Образец договора
Люди добрые!
Поделитесь, пожалуйста, образцом предварительного договора купли-продажи со сбербанковской ипотекой.
Сбербанк же сам дает проект такого договора...Нам,по крайней мере, выдал мы его и подписывали...
А мне кредитный инспектор сказала, что у нее старый компьютер сгорел, файлики на рабочем столе не восстановили. А как раз там у нее лежал кусок текста, который обязательно нужно вставлять в договор (что-то про статью 77 об ипотеке). И посоветовала в интернете поискать. Ну я и пошла на еву :)
Странный ответ кредитного инспектора. И неприемлемый в принципе. В СБ наверняка не один компьютер, да еще и в папках подшиты сотни копий заключенных договоров именно с этой фразой. Папки же у них не сгорели.
Я не в Москве, а в Подмосковье, может поэтому такая ситуация возникла. Или инспектор надеется, что у риэлтора продавца есть все необходимые варианты договоров. Она же этот договор по-любому будет проверять при подаче документов в банк и если что не так, то попросит переделать.
А у вас случайно нет ссылочки на образец?
1.5 года назад у меня была сделка с ипотекой СБ в Москве. Но я не уверен, что текст московского СБ подойдет в Подмосковье. Обычно эти тексты разрабатывают местные юристы, часто они бывают с грамматическими ошибками, но править их нельзя, отношение к ним такое же трепетное, как в Индии к коровам.
Поэтому надо требовать у них их текст, а не сочинять свои в попытках угадать, что же СБ от вас хочет.
ИМХО.
Спасибо за ваше мнение. Просто требовать это не мой стиль, при общении с людьми, от которых мне что-то надо, предпочитаю глядеть преданным взором отличницы на строгую учительницу. Нужный результат в основном достигается.
Текст предварительныго договора, в части пунктов, важных банку, конечно, согласую со Сбербанком заранее, до подписания с Продавцом.