когда впервые задумались о расширении, отговорила подруга, которая участвовала в проектировании района. В Новокосино живут родственники мужа - район хороший, но выбираться из него утром на работу тяжело.
Спасибо!МОжно найти у вас за эту цену даже в сталинках,что меня привлекает,многие говорят что это промышленный район,мне удобно добираться на работу.
Да, район формировался как промышленный. Сейчас кое-что осталось, но в основном это склады и базы всякие. Зато не было массовой многоэтажной типовой застройки. Осталось много сталинок и зелени. Сейчас много квартир сдается. По транспортному сообщению, если добираетесь на машине, имеет смысл смотреть кусок от ул. Паперника и до Карачаровской эстакады. Оттуда можно выбраться и на Рязанку, и на Волгоградку. В любом случае, лучше смотреть квартиры от метро в сторону к центру, чтобы общественный транспорт, если что, был против основного потока. По школам и садам, если будет надо, спрашивайте. Сами в этом году выбирали здесь школу и младшего устраивали в садик. По домам тоже что-то могу подсказать. Тоже купили квартиру в этих краях в этом году. Пока впечатления еще свежи.